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核心提示 薛女士家住澗西區建設路安泰華庭小區，鄰居的兩臺空調外機發出的噪聲讓她難以忍受，她向鄰居提出了移機要求。之後，薛女士和小區物業卻因移機費問題產生了分歧。
吵!主臥飄窗上方裝了兩臺空調外機
薛女士家住3樓。6月底，她和家人突然發現4樓鄰居在她家主臥飄窗上方放置了兩臺空調外機。「噪聲吵得家裡老人難以入睡。」薛女士說。小區樓體外部設計有放空調外機的臺面，供業主放置客廳空調的外機，可是4樓鄰居並未這樣做，「鄰居竟然在我家主臥飄窗上方放了兩臺空調外機，太吵了」。
無奈之下，薛女士向物業公司求助。「協商後，物業稱移機費由三方分攤，我對此表示反對。」薛女士認為，此事是鄰居沒有按設計安裝空調外機所致，而她沒有過錯，不應為鄰居的失誤買單。
氣!沒交分攤移機費，物業竟停水停電
7月初，薛女士接到物業公司負責人的電話，「負責人稱4樓業主已按要求移動空調外機，共花費250元，讓我交80元分攤費，我沒同意」。
接下來，讓她沒想到的是，掛斷電話不久，家裡便停水停電了。「水、電、物業費我都沒拖欠，為何會出現這種情況？」薛女士找到物業公司，得知這樣做是為了讓她趕快交鄰居空調外機移動分攤費。
「被逼無奈，我交了錢，可心裡一直堵得慌。」薛女士說，如果4樓鄰居在安裝前和她協商一下，她不會同意對方這樣安裝空調外機，並對物業公司用停水停電逼她交費的做法深感不滿。
鬱悶!出面調解糾紛，物業最後落埋怨
16日，洛陽晚報記者來到該小區物業辦公室。
負責人郭先生稱，按照設計，小區樓房主臥飄窗上方就是空調外機的裝機位置，至於具體放幾臺則無明確規定。他表示，接到薛女士求助後，物業聯繫兩家業主坐在一起協商，希望和平解決。對於物業提出的三方分攤移機費的建議，兩家業主現場均表示同意。4樓業主按要求移機後，薛女士卻遲遲不肯交分攤的80元費用，物業不得已只好採取停水停電這樣的非正常手段。
郭先生表示，物業調解此事的初衷是希望鄰裡能和睦相處，但薛女士出爾反爾的態度讓物業感到為難。
洛陽晚報記者與4樓業主即薛女士的鄰居取得聯繫後，他表示空調外機於幾個月前安裝，三方協商時他和薛女士均對分攤移機費表示贊成。
「物業出面為業主調解糾紛，最後卻落了埋怨，我們也很鬱悶。」郭先生說。
業內說法
澗西區物業辦工作人員表示，鄰裡之間就空調外機安裝位置產生分歧時，一般都採取協商解決的方式。如果業主與物業對空調移機費如何分攤已達成協議，那麼就應按約定履行。
如今，此事的棘手之處在於，3樓業主、4樓業主及物業公司負責人就當時態度的說法不同，且均無文字或錄音作為證明。
至於物業採取停水停電的手段要求薛女士交分攤費一事，該工作人員表示這種做法明顯違反相關規定，物業不得以停水停電相威脅要求業主交費。
律師分析
在不同情況下，空調移機費該由誰出？
情況一：開發商或物業對空調外機安放位置無明確規定
晚報律師幫幫團成員、河南尚中律師事務所律師宋武軍表示，在這種情況下，空調外機合理安放的標準就是不能影響鄰裡正常生活。如果空調外機噪聲超過一定標準且對鄰居生活造成影響，那麼該業主應承擔排除妨礙的責任，移機費由侵權方承擔。
情況二：開發商或物業對空調外機安放位置有明確規定
宋律師提醒，在這種情況下，如果業主沒按規定安放空調外機，物業公司也沒有履行及時制止職責，那麼該業主及物業公司均應承擔相應責任。如果兩家業主及物業公司就移機費分攤一事已形成合議，那麼也可按該約定履行。(記者 付璇 實習生 張幸 文/圖)
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