7折賣房 恆大實力衝擊「金九銀十」

2020-09-09 大洋網

電影教父裡有一句話，流傳甚廣——「花半秒鐘就看透事物本質的人，和花半輩子都看不清事物本質的人，註定是截然不同的命運。」

2月13日，在市場因為疫情幾近「熄火」之際，恆大全面開啟線上賣房業務，17天賣了近10萬套，平均每天認購5832套，成為唯一一個逆市飄紅的房企。

而剛在八月底交出銷售3488億、銷售回款3120億的亮眼成績單，恆大這家房企模範生就在金秋九月乘勝追擊，又開始以「七折賣房」率先打響「金九銀十」促銷頭炮。

100萬讓利42萬，剛需抄底最佳時機

據了解，此次優惠政策從9月7日開始生效，一直持續至10月8日，細則如下：

（1）客戶通過繳納2000元進行網上認購，就能抵扣20000元房款；

（2）根據每棟樓宇的去化率給予額外折扣，最高再享88折；

（3）全國所有樓盤每天推出10套特價房源，給予額外97折；

（4）新購房客戶免收三年物業管理費。

除此之外，在「全線7折」基礎上，恆大還疊加網上賣房多重額外折扣讓利，一套原價100萬的恆大房子，在所有折扣加成下，最終只需58萬即可完成交易，力度之大可謂史無前例。此外，恆大更加大推新貨力度，全國40多個項目新推，涵蓋了高層、洋房、公寓等產品，並將以超低價格入市，滿足剛需、剛改群體等不同置業需求。

對於消費者來說，上車的最好時機已然到來。

今年以來，恆大已通過一系列營銷讓利組合拳，成功帶領一批剛需快步置業，而均價也從去年的1萬出頭降至9000元左右。而此次7折促銷，折扣力度較之前更大。有市場人士推測，這輪促銷後，恆大均價將有望進一步下探至8000元左右，扣除精裝修後更可能僅7字頭。

讓利導流搶收業績，恆大在下一盤大棋

外行看熱鬧，內行看門道。

恆大此次的7折賣房，在普通購房者看來，這是「割肉」讓利，便宜要及時撿。而對於業內人士來說，恆大聲勢浩大的價格攻勢，帶來的不僅是快速增長的客戶基數，搶收業績的意圖亦相當明顯——進入下半年，房地產調控持續收緊，尤其是「三道紅線」，更是讓房企在銷售和融資兩端壓力倍增，把握好窗口期，搶收業績、狠抓回款，無疑是改善財務狀況的最好通路。

分析人士指出，早在今年初，恆大便提出「高增長、控規模、降負債」新戰略，其背後邏輯與當下監管要求不謀而合，而今年以來恆大主動執行的一系列讓利策略，已被印證新戰略的實施效果明顯——今年前八月，恆大已累計銷售4506.2億。此次7折促銷，相信能進一步刺激市場，收效也將更為突出：若能趁「金九銀十」順利搶收2000億，恆大將提前完成全年6500億目標。而高增長的同時，恆大也藉此進一步增厚公司現金流，為實現降負債打下良好基礎，快人一步，搶佔更多主動權。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，恆大降價代表了行業的一種姿態和趨勢。尤其是在疫情衝擊下，房企面臨諸多壓力，降價促銷去庫存、填補上半年的銷售空白成為行業趨勢。而真正的強者，總能透過挑戰尋找機會。

