專家說，我們都受益於「高房價」

多數購房者還是認為房價比較高，就連周鴻禕都說靠工資買房很難實現，除非創業或者跟著創業團隊佔股。我們都知道，創業的成功率並不高，大部分人只能是拿工資生活。又回到現實問題，工資並不能讓我們買得起房。

就在我們都說房價高的時候，一批專家卻認為，高房價是有益的。專家董藩就多次指出，房地產才是最大的實體經濟，比其他行業更重要。

為了彰顯其明確的樓市觀點，專家董藩認為：男人不買房其實就是在耍流氓，子女不為父母親買房，就是不孝順。

專家孟曉蘇也多次表示，房價上漲能帶給絕大多數老百姓帶來財富尊嚴。因為他的高房價有益的理論不斷，網友把他奉為「中國房產之父」

充值專家的話我們聽聽就好，有個邏輯問題，最後高房價是誰買單？是房企回購了，還是銀行回購了？都不是，還是要下一波購房者來買單。

既然生產了那麼多產品，價格不斷上漲，姑且認可其帶來了財富尊嚴，那最後一個接盤者的尊嚴在哪？現在各地都爆出二手房庫存掛牌量高漲，三四線城市的二手房市場基本上停滯，房產中介全線去賣新房。業主感嘆：原來買了，就是賣不掉。

專家們可能是早期置業獲利者，當然也希望有更多的人後繼者進入。問題是新進的財富新貴們的數量並不多，大部分是本本分分的工薪族群，生活都已經很費力，哪裡還能接盤高價房。

對於不打算買房的人來說，早期購買房產而且不打算置換房產的人來說，高價房的影響就沒有多大，房地產繁榮的附帶效果就是城市基礎建設越來越好，確實能享受生活的便利。而剛需首套購房群體和剛需改善型購房者，高房價未必就能帶來什麼收益。

對於購房者來說，房價高低的標尺最好是符合收入標準。城市均價跟工資均價的對比，如果收入比在國際標準的6左右，想必還是能接受的。如果房價收入比太高，只能是囤積房產的人會覺得受益了。