房頂滲水找到樓上 樓上卻極度不配合 樓下希望對方將心比心!

2020-12-09 1818青銅眼

「我想說鄰裡之間住在樓上樓下也是一種緣分,既然有問題就要解決,你將心比心如果你在我樓下,我要是漏水了你找我,我是不是要先自查一下。」採訪結束前張女士面對鏡頭說了最後這樣一段話,語氣中透露著無可奈何,她怎麼也想不到,樓上住戶居然是這樣一個缺乏素質的鄰居。房頂滲水找到樓上 樓上卻極度不配合 樓下希望對方將心比心!#樓上漏水#

房頂滲水一年多經過

2019年三四月份,張女士就發現在自家廚房天花板有水滴不斷往下滴,第一時間找樓上鄰居溝通,發現是對方家裡的水龍頭在滴水。當時雖然解決了滴水的現象,可張女士家從廚房到餐廳的房頂一直有滲水。上個禮拜她發現門框上面有團黑乎乎的東西,爬上去用手一摸,發現整個牆面都是溼的。現在張女士家餐廳頂部四周都有滲水的痕跡,用手摸一摸能明顯感覺到溼溼的,而且廚房天花板上還要放置兩盤託盤,每過兩周水就會滿。之所以滲水問題持續了這麼久還沒法解決,是因為樓上住戶的極度不配合!

張女士家有話說

房頂滲水一年多,張女士一家也挺不舒服的,其實她早就知道,滲水是樓上住戶造成的。張女士說,這個水肯定是從上面住戶來的,自家家水管走的是地線,之前也有物業師傅和物業站長去樓上住戶家看過,說「水肯定是從樓上住戶家滲下來的」,沒想到樓上的住戶乾脆就不讓他們去家裡檢查了。現在滲水的事情拖了一年多,張女士只想儘快把滲水給處理掉,也不需要讓樓上的住戶賠償。但對方極度不配合。

小區物業有話說

物業的陸主任說,有的業主即便是自家不漏水的情況下也會去和鄰居配合,查明到底是不是自家出了什麼問題。對於張女士樓主住戶的處事態度,物業還幫忙去找了個和樓主住戶關係比較好的中間人,希望在這幾天可以幫忙把問題解決掉。至於具體是什麼原因引起的滲水,陸主任說,還是需要到樓上住戶家看過情況再做判斷。

樓上住戶有話說

看到記者敲門,樓主的女住戶下了「逐客令」:你先別和我聊,我現在家裡有住院的要出去一趟,你去問社區去!你不能事先沒打招呼就非法採訪我……在看清楚記者身份後,對方又說「是1818黃金眼啊,我是你們的忠實觀眾」樓上的住戶後來以「有事」為由出門了,確實沒法正常溝通。

社區有話說

社區的呂副書記表示,他們也希望雙方能坐下來好好商量,之前也組織過多次協調,可樓上那位住戶不怎麼積極配合,社區給她打電話約時間,對方一直也不肯露面。對此社區也是建議張女士,如果對方一而再再而三拒絕出面坐下來協調,他們建議張女士走法律途徑。

遇到樓上漏水怎麼解決?

鄰裡之間以和為貴,可是遇到那種耍無賴的鄰居怎麼辦,遇到樓上漏水又該如何解決?

一、查清漏水原因,遇到漏水先冷靜查看,是什麼原因導致的漏水,到底是自己家還是漏水的住戶造成的。

二、看是否在保質期間,通常來講新買的房子質保期在5年,如果是自己的原因導致的漏水,可以去找開發商,由開發商承擔責任。

三、拍照取證,如果是樓上住戶造成漏水,應該拍照取證,拍一些樓上漏水照片,證明是樓上業主原因導致的,也可以找物業的人來作證。

四、找樓上業主協商,確定是樓上的問題後,與樓上業主協商解決,表達維修的意願或是賠償的要求。

五、找物業協調,若與樓上業主協商無果,他們又不願進行賠償,可以找物業的管理人員進行協調。

六、自行修補,如果物業也協調不了,可以先自行開始修補,記錄相關維修的費用,再根據相關法律條文,通過法院要求樓上業主賠償相關損失。

七、法庭起訴,根據之前取得的證據,將樓上業主告上法庭,請求法院判決樓上業主依法賠償相應的損失。

八、申請強制執行,如果法院已作出判決,樓上住戶還是不肯履行,那就請求法院強制執行,這樣就可以維護自身權益,免受損失了。

今日話題:你對這件事怎麼看?如果遇到了這樣樓上鄰居,你又會怎麼做呢?

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