2020的金九銀十，對於中國房地產註定是挑戰與機遇並存的，對於恆大而言，則是書寫一項新紀錄的開始。

（來源：大洋網）

相關焦點

  • 7折賣房！恆大祭出「王炸」搶收「金九銀十」
    往年房企對「金九銀十」的業績期盼，從來沒有像今年這麼強烈。在經歷了疫情「黑天鵝」，疊加融資設「三道紅線」的監管下，房企們如何逆勢突圍顯得至關重要。剛進入9月，恆大就率先發起價格戰，開啟乘風破浪。據悉，9月6日晚，恆大召開營銷大會，許家印在會上正式下達了九月、十月的營銷「軍令」——每個月銷售目標1000億，「金九銀十」要賣2000億，並出臺一系列促銷「組合拳」。
  • 「金九銀十」搶收戰 恆大7折賣房又搶跑了
    又是一年「金九銀十」如約而至。 作為傳統的營銷旺季9-10月向來是供應充足，促銷多多，不少置業者會等著這個節點選房入手。在經歷了疫情「黑天鵝」的影響，疊加讓所有房企都膽戰心驚的「三條紅線」，房企「以價換量」已成為今年「金九銀十」的主旋律。 在大部分企業還在等金九銀十市場火爆的時候，恆大又搶跑了！
  • 從「金九銀十」7折賣房，看恆大的「資本」和底氣
    九月剛開始，靠著一招「7折賣房」，恆大打響「金九銀十」促銷頭炮。據了解，在「全線7折」基礎上，恆大還疊加網上賣房多重額外折扣讓利，一套原價100萬的恆大房子，在所有折扣加成下此外，恆大更加大推新貨力度，全國40多個新項目新推，並將以超低價格入市。如此聲勢浩大的價格攻勢，恆大搶收業績的意圖相當明顯。據悉，恆大針對「金九銀十」更定下新目標：單月銷售額要衝刺1000億。恆大對「金九銀十」的重視不難理解，對恆大而言，每年此時都是為年度業績發力的最好時機。僅2019年「金九銀十」，恆大就同樣依靠價格攻勢賣出1734億，帶動全年業績猛增。
  • 決戰「金九銀十」，恆大靠7折賣房「出圈」
    「自9月7日至10月8日，恆大推出全國樓盤7折特大優惠！」這兩天，整個地產行業都被恆大新鮮出爐的「金九銀十」特大優惠震驚了。繼在疫情期間「網上賣房」領跑樓市，恆大再次搶跑「金九銀十」。9月7日至10月8日，恆大全國樓盤在全面實施7折大優惠。
  • 「金九銀十」7折賣房，再現恆大式「搶收」
    其中最吸引眼球的是，恆大在全國樓盤推出7折優惠，有效期為9月7日—10月8日。從2月抗疫期間的75折到最新的7折，還是熟悉的「配方」，恆大的「暴力式打折」無疑向地產行業丟出了一顆深水炸彈，刷爆全網。以一套原價100萬的恆大房為例，最便宜能拿到58萬的底價，足足省下42萬房款。不僅買房有優惠，推薦他人購房同樣能獲得可觀的現金獎勵。通過「恆房通」APP，每推薦他人成功成交一套恆大房，即可獲得最高3.5%的佣金回報。事實上，大幅度的讓利已成為恆大最鮮明的「標籤」。特別是每年「金九銀十」，恆大都會展開聲勢浩大的價格攻勢。
  • 7折賣房！恆大出「狠」招搶收「金九銀十」
    樓市「金九銀十」已然到來，為加速去化、回籠資金、降低負債，各大房企會在此期間發起一輪降價促銷。此時，恆大在全國樓盤推出7折優惠，無疑向地產行業丟出了一顆深水炸彈，刷爆全網。7折優惠政策從9月7日開始生效，一直持續至10月8日，除此之外，恆大還根據去化率等情況推出了多重額外優惠：（1）客戶通過繳納2000元進行網上認購，就能抵扣20000元房款；（2）根據每棟樓宇的去化率給予額外折扣，最高再享88折；（3）全國所有樓盤每天推出10套特價房源，給予額外97折；（4）新購房客戶免收三年物業管理費。
  • 金九銀十恆大7折賣房，剛需置業黃金期到了
    金九銀十，更是各大房企搶收之際，自然有著層出不窮的策略。而對於消費者而言，肉眼可見的讓利才是促進其購房最大的動力。，果然不負眾望，9月7日，恆大以全國樓盤7折優惠價，打響了搶收第一槍，這必將是一場購房者的狂歡，剛需置業的黃金時期到了。
  • 7折賣房，恆大「快準穩」引爆金九銀十
    恆大下達了9-10月最新「軍令狀」。在疫情和調控收緊大環境之下，恆大如何完成目標？殺手鐧是「全國全線7折」，快、準、穩，三大營銷特點，引爆金九銀十樓市。今年年初，恆大就率先破局，率先推出一系列的優惠措施，採取線上與線下相結合的閉環營銷，實現了銷售大幅增長：1-8月累計銷售4506億，同比大增21.8%。這一次，恆大再次跑在了行業前頭，趕在「金九銀十」伊始便宣布全國樓盤7折，加大推新貨力度、40多個新項目本月入市，成功吸引了大量剛需的關注。須知剛需人群買下一套自住房後，在相當一段時間內都不會考慮買第二套，所以快速搶佔剛需資源尤為重要。
  • 恆大放大招搶收「金九銀十」：7折賣房
    「金九銀十」歷來是房地產行業的重要時節。這是各大房企忙著衝刺銷量的黃金節點,也是剛需購房者上車的最佳時機。全國各大房企積極備戰，其中值得一提的是恆大——9月7日，恆大推出全國樓盤7折的史上最大優惠，率先打響了「金九銀十」的第一槍。
  • 恆大7折賣房！福州樓市「金九銀十」促銷戰已打響
