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2萬+/㎡！九江老破小學區房你會買嗎？
2.3萬/㎡！當然這些「學區房可能是因為還沒有孩子吧，我是不太能理解大家為了一個學籍，買一套「老破小」的學區房，在我看來這樣的「入學券」沒必要！不過不可否認的是：選擇老破小的背後是一顆顆為人父母不得已操碎的心！
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溫州一套廣小六中老破小學區房將網拍，評估價8.6萬元/㎡
這套房源位於鹿城區西公廨82號102室，為廣場路小學和六中本校的雙學區房，屬於溫州市區頭部學區房。目前，該區域20㎡一下戶型較為稀少，市場上有大約18㎡在賣的，總價在70—90萬元之間。而此套網拍房源的價格，跟當前市場價基本吻合。但儘管評估價高達8.6萬元，但此類房源屬於老破小，基本無法住人，出租也不容易，買的唯一目的就是小孩上學。
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14萬元/㎡成交？西湖區16平米「老破小」學區房創天價
朋友圈裡有中介刷屏：剛掛出的保小學區房成交單價14萬元/㎡，而且房源出來當天就成交！打破另一「老破小」的成交紀錄之前，住浙網在各區的學區房點評中，對於保俶塔實驗學校有這樣的評價：作為九年一貫制的學校，相較（學軍、文三街等）幾所學校來說一表生「爆表」現象不突出。隨著「公民同招」、「民辦鎖區搖號」的政策落地，九年一貫制的雙優學區房熱度有所上升。
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持有老破小學區房資產的風險
在大家傳統的觀念中，老破小的學區房似乎一直是穩賺不賠的買賣。而事實真的如此麼？以往老破小隻要能掛靠上學區價值，便不好量化，它的溢價會很離譜。這樣的房產價值，60%或更高比例的房產溢價體現在學區上，一旦學區政策或其它分校區成績上來，那麼之前因學區而帶來的高溢價便會被打回原形，出現房價下跌30%甚至更多的情況。
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為了孩子，買下55㎡學區房，老破小裝修改造變身精緻小家
這家業主是南京華新巷小區的，為了孩子上學方便，買了55平的學區房，55平房子不僅戶型小，而且是典型的老破小，業主買下房子就決定重新改造一下。業主自己很有想法，選擇自己設計，首先考慮到是戶型比較小沒必要請設計師，另外不請設計師也能省一筆設計費。
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學區房是老破小的唯一出路！
在此基礎上，才有了無錫分「老破小」，即買學區房看的是「老破」，買的都是「老破小」，因為即使「小」的單價再高，總價也是相對適中，便於投資和轉手。因此，學區房是「老破小」的唯一出路，最好是學區好房價也適中的房子，抱歉，這樣的房子沒有。以上論述，不用多說，直接上數據。
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蘇州頂級老破小學區房價格開始下調!新房迎來利好!
老破小為什麼會受人追捧，主要的原因就在於地段和學區。而現在老破小購房者真正想要的只有一個：學區房。在2018年起，蘇州學區房的價值水漲船高，學區老破小也迎來了「第二春」。今年的蘇州一本升學率拿到全省第二的好成績，一雪前恥。可學區房價值卻不增反減，這是怎麼回事呢？
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鐵西學區新政帶火「老破小」，和平、瀋河有啥影響？
鐵西學區劃分新政要求在今年8月31日後買的二手房，需房戶合一滿6年。此政策讓該區「老破小」瞬間爆發，成為大家重點關注對象，那與此同時和平、瀋河熱點學區房銷量咋樣？雲集社區——老破小很搶手126元/㎡，同樣是126中學區房的沈電社區為13000元/㎡-17000元/㎡/㎡。
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最新2020學區對口公布後,沒學區的老破小危險了
01 單學區抗跌，雙學區老破小一路高歌 如果查看上海近年來的二手房成交情況，就會發現，老破小的成交量佔比並不少，甚至佔據了半壁江山，成為不少新上海人首次置業的目標。
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廈門這裡學區老破小被瘋搶…
所謂「人生贏家」，估計就是買一套老破小學區房，幾年後孩子讀完名校，再翻倍賣出！上半年，島內的外國語學區房賣出10萬+/㎡，濱東學區房賣出8.9萬+/㎡，檳榔學區房賣出7.8萬+/㎡。然而，對大部分三口之家的剛需群體而言，在這個價格區間裡，買一套居住舒適度尚可的房源，可謂是難上加難。
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7萬元/㎡的老破小？常州買學區房請牢記這份「避坑指南」
