總起始價7.14億！濟寧城區掛牌出讓5宗國有土地使用權

濟寧城區土地上新！今日，濟寧搜狐焦點房產網小編從濟寧市公共資源交易中心了解到：經濟寧市人民政府批准，濟寧市自然資源和規劃局決定以公開方式出讓高新區、經開區共5宗國有建設用地使用權，土地用途為2宗商住用地、1宗商服用地、2宗工業用地；起始價71363萬元，總計216792㎡，約325畝。

接下來，我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求：

地塊一：濟寧高新區崑崙燃氣樞紐站東A地塊

土地位於：高新區鴻廣路以北、德源路以東；土地面積：33234㎡（約50畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：商業40年、住宅70年；容積率小於等於2.3；起始價：19951萬元，綜合樓面價起價：2610元/㎡；交付條件為淨地；

地塊二：濟寧高新區麒麟島A片區地塊一

土地位於：高新區海川路以西、開源路以北、天山路以南；土地面積：33410㎡（約50畝）；土地用途：商服用地；出讓年限：40年；容積率小於等於1.8；起始價：12028萬元，綜合樓面價起價：2000元/㎡；交付條件為淨地；

地塊三：濟寧高新區麒麟島A片區地塊二

土地位於：高新區海川路以西、開源路以北、天山路以南；土地面積：64902㎡（約97畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：商業40年、住宅70年；容積率小於等於2.1；起始價：37004萬元，綜合樓面價起價：2715元/㎡；交付條件為淨地；

地塊四：經濟開發區新105國道以東、現狀路以北

土地位於：經濟開發區新105國道以東、現狀路以北；土地面積：72083㎡（約108畝）；土地用途：工業用地；出讓年限：50年；容積率不小於1.0；起始價：2012萬元，綜合樓面價起價：279元/㎡；交付條件為淨地；

地塊五：濟寧經濟開發區-2018-017地塊

土地位於：經濟開發區新105國道以西、麟祥路以北；土地面積：13163㎡（約20畝）；土地用途：工業用地；出讓年限：50年；容積率不小於1.0；起始價：368萬元，綜合樓面價起價：279元/㎡；交付條件為淨地；

註：濟寧高新區崑崙燃氣樞紐站東A地塊、濟寧經濟開發區-2020-004地塊、濟寧經濟開發區-2018-017地塊的競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請競買必須提供聯合競買協議，並在協議中明確受讓人。欠繳土地出讓金、閒置土地的用地者，不得參加競買。

濟寧高新區麒麟島A片區地塊一、地塊二搭配出讓，競買申請人須同時繳納地塊一和地塊二的競買保證金，且在競買時須一併競得地塊一和地塊二；地塊一、地塊二隻接受單獨競買，不接受聯合競買申請，否則競買無效；參與競買地塊一和地塊二的競買申請人須具有至少150米超高層辦公綜合體開發建設經驗（提供建築施工許可證或竣工備案表）。

各宗地網上掛牌報價時間為：

1、濟寧高新區崑崙燃氣樞紐站東A地塊：2020年11月2日9時至2020年11月11日9時；

2、濟寧高新區麒麟島A片區地塊一：2020年11月2日9時至2020年11月11日9時10分；

3、濟寧高新區麒麟島A片區地塊二：2020年11月2日9時至2020年11月11日9時20分；

4、濟寧經濟開發區-2020-004地塊：2020年11月2日9時至2020年11月11日9時30分；

5、濟寧經濟開發區-2018-017地塊：2020年11月2日9時至2020年11月11日9時40分。