12月「打新」必看！重慶這些純新盤即將面市

據統計，2020年的最後一個月將會有17個純新盤入市，其中不乏購房者已經期待許久的項目。購買純新盤的好處有很多。第一，一般首次開盤價格都不會太高；第二，作為項目口碑擔當，品質會比較高；第三，戶型齊全，選擇的餘地會更大一點。

今天，我們就來看看部分熱門純新盤項目的情況吧，讓大家在購房之前，有個初步的了解，後期我們也將帶大家一起去現場實探，詳細勘察這些純新盤的實際情況。

NO.1 中梁海成南山雲璟

圖片來源：銘騰機構

項目地址：南岸區四公裡學府大道旁（工商大學北門東側）

佔地：155.24畝

容積率：2

成交樓面價：6430元/㎡

拿地時間：2020年4月24日

產品：高層、洋房

面積：套內76-99㎡

中梁·海成南山雲璟效果圖

中梁·海成南山雲璟，由位於重慶主城核心南岸區南坪四公裡工商大學旁，項目佔地約155畝，規劃築造16棟雲景高層、11棟闊境洋房、4棟定製洋房，2.0容積率，綠地率30%，總戶數約2210戶。

中梁海成南山雲璟營銷中心已開放，首批次洋房1幢、2幢即將面市，套內76-99㎡，套內單價16500元/㎡起。

NO.2 保利閱江臺

圖片來源：銘騰機構

項目地址：江北大石壩盤溪路旁

佔地：71畝

容積率：2.7

成交樓面價：11894元/㎡

拿地時間：2020年5月11日

產品：高層

面積：建面99-129㎡

保利閱江臺效果圖

保利閱江臺位於重慶核心區域江北區大石壩板塊，總佔地面積4.7萬方，建築面積17.22萬方，規劃10棟住宅、1棟公寓及少量商業。保利閱江臺售房部【潮奢生活體驗館】內測公映，正式開盤時間12月19日，即將首推T3、T6產品，T3產品建面約129㎡，T6產品建面約99㎡。

NO.3 華宇錦繡璽岸

圖片來源：銘騰機構

項目地址：重慶市大渡口區大濱中路

佔地：111畝

容積率：1.5

成交樓面價：7188元/㎡

拿地時間：2020年6月30日

產品：高層、洋房、疊墅

面積：高層建面90-100㎡，疊墅建面125-144㎡

華宇錦繡璽岸效果圖

華宇錦繡璽岸佔地111畝，容積率僅為1.5，主要以高層、洋房、疊墅產品為主。目前城市展廳已於大渡口區新天澤國際廣場LG層中庭（星巴克入口旁）開放，首期將推出建面約125-144㎡御江疊墅、建面約90-100㎡瞰江洋樓。

NO.4 合景泰富·天鑾

圖片來源：銳理數據

項目地址：渝中區解放碑一號橋旁

佔地：15.51畝

容積率：4.5

成交樓面價：10104元/㎡

拿地時間：2017年9月15日

產品：精裝高層

面積：套內90-186㎡

合景泰富·天鑾效果圖

合景泰富·天鑾位於渝中區一號橋公交站旁，由兩棟精裝濱江高層組成，產品面積在套內90-186㎡，目前Galaxy雲際美學館正式啟幕，誠邀親鑑。

NO.5藍城聖燈山郡

圖片來源：銘騰機構

項目地址：巴南聖燈山鎮聖燈山正街

佔地：73畝

容積率：1.0

成交樓面價：1581 元/㎡與1723 元/㎡

拿地時間：2020年4月30日

產品：洋房

面積：建面約84-104㎡

藍城聖燈山郡效果圖

藍城聖燈山郡由南北兩個地塊組成，總佔地73畝，項目打造秉承「田園·文旅·康養·親子·避暑」的生活理念，以低密洋房產品為主。藍城聖燈山郡展中心於重慶觀音橋步行街已正式開放，項目首期推出建面約84-104㎡花園微墅。

NO.6首創禧悅學府

圖片來源：銘騰機構

項目地址：沙坪垻西永物流園大川國際建材城旁

佔地：247畝

容積率：1.5

成交樓面價：4408元/㎡拿地時間：

2020年4月20日

產品：洋房、小高層

面積：套內65-75㎡

首創禧悅學府項目佔地247畝，一共分為4個地塊。其中1、2、3號地塊為住宅用地，主要打造的是小高層與洋房項目，4號地塊為商務產業用地。1、2號地塊與3、4號地塊之間是規劃的公園用地，未來建成之後項目周邊的宜居資源非常豐富。項目首期1號地塊一共有17棟樓，層高在8-10層，總共700餘套房源，由7棟2梯6戶，5棟1梯4戶，5棟2梯4戶的小高層組城，產品是以三房為主，建面80-92㎡。

首創禧悅學府預計12月開盤，一期推出2、5、6、7號樓小高層，套內65-75㎡三房單衛與三房雙衛產品。

NO.7財信閱時代

圖片來源：銳理數據

項目地址：江北嘴海爾路港城小學旁邊

佔地：22.18畝

容積率：2.0

成交樓面價：9785元/㎡

拿地時間：5月12日

產品：小高層

面積：套內37-49㎡

財信閱時代效果圖

財信閱時代位於重慶江北寸灘，整體建築體量約2.9萬方，由3棟小高層、一棟社區商業組成，住宅均為精裝修產品。項目地理位置優越，周邊均為成熟小區，距離項目約400米處有4號線、9號線兩個軌道站點。財信閱時代，營銷中心與樣板間都已開放，預計12月開盤。

NO.8招商·公園上城

圖片來源：銘騰機構

項目地址：北碚水土·紅巖坪站（在建中）竹溪河公園畔

佔地：93畝

容積率：1.2

成交樓面價：5566元/㎡

拿地時間：6月5日

產品：洋房,疊拼

面積：洋房建面約89㎡；疊拼建面約130㎡

招商·公園上城效果圖

招商·公園上城位於水土，緊鄰竹溪河公園畔，坐擁「五縱五橫三軌、兩鐵兩高多橋」多維立體交通、西大附中等多元資源配套。項目產品為建面約89㎡MAX寬幕洋房、約130㎡近水疊拼雅墅，總體量約10萬方，約1.2超低容積率，得房率高達88%。

NO.9海成雲境

圖片來源：銘騰機構

項目地址：渝北中央公園騰芳大道旁

佔地：68畝

容積率：2.0

成交樓面價：10476元/㎡

拿地時間：6月28日

產品：小高層、洋房

面積：建面69-90㎡

海成雲境效果圖

海成雲境位於兩路成熟核心區域，距離中央公園約1.7公裡！項目距離在建軌道9號線較近，東邊是沐仙湖溼地公園、觀音公園，西邊是中央公園，宜居性較高。項目產品以套內約57-71㎡森境洋樓，套內約65-89㎡曲面洋房為主。