華商報訊(記者 于震 攝影 鄧小衛)外開的入戶門會擋住一半的消防通道及電梯間出口，戶主稱經協商後將入戶門位置進行更改，連接自家花園，結果卻被認定為違建要求整治恢復。
裝修時發現外開入戶門擋道
業主重開入戶門直通自家花園
高女士是西安市雁塔南路曲江觀邸小區某棟1層的業主。「我家面積約170平方米，屋外還有個私家花園。2017年4月開始裝修時，我發現入戶門的位置存在很大問題。」高女士說，入戶門打開時，正好擋住了電梯間出入口及消防通道的一半，還撞傷過鄰居，經反映，小區物業和開發商表示，由於房屋已經交付，沒辦法再處理。
高女士介紹，2017年，經過和開發商及物業協商，同時徵得樓上部分業主同意並籤字後，物業告訴高女士可以對入戶門進行更改。「1層樓門內西側原本為一扇窗戶，窗外就是我家的小花園，我將窗戶打通，重新開了一扇門，並將原來的入戶門封住。」高女士說，改造花費了1.2萬元左右，改造後入戶門不會阻擋正常通行，也就不存在安全隱患。
至於為什麼不將原入戶門更改為內開門，高女士稱，家裡有小孩，改為內開門擔心不安全。「其實原來還考慮過在小花園柵欄上開個門，但是物業否定了，擔心被其他業主效仿。」
「2018年初，陸續有業主向物業反映，稱不同意我的改造，隨後規劃局、城管部門的執法人員來到現場，告知我改造的門屬於違法建設，讓我進行恢復。」高女士說，當時她和執法人員也解釋了原入戶門的安全問題，執法部門表示理解並讓她先自己處理，「我在此期間一直在找物業、開發商、規劃等政府部門，希望能證明原來的入戶門存在設計缺陷和安全隱患，我才變更了入戶門位置，但始終沒有結果。」
改造後的入戶門被認定為違建
昨日上午，華商報記者來到曲江觀邸小區，高女士家所在樓棟共18層，每層兩戶，1層的大廳與電梯間被一面牆隔開，牆內為管道井，而到達電梯間需穿過牆體西側一處長、寬近2米的正方形通道。高女士家位於1層西戶，房屋原本的入戶門便緊挨通道一側，距離電梯間有1米遠。打開原本的入戶門時，電梯間連接大廳的通道便被遮擋了一半。
記者看到，高女士更改後的入戶門位於一層大廳內入口位置的西側，改造後的入戶門為內開門，進入後便到達了高女士家外面的露天花園，花園為半敞開式，四周被柵欄隔開，通過花園與陽臺處的一道玻璃門後，便直接來到了客廳，而原入戶門的位置已經被設計為電視牆。
高女士向記者出示了落款為「西安市城市管理綜合行政執法局」的一份強制查處決定書和送達回證，時間為2018年12月18日，案由為「未取得建設工程規劃許可證擅自修建花園入口門」。高女士說，此前也下發過違建認定書，但是找不到了。
「如果進行恢復，將是一筆不小的費用，費用誰來補償?同時恢復後如果對過往的鄰居造成了意外傷害，仍舊存在安全隱患，造成後果誰來承擔責任?」高女士現在也不知道家的門究竟該咋開，不過她還是希望能夠保留更改後的入戶門。
規劃部門：未進行任何審批改建屬違法
昨日，記者前往小區金輝物業辦公室，負責人謝經理表示，關於高女士改造入戶門一事，物業沒有權限同意或不同意，「小區房屋的各種規劃都是通過驗收的，改了後被規劃部門定性為違建，目前城管部門要進行整改。」謝經理表示，高女士原來的入戶門敞開後確實有些擋著通道，但是沒有被相關部門認定是否影響到了消防通道、需要整改，是高女士自己決定更改入戶門的。
隨後，記者聯繫到小區開發商一位負責人，該負責人說，在將房屋交付給業主時，這類事情公司會進行處理，但是交付後若存在疑問，和公司關係不大，小區包括消防等各項驗收都通過，交付時是沒問題的，關於改造一事開發商並不介入。
昨日下午，記者聯繫到當時負責處理此事的一位規劃部門工作人員，該工作人員說，高女士的改建未進行任何審批，改建屬於違法，違建的認定函去年已經下達。對此，規劃部門包括城管部門一直基於人性化處理，讓高女士和物業、開發商進行協商，自己處理恢復。
那麼，如果業主發現房屋相關設計存在缺陷，需要更改怎麼辦?記者諮詢了一位規劃監察人士，他表示，對於此類問題，規劃部門一般會下發認定函，要求整治恢復，至於怎麼整治，會和城管部門進行探討，當事人如果遇到此類問題，可以到發送認定函的部門進行申訴、解釋，規劃部門也會和城管部門進行溝通;如果發現了設計問題，想進行更改，除了到所屬規劃部門進行申訴、溝通外，還必須經過物業、開發商、城管部門等單位的溝通和認定。