11月北京二手房價環比漲0.5%

2020-12-15 中國網

本報訊(記者 趙語涵)昨天,國家統計局發布了70個大中城市房地產市場價格數據。11月,全國房價漲幅總體平穩。4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.2%和0.5%;31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格均環比上漲0.1%;35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.1%、0.2%。

值得一提的是,北京新房價格自今年4月以來首次出現環比微降,降幅為0.1%。但近幾個月來,北京二手房成交量接連看漲,也推高了自去年以來連續多月環比下降的二手房價格,11月二手房價格環比上漲0.5%,今年已連續多月微漲。

房價漲跌與交易量息息相關。根據最新數據,近3個月來,京城二手房成交量連續出現超40%的同比大幅增長。11月,北京二手房網籤量升高至1.73萬套,環比上個月增長21%,同比去年11月增長40.4%。據統計,今年前11個月的二手房成交量已超越去年全年。

「就網籤量而言,今年的北京二手房市場應是2017年『3·17新政』以後相對最好的。」我愛我家研究院分析。二手樓市回暖推助了房價微漲,但總體漲幅溫和。鏈家數據顯示,近半年價格環比波動幅度均在0.5%及以內。分城區看,海澱、昌平兩區價格漲幅在1%附近,石景山、大興價格環比跌幅約1%,其餘城區價格變動幅度不大。

而相比相對火熱的二手房,新房方面,11月累計供應面積同比由正轉負至-4%,累計成交面積同比上漲1%,由此,北京新房價格出現了年內少見的微降,但降幅僅為0.1%,總體仍保持平穩。

