買了爛尾樓，業主們可以擅自斷供嗎？

買房三大怕，一怕爛尾樓，二怕房不佳，三怕房延期，相比於後面兩大怕，更可怕是第一位爛尾樓，買到爛尾樓，就相當於買到了一顆炸彈，什麼都不剩，什麼都沒有，錢沒有，房子也沒有了。

爛尾樓形成的原因有很多，如開發商破產、資金鍊斷裂、開發商違法違規導致工程停工等等。

眾所周知，現在房價居高不下，全款買房的人是少之又少，大部分都是向銀行貸款買房，每月按期還款。但是購買到爛尾樓，能不能直接斷供呢？

小編建議不要輕易斷供，因為購房人和開發商之間是房屋買賣合同關係，合同一旦籤訂就會立刻生效，任何一方都不能違背，房子見不到，可以追究開發商的違規責任，和銀行沒有關係

如果你以此為理由拒絕繳納房貸，那麼，第一，你就會被拉進銀行黑名單，徵信有問題，第二，銀行會起訴你，最終你會被列入司法執行的黑名單，以後你再想購房、貸款、高消費、坐飛機，甚至出國旅遊等都有極大的限制。

那麼，作為購房人的我們是不是就沒有辦法了？

並不是，最高人民法院關於商品房買賣司法解釋的規定中，給我們指明了方向，就是購房人可以向法院起訴解除購房合同和銀行貸款合同，在房屋已經爛尾的情況下，一般法院會支持購房人解除貸款合同、停止還貸的，所以，在遇到爛尾樓時，千萬不要擅自做主斷供，要走法律程序，合法化地解除合同。