9月北海新建商品房成交1861套，二手房交易出現拐點

據北海市房地產交易中心數據，2020年9月，北海市辦理新建商品房交易（網籤）1861宗，交易面積16.13萬平方米；其中新建商品房住房交易1540套，交易面積13.53萬平方米，環比上漲5.9%。辦理二手房交易（網籤）927宗，交易面積9.95萬平方米；其中二手住房交易892套，交易面積9.79萬平方米。

新建商品房交易情況

環比8月，北海9月新建商品房交易套數和交易面積均有增加，但增加幅度不大。

9月新建商品房（網籤）1861套，相比8月1808套僅增加53套，增幅2.93%，交易面積16.13萬平方米，環比增5.2%。

9月新建商品房住房交易1540套，環比8月1461套增5.41%，交易面積13.53萬平方米，環比增5.9%。

二手房交易情況

進入9月，北海二手房交易出現拐點，出現了自3月份以來的首次下跌，也結束了二手房連續6個月上漲的記錄。

9月二手房交易（網籤）927套，相比8月1092套減少165套，環比跌幅15.11%，交易面積9.95萬平方米，環比跌12.87%。

二手住房交易892套，環比8月1066套減少174套，跌幅16.32%，交易面積9.79萬平方米，環比跌12.98%。

9月樓市交易總結

相比8月，9月北海新建商品房交易略有增長，二手房交易卻顯著下跌，金九已過，樓市熱度卻不夠。疫情造成的影響持續，以外地客戶為主導的北海傳統樓市並未真正回歸，新房銷售增長緩慢。

進入8、9月，很多一手樓房大幅度降價、打折、送優惠，一手房銷售轉好，反過來卻衝擊了二手房的交易，並且對國慶樓市價格優惠的期待，也使二手看房人持觀望態度。