朗詩一舉斬獲博鰲雙項「年度影響力」大獎

由觀點地產機構主辦的「2020博鰲房地產論壇」在海南三亞召開，來自政府協會、經濟金融、地產、主流媒體等近千名行業嘉賓、地產精英齊聚一堂。朗詩集團董事長田明應邀出席，並發表《後疫情時期的綠色發展機遇》主題演講，向外界分享了朗詩對綠色地產的探索經驗及思考。

12日晚，「2020年度中國地產風尚大獎」揭曉，朗詩不僅再度榮膺2020中國年度影響力綠色地產企業，旗下青杉資本亦榮獲2020中國年度影響力房地產基金品牌TOP30（第十名）。

作為中國房地產行業的年度盛典之一，「中國地產風尚大獎」已連續評選18年 。其評審陣容由觀點指數研究院聯合主流媒體、專業機構組成，旨在以嚴格的評測指標，推選出每年度中國房地產業引領風尚的企業、人物及項目。此次朗詩斬獲兩項獎項，正是業界對朗詩的綠色發展及行業影響力的又一認可。

「綠色」從來不是後疫情時代的新潮流

疫情之後，經濟重啟，房地產行業的發展需要適應新的環境和新的秩序。朗詩集團董事長田明在此次博鰲論壇上，參加了博鰲鏗鏘行主題討論及下午的主題論壇，並發表主題演講，與業內外人士共話房地產發展新機遇。

田明在演講中表示：「綠色可持續是社會發展永恆的方向，綠色地產不是後疫情時代才興起的營銷新模式。」他認為，2020年市場下行疊加新冠疫情的不利影響，健康人居理念正不斷深入人心，在需求端為綠色建築發展提供強大動力。同時，人們的居住需求已經從「有得住」向「住得好」轉變，房地產C端市場將迎來住房改善的巨大需求，綠色將成為進一步加速房企分化的催化劑。

作為深耕綠色地產十幾載的行業先創者，在綠色建築技術應用方面朗詩已經邁入了 「自由王國」，因地制宜、因人制宜，量身打造綠色科技建築產品，並通過市場及客戶需求研究，在實現建築常規價值的基礎上，實現差異化產品價值，做到「好上加好」，全面提升居住環境和生活舒適度。

今年4月朗詩推出了新一代產品——「自由方舟」綠色健康住宅，以100多項專利實現與人居需求相匹配的功能，為用戶的居家生活帶來更自由全面的升級體驗，開啟了對人類居住「自由」邊界的又一次探索。目前，朗詩「自由方舟」已在中山、成都、南京、蘇州等城市首發，下半年將陸續在武漢、開封、北京、惠州等全國多城落地。

憑藉穩健的經營策略及差異化的產品競爭力，朗詩在綠色科技健康住宅領域積累了豐富經驗，在國內綠色地產領域始終保持「領跑者」的姿態。在充滿挑戰的市場中，朗詩始終堅守「為人造房」的使命，潛心研究客戶的需求，並以突出的綠色差異化產品優勢廣受讚譽。

以「青杉模式」做城市更新領域的先行者

作為朗詩集團旗下聚焦存量資產的地產基金平臺，朗詩青杉資本自2016年開始逐步聚焦於核心城市存量資產的投資和資產管理領域。經過多年的行業深耕，目前管理的股權基金資產規模已突破120億元，投資於國內一線和部分強二線城市的共20多個存量項目，擁有12支股權基金及6個聯合投資平臺。

從募資、投資到定位、改造、運營等全流程管理，再到最終的退出，朗詩青杉資本已具備房地產存量物業「募投管退」一體化的基金管理及資產管理能力，實現資產價值最大化。2020年5月，朗詩合作型長租公寓REITs2期成功發行，發行規模3.26億元，本次類REITs產品的基金管理人為朗詩青杉資本，公寓運營商為朗詩寓；底層資產是朗詩寓南京天隆寺地鐵站店項目，該項目僅用5個月時間即完成全部改造，短時間內取得了基本滿租的優異成績，成為「南京矽谷」高品質人才網紅公寓。

此次朗詩青杉資本能夠從激烈的競爭評選中脫穎而出，蟬聯「中國年度影響力房地產基金品牌TOP30」（第十名），是地產行業專業機構對朗詩青杉資本基金管理、資產管理綜合實力及品牌影響力的認可。朗詩青杉資本將繼續憑藉獨到的投資眼光、專業的產品運營能力和勤勉盡責的管理人精神，持續聚焦核心城市存量資產領域，探索地產基金的「青杉模式」，致力於成為中國領先的存量資產基金及資產管理人。

長久以來，朗詩堅持將綠色可持續發展理念貫穿於探索與實踐中，也是朗詩綠色差異化的核心所在。正如田明在博鰲演講中提到的，綠色建築是實現房企、業主、行業、城市及生態環境多方共贏的橋梁。朗詩致力於覆蓋客戶全生命周期的綠色生活體系，未來將實現和守護更多人的美好新生活。