解小+二十四中學區，50㎡，350萬，單價7萬元/㎡。解小和二十四中的中間。◎圖源：百度地圖7萬元/㎡的帶學區老破小，再一次印證了常州學區房的價值。如果要搶熱門學區，老小區的學區肯定穩定性更好、變動性更小。那買二手房要注意什麼呢？第一，仔細甄別「學區房」是否在劃片之列。
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有人拍下老破小，竟比市場價還貴近8000元/平，學區房真的值？
學區房是硬通貨，這句話不僅適用於新房、二手房，放到法拍房市場也一樣。「老破小」常年是二手房市場上最活躍的、流動性最強的一類房子，這類房子通常位於主城區，面積段40-60㎡。那些房改房或是職工房、安置房之類的，年代久遠，戶型奇葩，沒有電梯，沒有物業管理，小區的周圍環境比較差，沒有停車位，這是人們對於「老破小」的大概印象。
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佛山老破小學區房，裝了電梯就飛天
前幾期我們出了九小、環湖板塊的學區房解析，文風老規矩了，今次我們來點兒突破。老破小挖掘機、中年阿姨偶像、二手中介好朋友的樓司機，繼續在禪城區老舊社區裡晃蕩，走街串巷物色大保健學區房。今期的主角是鐵軍小學~話說這兒的老小區比九小那旮沓更新，樓梯樓加裝電梯賊麻溜。然而，這裡的業主老傲嬌了，寧租不售那是常事兒，居然還要求全款，更魔幻的是，還有業主要求看房前先驗資。是孫燕姿唱給你的勇氣嗎？這事下面慢慢吐槽。根據最新學區劃分，鐵軍小學招生範圍為南浦居委、保安居委、永新村委。
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高價購買「老破小」學區房值嗎？
國慶假期一直在忙活看學區房，都是老舊小區裡七八十年代的破房子，環境髒亂差，別小看這老破小的學區房，單價可三四萬一平，問題是別看這麼貴，根本不愁賣，都是為了孩子上學。想起來真後悔，2016年那時也關注過這個學區，當時周圍房價才一萬五左右，心想不著急，這麼一猶豫，經過2018年房價暴漲，直接翻倍了。
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淮安又一老破小單價6字頭賣出！二手學區房價格曝光
說到學區房價格高，小編在貝殼找房上面發現了淮安近日成交的一套學區房，成交價創新高。這是一套在豐濟倉裡建築面積約13.46㎡的房子，它是實小和淮中的雙學區房，成交總價82萬，成交單價超6.0萬/㎡！小編今天實探了一下豐濟倉小區，雖然外牆被翻新過了，但是小區裡面也掩蓋不了他的老破小！
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【愛恨學區房CUT3】一千萬買套老破小學區房值不值|Aha熱電廠
【#千萬學區房與焦慮成才夢# CUT3：一千萬買套老破小學區房值不值？】如果給你1000萬，你會拿1000萬去買套老破小的學區房嗎？《愛恨學區房》中，朝陽媽媽把「千萬學區房」比作「茅臺股票」。要論現在家長對孩子的教育投入，一套學區房只是開始。一起來算筆帳：學區房+學費+課外班+吃喝拉撒消費+家長陪讀時間與精力，培養一個孩子要花多少錢？
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成都學區房：200萬買學區旁的老破小？還是60萬上私立住新房
前幾年「北京天價學區房」在網上被炒的沸沸揚揚，一個僅11㎡的「破房子」，卻創造了北京最貴學區房的記錄，只因這套房子是北京最著名的小學之一實驗二小的學區房。在成都近幾年也存在同樣的情況，學區房概念也被重視和強調，成都家長們也開始慢慢關注學區房，為了孩子的教育問題，家長們也是操碎了心。
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90後小夫妻買下66 ㎡老破小，花8w改成絕美婚房：這麼牛的省錢大法？我不信
而想要上班近、交通方便，就要不可避免的選市區內的老破小。邊的老房，室內環境相當差，就連父母看了都連連吐槽，「太破了」，「不行不行，必須大改特改」，「不如回老家」。到了南京的第一件事兒，就是選購婚房，預算有限，只能選擇一套面積66㎡的老破小，但性價比很高，交通方便，旁邊就是秦淮河。
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77㎡老破小學區房裝出3室兩廳，住下一家四口
面積：77㎡ 戶型：三居室風格：北歐風北歐的唯美，不僅體現出一種回歸自然的親近感，更是一種純淨的藝術。本案屬於人們口中所說的「老破小」，又老又破又小的房，很多學區房就是這樣的，在設計師的巧妙設計下，這套面積僅77平米的房子，不僅滿足了一家四口的生活需求，一點也擁擠，反而寬敞又舒適。
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600萬全家擠60平老破小？別讓學區房成為生活災難
1還記得南京曾爆出一則「眾人哄搶17萬/㎡天價學區房」的視頻，火遍全網。2017年，小王的孩子準備上小學，彼時北京的房價日日高漲，面對一天一價的學區房，小王徹夜難眠。幾乎每天晚上都要打電話諮詢我，問我怎麼辦？是把孩子送回重慶讀書，還是在北京買一套學區房。結果折騰了一個月，沒有聽我的勸諫，做出了她認為最對的選擇——入手了一套600萬的學區老破小。