相關焦點

  • 11月北京二手房價環比漲0.5%,新房微降0.1%
    4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.2%和0.5%;31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格均環比上漲0.1%;35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.1%、0.2%。
  • 北京二手房環比漲0.5% 今年已連續多月微漲
    11月,全國房價漲幅總體平穩。4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.2%和0.5%;31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格均環比上漲0.1%;35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.1%、0.2%。值得一提的是,北京新房價格自今年4月以來首次出現環比微降,降幅為0.1%。
  • 10月70城房價漲幅回落 揚州房價環比漲0.9%位居第一
    4個一線城市北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。揚州漲0.9%領跑,昆明、三亞和徐州緊隨其後,分別上漲0.8%、0.7%、0.7%。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。
  • 8月南京新房房價環比持平,二手房價環比上漲0.5%
    國家統計局於今日(9月14日)發布了2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。南京方面,8月南京新房房價環比持平,二手房價環比上漲0.5%,新房同比上漲5.4%,二手房同比上漲4.9%,這也是南京房價持續上漲五個月後首次止漲。
  • 連漲55個月!8月徐州新房價環比漲0.8%,同比漲11.6%
    今早(9月14日),國家統計局發布2020年8月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數情況統計數據。數據顯示:2020年8月徐州新房價格環比上漲0.8%,同比上漲11.6%,二手房價格環比上漲0.8%,同比上漲7.3%!
  • 連漲54個月!西安9月新房房價環比上漲0.8% 漲幅回落
    其中,新房價格環比漲幅居首的城市是徐州,環比上漲1.4%,領跑全國。四個一線城市,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。2020年1月,西安新房房價環比連續上漲了47個月。
  • 11月哈爾濱新房環比下跌0.3%,二手房價六連跌
    從熱度城市看,變化非常快,10月甚至漲幅第一,11月漲幅最明顯的城市是廣州,二手房漲幅第一,新建住宅漲幅第二,另外包括合肥等城市也開始上漲。值得注意的是,二手房數據中,北京上漲也達到了0.5%,廈門上漲0.5%。這些城市基本都是之前調控被明顯抑制的城市,房價最近在全國熱點城市包括深圳等上漲影響下,有所復甦企穩。
  • 中原地產:11月北京二手住宅成交1.73萬套 環比上升21%
    年初低迷的北京二手房成交市場,今年走出了一根陽線,一路保持高歌猛進的勢頭。11月二手房成交量創下半年新高。截止11月底,今年北京二手房網籤量已經超過去年全年總量。預計年底置業者入市積極性仍然較高, 成交規模保持相對高位,整體預期平穩, 房價普漲動力不足, 但優質板塊、優質學區的次新房源受熱捧, 價格或將階段性修復。
  • 官方數據:5月上海二手樓市房價環比上漲0.6%
    今日,國家統計局發布了2020年5月份70大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70個大中城市中,新建商品住宅方面,上漲的城市有57個(前值:50),下降的城市有11個(前值:11),持平的城市有2個(前值:9)。二手住宅方面,上漲的城市有41個(前值:37),下降的城市有22個(前值:26),持平的城市有7個(前值:7)。
  • 11月70城房價出爐,漲了5年的南寧終於降了
    月價格環比上漲的城市減少9個,環比下降的城市增加9個,持平城市不變,其中濟寧以1.2%的環比漲幅領跑,北京環比下降0.1%,廣州環比上漲0.9%,上海、深圳環比持平。月新建商品住宅銷售價格指數中,環比下降0.1%;同比上漲5.6%,漲幅比10月份回落0.4個百分點。
  • 70城房價出爐!合肥8月新房環比漲0.3%,二手房漲0.5%
    9月14日,國家統計局發布8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據!合肥8月新房銷售價格環比上漲0.3%,同比上漲0.6%;二手房環比上漲0.5%,同比上漲2.6%。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。
  • 2020年8月70城房價穩中略漲,北海房價環比繼續下跌
    北海新房房價(新建商品住宅銷售價格指數)環比下跌0.7%,同比上漲0.5%;北海二手房價格指數環比下跌0.1%,同比下跌3.5%。月,北海房價(新建商品住宅銷售價格)環比下跌0.7%,環比跌幅擴大0.4個百分點;同比下跌0.5%,同比由漲轉跌。
  • 70城房價最新出爐!北京11月新房價格環比下跌0.10%
    國家統計局公布的11月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示,70個大中城市新建商品住宅中,42個城市房價上漲,28個城市房價下跌;二手房方面,47個城市房價上漲,23個城市房價下跌。一 、最新70城房價出爐 北京11月新房下跌0.10%北京新房價格環比下跌0.10%。北京新房銷售價格最近一年中,16個月房價上漲,5個月房價下跌,2個月房價持平。
  • 8月濟南新房房價環比跌0.4% 二手房環比跌0.5%
    0.4%,同比下跌3.3%;二手房房價環比下跌0.5%,同比下跌2.9%。統計局統計師分析稱,8月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。
  • 官宣:南京11月房價兩連漲
    環比上漲0.1%,同比上漲4.8%揚子晚報網12月14日訊(記者 馬祚波)12月14日,國家統計局公布了今年11月份全國70個大中城市商品住宅價格指數,南京新房價格環比再漲0.1%,漲幅有所收縮,同比上漲4.8%;二手房價格環比漲了0.4%,同比上漲4.0%。
  • 9月昆明新房價格環比漲0.2%同比漲6.1%
    10月20日,國家統計局發布了9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。昆明9月新建商品住宅價格環比略漲0.2%,同比上漲6.1%,環、同比漲幅較8月份均有所收窄。從環比來看,各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同。9月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.9%,漲幅比上月回落0.1個百分點。
  • 統計局解讀:8月京滬廣深二手房價環比漲1.0% 漲幅比上月擴大
    2020年8月份,各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,切實落實城市主體責任,及時採取針對性措施,穩妥實施房地產長效機制,70個大中城市房地產市場運行總體平穩,價格略漲。
  • 9月70城房價出爐:大連新房價格環比漲0.5%
    10月20日,國家統計局發布最新數據顯示,2020年9月大連新建商品住宅銷售價格環比上漲了0.5%,同比上漲5%;二手房環比漲幅0.4%,同比上漲5.1%。無論是新房還是二手房,同比漲幅均呈現了上漲。1%以內,6月漲幅最為明顯,為0.9%;9月環比漲幅在連續2個月回落後,有所上升。
  • 最新房價數據:10月深圳二手房價同比環比均居70城之首
    11月16日,據國家統計局網站消息,統計局發布了2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中,深圳10月新房價格環比漲0.2%;二手房價格環比漲0.9%、同比漲15.5%,環比與同比漲幅均居70個大中城市第一!
  • 11月70城房價出爐,長沙房價環比下跌0.2%,嶽陽、常德房價均小幅下滑
    12月14日,國家統計局公布11月70城房價。70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩,略有回落。就湖南長沙、嶽陽、常德三城來看,三城新房價格均呈現環比下滑,二手房價格均環比上漲。具體來看,11月長沙新房價格環比下跌0.2%,同比上漲5.8%。