蘇通園區還藏著神盤，恆大雲錦華庭能否再掀「光碟」風暴？

經濟開發區和蘇通產業園區價值都在穩步上漲，但經濟開發區歷經多年發展，目前價值已趨於平穩，而相反蘇通產業園則處於「厚積薄發」狀態，起步雖晚，但後期發力明顯，價值急速攀升，隨著園區產業逐步落地，未來區域價值將再創新高。換言之，對於未能趕上第一批環滬紅利的民眾而言，現在投資南通蘇通園區無疑是個不錯的選擇。

蘇通園區的地段、規劃、配套和人口導入等都為其未來升值做了很好的鋪墊。

蘇通園區作為上海到南通的第一站，佔據上海、蘇州、南通的「黃金三角」位置，這讓它在承接上海外溢置業需求方面要遠強於南通其他區域；規劃方面，蘇通園區是對標蘇州園區進行開發的複合型園區，隨著後期產業不斷落地、高能級企業數量的不斷增加、大量精英人口導入，消費購買力激增是必然的；加上蘇通內商業、教育、醫療資源目前都在逐步落實中，交通上對外有北沿江高鐵、滬通鐵路大橋，對內有軌道交通1、4號線，建成通車後將為園區帶來更多的資源互通，可以預見的是，蘇通園區未來將迎來價值大騰飛。蘇通園區已成為開發商較為看好的區域。

恆大地產集團江蘇公司成立於2007年，自成立之日起圍繞「立足南京，輻射長三角」的發展戰略，紮根江蘇13載，陸續進入南京、淮安、鎮江、宿遷、連雲港、常州、揚州、徐州、無錫、蘇州、鹽城、泰州、南通等省內主要城市，成為江蘇頗具影響力的房地產企業之一。

目前，恆大地產在南通區域已成功開發恆大海上威尼斯、恆大悅瓏灣、恆大林語郡、恆大林溪郡、恆大翡翠華庭、恆大雲錦華庭等眾多精品樓盤。物業類型涵蓋別墅、洋房、小高層、高層、公寓、商業配套等各種業態，品牌形象深入人心。

南通恆大雲錦華庭擇址城市發展高地，以品質入駐蘇通核芯，諾德安達國際雙語學校、惠靈頓國際雙語學校坐落於項目南北兩側，擁攬園區內優質教育資源。恆大集團新能源汽車產業強勢入駐蘇通園區，形成以能源技術研究、技術開發、汽車零配件製造、汽車充電模塊銷售、汽車銷售等一體化汽車產業基地。並且騰訊，阿里，華為等高新技術企業均已宣布入駐園區。園區一定會成為未來新的核芯之地。

恆大雲錦華庭周邊分布有福地商業中心、文峰千家惠超市、金英湖大酒店等，地塊3公裡範圍內分布有佳友購物中心、海倫生活廣場等，生活十分便捷。醫療配套：恆大雲錦華庭北側分布有南通大學附屬醫院蘇通分院，醫療資源充沛。

項目將規劃小高層，容積率1.0-1.4，綠地率≥40%，預計放風價為1.3萬/㎡，目前尚未確定具體開盤時間。

恆大雲錦華庭目前周圍已經建起了圍欄。部分建築已經建有三四層高。幾乎有一半建築的地基已經打好。