大灣區新房周網籤超1.6萬套環跌8% 佛山與廣州差距縮小

2020-09-02 樂居網佛山

  樓市即將進入「金九銀十」，但大灣區內地9城新房網籤表現仍不溫不火。

  上周，大灣區內地9城新房共網籤16076套，環比跌8%。

  惠州在上上周突破5千套後，開始後繼無力，上周共網籤4852套，環跌7%，但仍排在灣區第一。

  佛山、廣州差距逐漸在縮小。前者以54套的微弱優勢排在灣區第二，環漲4%；後者網籤2340套，環漲5%排在第三。

  值得一提的是，由於肇慶市住建局因故暫停使用，數據區間取8月17-20日，導致其網籤量大幅減少。

  惠州

  惠陽區網籤破千套排全市第一

  據樂有家研究中心數據顯示，上周惠州一手住宅網籤4852套，環比下降6.9%。

  其中惠陽區一手住宅網籤1321套，環比下降2.6%，為全市網籤量第一名；大亞灣區網籤量987套，環比下降23.7%；惠東縣網籤396套，環比上漲32.4%，全市漲幅最大。


佛山

  順德以667套領跑全市

  據樂居統計自佛山市房產信息網數據，上周新房網籤2394套，籤約面積26.57萬㎡，環比微漲3%。

  順德以667套領跑全市，南海三水緊隨其後，分別成交了581、572套，而高明也貢獻了365套的成交量，反觀禪城最終成交209套墊底。

  廣州

  南沙衛冕網籤周冠軍

  上周，廣州新房共網籤2340套，環比上漲5%。網籤面積為264907㎡，環比上漲12%。

  前三甲排名與上上周一致。南沙共網籤603套，環比下跌17%，但依舊輕鬆拿下了冠軍席位。

  增城共網籤580套，環比上漲21%，獲得亞軍席位；黃埔共網籤288套，環比上漲29%，雖獲得季軍席位，但與冠軍和季軍差距較大。

  

  東莞

  水鄉片區呈現供需兩旺態勢

  上周東莞一手住宅網籤1697套，小幅回落。

  從區域成交上看，上周東莞成交熱門區域分布在東南臨深、水鄉和濱海片區。麻湧、黃江和石排成交量全市前三，麻湧成交超200套。

  從近期數據來看，水鄉片區呈現供需兩旺的態勢，麻湧表現突出，臨深增長趨勢較強。

  中山

  黃圃鎮漲幅近600%

  上周中山全市新房共網籤1404套，環比漲18%。

  各鎮區均有不同程度漲幅，其中黃圃鎮漲幅最大，共網籤136套環漲580%；小欖鎮、三角鎮、古鎮鎮漲幅均超100%。

  江門

  全市僅蓬江區網籤量環比下跌

  據江門房協網數據顯示，上周江門全市一手住宅網籤1169套，住宅網籤均價約8238元/㎡。

  其中蓬江區網籤145套，江海區網籤90套，新會區網籤164套，鶴山市網籤240套，臺山市網籤210套，開平市網籤134套，恩平市網籤164套。

  全市僅蓬江區網籤量環比下跌，跌幅為14%。

  珠海

  鬥門成交207套排名第一

  據合富研究院數據顯示，上周珠海住宅網籤764套，環跌26%。

  其中鬥門排名第一，成交207套；金灣排名第二，成交137套；唐家排名第三，成交120套。

  上周住宅網籤排名前十樓盤中，有3盤位於唐家，2盤位於保十琴區域，1盤位於高欄港，3盤位於鬥門，2盤位於金灣。

  
深圳
福田環漲233%

  上周，深圳新房共成交929套，環比增加2.3%。

  福田一舉拿下20套網籤，環比漲幅高達233%。而龍崗網籤量仍保持全市第一，共網籤353套，環跌6%。

  由於深圳後續將有一波供應潮，業內預計新房市場的「金九銀十」可能會如期到來。

  肇慶

  鼎湖、端州兩區網籤量超100套

  由於肇慶市住建局因故暫停使用，因此數據區間取8月17-20日。

  上周，肇慶新房共網籤545套，其中鼎湖、端州兩區網籤量超100套，分列全市網籤量第一、二名。四會緊隨其後，共網籤92套，排在全市第三。

  數據來源：陽光家緣網、樂有家、合富研究院、優房超、各市住建局

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