在長路漫漫的買房路上，選樓層這個經久不衰的話題誰都繞不開，因為不同樓層的房屋採光通風條件、舒適度及價格不盡相同，要考慮的因素非常多。現在樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實不然，為啥開發商要把樓層在價格上分出個三六九等?就是因為有黃金樓層!
| 一樓房子能不能買?這幾層才是黃金樓層!你買對了嗎? |
黃金樓層=總樓層的1/3到2/3處
選樓層通常有幾個重要指標：採光通風、空氣品質、噪音、生活便利、逃生難易等。
那些不招人喜歡的底層、頂層、設備層，眾所周知有著採光通風差、潮溼滲水、噪音大等缺點。也正是因為有了這些對比，才凸顯出黃金樓層的特點。
一般來說，根據樓層總數不同，黃金樓層是樓層總數的三分之一到三分之二處。而這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優點，又避免了底層和頂層的缺點。
例如7層樓的低層樓，黃金樓層就是3-4樓。其實這也是為什麼中國老一輩會說「金三銀四命更長」的原因，因為3-4樓既不會像一二層一樣採光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現水壓不足的情況。
同理16層樓的中高層住宅，7-11樓就是樓層中的「佼佼者」，20層樓的高層住宅，10-14樓就是黃金樓層。從市場來看，可見中間樓層的確是比較受購房者歡迎的。
8樓是比較受爭議的黃金樓層
8這個數字是中國人普遍偏愛的了，再加上人們理想的住宅環境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利。因此可得出，8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響，也不會達到讓人恐高的高度。
但也有存在爭議的地方，有的人聽過「七上八下」的說法，認為8代表「下」，所代表的特殊諧音不好。正因為如此，8樓於是就成了大多數人都爭議的黃金樓層。
揚灰層純屬謠言
在這裡有人或許就要問了，聽說9-11層是揚灰層，現在霧霾那麼嚴重，會不會住在這幾層一輩子吃灰?這種說法是不科學的。9-11層處在中間是實打實的好樓層，有些無良開發商用揚灰層的謠言誤導購房者，背地裡卻把這幾層留給內部人士留著住，或者留著漲價賣。
購房者可以想想，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動的，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵並不會停留。另外，有相關專業人士也曾通過實驗數據說明揚灰層根本不可信，只是謠言而已。
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一樓房子能不能買
住一樓有好有壞，如果能防止一樓的缺點，同時又能滿足左右標準，那麼，購買還是很不錯的：
1、對於業主的素質有一定的規範，如果業主的素質高，不會顯示高空拋物的症狀，一樓的住戶居住也能更安心。同時，在進出單元門時期，會注意不使勁開關門，大聲聊天，消除噪音。
2、對於物業管理局的要求高，如果物業能夠按照必須的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區環境的整潔。最 好的物業會在單元門處貼上「禁止高空拋物」的標誌，提醒樓上業主不要影響樓下鄰居生活。
3、規範小區徹底人車分流，轎車不在地面行駛，把對於一樓住戶的噪音汙染和灰塵汙染限制到最 低。
4、如果一樓有墊高或者有地下車庫，防潮計劃做得相比好，則能在必須程度上防止潮溼。
5、如果樓間距很大，房間的朝向最 好，採光也是不遇到難題的。
6、花園洋房的一樓相比好，因為花園洋房樓層不是非常高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少，對於一樓住戶的影響也就相對較小。
通過上述分析可以看出中間樓層還是比較值得選的，但這也不是肯定的，因為不管購房者選哪個樓層，總之適合自己的就是好樓層!即需要根據自身情況來做選擇。比如，家裡有老人小孩，能選低層就選低層，畢竟有行動不便及恐高的因素，想要視野開闊又不恐高的，當然也可以選高層，買房選樓層只是一個方面，還要根據房子的位置、環境來綜合考慮。
文中圖片來源於攝圖網
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