    今年年初，恆大以「75折賣房」賺足了眼球。日前恆大又打響「金九銀十價格戰」第一槍 ，祭出集團史上最低折扣——全國樓盤7折大優惠！福州樓市「金九銀十」首彈優惠也已來襲，最高直降63萬/套！恆大全國樓盤7折大優惠9月6日晚間，恆大召開營銷大會，恆大董事會主席許家印在會上正式下達了九月、十月的營銷「軍令」--每個月銷售目標1000億，「金九銀十」要賣2000億，並出臺一系列促銷「組合拳」。
  • 恆大賣房霸屏「金九銀十」快來查收這份「7折」大禮包
    「金九銀十」號角已吹響，又到了一年一度房企比拼「殺器」的時候。今年，率先出擊的，依舊是恆大。房企比拼尚未進入白熱化階段，恆大的7折優惠卻早已霸屏樓市熱搜榜。9月6日，恆大召開內部營銷大會，許家印正式下達了營銷「軍令」：9-10月每個月銷售目標1000億，「金九銀十」要賣2000億。
  • 恆大7折賣房！金九銀十各房企營銷活動將井噴？
    恆大7折賣房，引發市場金九銀十廣泛關注媒體集中報導，恆大再次打折，7折賣房。1. 定下目標：「金九銀十」兩個月，單月銷售額要衝刺1000億；2.給出政策：恆大全國樓盤全線7折，至少覆蓋全國600個樓盤；新購房客戶，免收三年物業管理費；3.下放權限：給予恆大總部和地區公司部門負責人以上領導額外96折的籤批權限；根據每棟樓棟的去化率給予額外折扣，最高再享88折；每天推出10套特價房源，額外97折；4. 確保推新：加大推新貨力度，確保40多個新項目如期開盤。
  • 七折全國賣房，恆大搶跑「金九銀十」
    「金九銀十」是房企傳統的銷售旺季，各大房企往往會在這兩個月中推出大力度的優惠政策，以促進銷售，在冬季來臨之前打一場銷售「搶收」戰。今年在疫情疊加影響下，眾多房企更是摩拳擦掌，希望能在這個時段搶回疫情期間失去的損失。
  • 7折搶收「金九銀十」，恆大教你如何「買房省錢賣房賺錢」
    步入「金九銀十」，按照樓市的目前情況來看，如何實現網上賣房是各大房企實現銷售逆市大賣的關鍵。從此前的數據來看，其中的佼佼者——恆大的表現不能忽視：1-8月，累計銷售4506億，同比大增21.8%；累計銷售面積4934萬平方米，同比大增42.9%。這樣的成績，放眼全國房企，並不多見。而馬不停蹄的恆大，並沒有滿足於此，而是繼續讓利消費者。
  • 恆大全國7折賣房！「金九銀十」單月衝擊1000億
    ，恆大集團董事局主席許家印主持集團營銷大會，在會上宣布自9月7日起至10月8日，恆大全國樓盤全線7折，並透露「金九銀十」兩個月，單月銷售額要衝刺1000億元。許家印主持集團營銷大會宣布恆大全國樓盤全線7折據樂居財經報導，昨晚十點恆大召開營銷大會，許家印在會上正式下達了九月、十月的營銷「軍令」--每個月銷售目標1000億，「金九銀十」要賣2000億，
  • 「金九銀十」火熱開啟！恆大賣房7折鉅惠引爆樓市
    「金九銀十」是每年地產銷售最佳時期，年中已過的國內地產市場，各大房企紛紛展開業績「大衝刺」。對於置業者來說，「金九銀十」更是抄底購房的最佳時機。目前全國地產行業「金九銀十」哪家優惠力度最強，必然是恆大！
  • 全國7折賣房！看恆大「金九銀十」特惠背後的深意
    樓市「金九銀十」已然到來，為加速去化、回籠資金、降低負債，各大房企會在此期間發起一輪降價促銷，其中最引人矚目的還是恆大推出的全國樓盤全線7折優惠。恆大率先打響「金九銀十」促銷第一槍的同時，許家印也為恆大定下了九月、十月的營銷「軍令」--每個月銷售目標1000億，「金九銀十」要賣2000億，並出臺一系列促銷「組合拳」，核心內容有以下幾點：
  • 搶佔金九銀十 恆大居然7折賣房你敢信？
    這一年網上賣房了。把網上賣房玩兒的最溜的恆大再一次出書，打響&34;促銷頭炮。打折，已是目前樓市主旋律。而恆大此次促銷仍是非同凡響！7折賣房 抄底機會來了！今年以來，恆大已通過一系列營銷讓利組合拳，成功帶領一批剛需快步置業，均價也從去年的1萬出頭降至9000元左右。此次7折促銷，恆大均價將有望進一步下探至8000元左右，扣除精裝修後更可能僅7字頭，對老百姓來說，這絕對是&34;的價格。搶佔金九銀十 力求提前完成全年銷售目標！
  • 恆大大手筆讓利，全線7折衝刺「金九銀十」
    important}憑藉顛覆性啟動「網上賣房」及一系列讓利「組合拳」引爆市場需求，恆大前8個月累計銷售4506億，完成全年目標近70%。儘管全年目標完成無虞，9月6日晚，許家印連夜召開營銷大會，發出最強軍令：9-10月要賣2000億，並祭出7折大優惠。
  • 全線7折衝擊2000億！搶收「金九銀十」恆大不玩噱頭
    今年以來，恆大憑藉顛覆性「網上賣房」及一系列讓利「組合拳」引爆市場需求，前8個月累計銷售4506億，完成全年目標近70%。進入「金九銀十」，各大房企都卯足了勁，加大營銷力度猛衝業擊。恆大繼續乘勝追擊，推出全國樓盤7折特大優惠搶跑樓市。