撲簌迷離的寧波象山城際，一直都是個謎！

2020-11-08 寧波樓市大佬

要知道地鐵一開，黃金萬兩。地鐵對於一個地區的發展，起著至關重要的作用。


就好比：10月22日，奉化以1.2846w的樓面價再度刷新地價。一周後的餘姚土拍，高鐵新城吸引了25家開發商。最終，1分鐘封頂，配建多達5.2萬方，一舉刷新餘姚高鐵新城最高地價。可以看出：奉化和餘姚的土拍熱度居高不下，都離不開城際鐵路帶來的紅利。


奉化這條城際早在2014年就已基本確定。直到2018年，這條地鐵的概念才爆發。沿線出現了大量網紅盤，千人搖號已成標配。房價也開始暴漲，從5.649k，漲至1.8893w，漲幅高達234%！


現在，3號線鄞奉段已經開通，周邊房價應聲暴漲。據我了解：方橋周邊二手房已升到2.2w！


餘姚也一模一樣。2017年6月城鐵開通運營，房價上漲明顯。從17年的1.3526w，漲至2.4014w，漲幅達到51%。


10月17日，高鐵新城新盤紅星江月府首開，4千人搖號，516套房源直接秒光，轟動全省。可以看出：城鐵對區域發展的紅利是巨大的。象山城際也能夠複製奉化和餘姚的成功案例。


其實，寧波籌謀象山城際很久了，過程也是穩紮穩打。象山城際出現在寧波規劃裡，要追溯到2014年。此後4年，項目前期工作有條不紊的準備著，已由省發改委打包上報國家發改委批覆，並順利通過環評。


此外，象山城際曾公布過沿線13個規劃站點！大目灣到東錢湖新城只要半個小時！


19年，該項目被納入浙江寧波海洋經濟發展示範區重大建設項目庫。據了解：工程建設時間：2021年至2025年，預計明年開建。總投資：193億，是一個超級大工程！


今年6月又傳來好消息：國家部委印發的一份規劃中明確表示：寧波至象山鐵路作為重點工程已經納入規劃建設。

寧波把象山城際包含在發展規劃內，展現出寧波將象山攬入主城區的姿態。未來，寧波到梅山的城際鐵路的開通，不僅能加快象山的經濟產業升級，也將刺激旅遊業增長。可以說，象山的未來不可估量。


一切都是那麼美好，可是前幾天一份安全勘察招標文件，又讓象山城際撲朔迷離了。象山城際和5號線二期一期被踢出了第三輪規劃。

撲朔迷離的象山城際，到底還造不造了？你們怎麼看？歡迎留言討論！

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