最近聯繫我的二手房房東太多了，但是價格還是太貴了，我感覺二手房低價賣出是最明智的，因為房子是越來越不好賣了。十幾年的二手房和新房價格一樣顯然是不合理的。
現在買房的基本兩種人群，要麼就是收入不是太高的人群購買剛需房，有住的地方就行，對於各種配套要求低，不要太大但是必須便宜。另一種是買新房改善住房環境的，對於小區各項配套、物業、周邊、學區都要求較高，在自己承受範圍內，並且作為最後一套提升房，房子一步到位。
那種二手房貴又老的，真的很難賣，同樣的價格，二手房無論房屋質量、配套設施、綠化環境都與新房不能相提並論，購房者勢必優先選擇新房。
認清形勢避免房子砸在自己手裡 。現在大家都認清了形勢，手裡攥著的二手房開始甩賣，出手的房子太多，賣房的比買房的多，處於供大於求的狀態。
下面是一位美女的來信：
我以前那個房子在中介掛了兩三年，前年問的人還很多 我一萬塊錢都不捨得降沒賣，去年問的人就很少了，有時候好幾個月都沒有一個人問，逮住一個問的降點價合適就賣了，要前年賣還能再多賣好幾萬塊錢。如果再不捨得，今年恐怕基本賣不出去了。
說的多麼現實啊，房子如果沒有升值空間，回歸到住宅的本來用途，炒房者無利可圖，有閒錢的購房者不會再去拿出一大筆錢去購買房屋去坐等升值。這樣房子就更難賣出，買房的人會隨著人口老齡化、生育率降低越來越少。
讓房子回到剛需，而不是作為一種升值炒作的投資，買房的人大幅度減少，房地產商坐擁大量空房無法回籠資金，勢必要降價拋售。
現在房子確實高價賣不動了，越往下越便宜，趁早甩出去，不用觀望了。