香港淺水灣頂級豪宅設計賞析

2020-12-26 環球建築

淺水灣是香港最高檔的住宅區,面朝大海,背靠青山,新月形的海灣有著旖旎的熱帶風光,群山青翠欲滴是中國傳統的山林景色。Aedas受業主委託,要在風景如畫的淺水灣半山坡建造8幢可以盡享美景的獨棟豪宅。

在這裡建造豪宅並不難,但要在不破壞自然美景的同時,讓住戶和行人最大程度享受自然美景,是個極具挑戰的事情。項目設計師柳景康給出的答案是:融入它、成為它、享受它。「當建築融入自然,成為自然的一部分,破壞也就無從談起了。」設計師從建築的外形和分布兩方面考量,讓PULSA與自然融為一體。

立面高度分析圖

地塊周邊滿是枝繁葉茂的大樹,鬱鬱蔥蔥,自然氣息濃重。設計沒有選擇硬冷的四方形體量,而是就地取形,以淺水灣最常見的海浪為藍本,借用它富有律動、變化萬千的線條勾勒建築輪廓,讓建築變得生動、富有自然氣息。

每一幢、每一層都是獨一無二的線條,彼此區別,又相互聯繫。從周邊走過,不同的角度會看到建築不同的樣子,像極了瞬息萬變的海。建築外立面的材料也精心挑選了玻璃幕牆,當陽光在起伏的曲線玻璃上衍射,便把周邊的風景倒映在上面,一步一換,建築的表面上總是自然風景。

地塊不是規整的幾何形狀,兩側需按規定預留非開發緩衝區,可使用面積十分有限,8幢住宅勢必要分成兩排。地形狹長且複雜,低處有弧度,沒有全部正對淺水灣,地處40°斜坡,高差大約22米,勢必會造成實現遮擋。這一系列限制因素導致住宅的高度和朝向需要慎重抉擇,否則海景視野將大打折扣。

分析圖

橫向比較了多種方案,最終設計師柳景康選擇順應山勢,充分利用高處的視野優勢,上5下3階梯式排列住宅,並將上排地基抬高2米。既避免視線遮擋將上層高處視野價值發揮到最大,又不影響住宅空間的舒適感,同時保證下層住宅可以擁有更多正面角度朝向淺水灣,讓每棟住宅都能擁有最大化的海景景觀。將坡度劣勢轉化為空間優勢,充分利用住宅與山形成的夾角,將車庫、後勤機電等功能隱藏其中,不但減小了住宅對山體地形的破壞,還降低了配套功能空間對住宅外觀的破壞。

剖面分析圖

「融入自然只是開始,從時間的維度去計算影響,才是有意義的。」 設計師柳景康在建築綠化節能上做了很多考量。預先規劃出多處綠化場地,街牆內、建築間,並在每幢住宅屋頂設置綠色景觀平臺。

採用中空LOW-E鍍膜玻璃作為外立面,使用對流窗,並設置了屋頂泳池、架空地臺,全方位遮陽隔熱提升節能效果。住宅獲得了綠建環評(BEAM)金級評審。

設計師柳景康表示:「在設計之初,我和我的團隊就在思考,如何才能減少破壞和突兀,它屬於自然,也屬於它自己。」

項目圖紙
場地分析圖
總平面圖
模型圖
設計形態分析圖
草圖

項目信息

建築師:Aedas

地址:香港

主創建築師:柳景康

業主:Winfield Investments Ltd

建築面積:3906.0 m2

項目年份:2018

攝影師:Aedas

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