樣板房與普通家庭裝修，有什麼區別？加幾十萬買樣板房划算嗎？

先說一下標題裡的問題結論：樣板房與普通家裝區別很大，買樣板房很不划算，加錢買更是血虧。

之所以寫這篇文章，是前幾天有位粉絲跟我聊天的時候，吐槽自己下手晚了沒買到樣板房，說開發商的樣板房，只要加幾十萬就可以買到，很漂亮很大氣，自己看了很喜歡，可惜沒搶到。其實，我要為這位粉絲沒搶到樣板房感到高興，因為他看到的是樣板房美好的一面，卻不知道樣板房對於普通居家人士不友好的一面。而聽完我分析後，他回想了一下樣板房裡的設計與照片，就慶幸自己猶豫了一下，沒有買成樣板房。

下面，我把聊天內容整理一下，做成今天這篇文章，希望對各位準備買房的朋友有所幫助。

//1、樣板間與普通家庭裝修，有哪些區別？//

樣板房與普通家庭的裝修，會有什麼不一樣的地方呢？下面來具體介紹下。

功能區別

在設計功能上，樣板房的裝修是作為一個展示品的存在，目的是為了看房的人覺得這個戶型可以做得這麼的高檔大氣，吸引他們交定金買房。而普通家庭的裝修，是為了讓居住者可以住得更加舒適自然，提供一個溫馨愜意的居家環境。一個是展示樣品，一個是居家空間，兩者的功能設計上存在著巨大的差別。

▲樣板房的裝修，目的是為了賣房；普通家庭裝修，目的是住得舒服。

尺寸區別

樣板房想要給你的感覺是高大上，如果你走進去都感覺活動動線拘束，感覺很擁擠，那你還會買這樣的房子嗎？所以，樣板房的家具尺寸會刻意做小，讓你走進去感覺到的是「哇，70平的小房子，還能如此寬敞高檔，就買這套了」；而家庭裝修的家具尺寸，都是按適合家人的常規尺寸來做的，畢竟再好看的設計，用著不舒服也是白折騰。

▲家具做小一點，房子看起來就寬敞一點。

擺飾區別

樣板房的柜子上，一般都是擺滿了各式各樣的裝飾品，而普通人家不可能擺那麼滿，因為需要留空出日常用品的收納擺放位置。這也是樣板房看起來很漂亮的原因，滿屋子的藝術品，能不漂亮嗎？而普通家庭裝修，家裡的雜物多，在收納與展示櫃的設計分配方面，要比樣板房保守很多，會儘量多一些封閉的儲物櫃，減少開放格的設計。

▲滿屋子的裝飾品，讓樣板房看起來更美。但是，餐桌都擺滿了花瓶了，吃飯時的餐具往哪放呢？

//2、為什麼買樣板房不划算？//

前面已經介紹了樣板房與普通裝修的區別，而在開頭我也直說買樣板房不划算了，相信多數人應該都明白其中的緣由了，如果你還是不服氣，那麼下面我給你詳細介紹一下樣板房的不划算在哪裡！

布局不一定合適你家

樣板房雖說是裝修好了的房子，但裡面的布局擺設，卻不一定適合你的居住需求。比如小三房的樣板房，裡面有個小房間是被設計成書房的，而你買小三房是因為三代同堂，想要多一個房間，那麼這個被設計成書房的小書房，你還是要重新布置設計的。如果你把多花的幾十萬用來裝修，或許就可以做個戶型改造，讓這個小書房的空間變大，讓一家人的臥室都更平均、寬鬆點。

▲自己買了毛坯房裝修，可以按照家人的生活習慣來設計。買樣板房，就沒得選擇了。

非標尺寸的家具

樣板房為了讓空間顯得寬敞，往往都會定製比常規家具小的非標尺寸家具。比如沙發的進深短一截，坐上去只能直著腰板；而為了擴大空間感，樣板房的衣櫃尺寸基本都是會做得比較小，常規的衣架掛衣服進去，都是要斜著進去的，甚至一些比較小的房間，衣櫃都是用鬥櫃來替代，以便給你造成「這個房間很大的錯覺」。各式各樣的非標尺寸家具，剛開始察覺不了，但是住進去一段時間後，你就會發現哪哪用著都很彆扭。

▲衣櫃的進深做小點，短時間察覺不了，住進去會發現掛衣服簡直太難受。

未知的裝修質量

樣板房很多時候裝修目的就是為了堆砌展示效果，很多樣板房甚至是臨時蓋的，展示一年半載，房子賣完了就要拆掉了，它的設計壽命也就是幾年的。因此裝修時的實際施工細節與質量，可能會存在一時間發現不了的問題。

▲樣板房的設計壽命只有幾年，背後的質量如何，住進去很快就可以感受到了。

不合理的細節

除了布局、尺寸與裝修質量，樣板房還可能會存在很多比較坑爹的不合理。比如說插座開關的安排，因為去樣板房看房的都是白天，而且樣板房一般會選擇採光比較好的房子，有些精裝房為了做得更美觀，保持背景牆的統一視覺，甚至不會在床頭牆上安裝開關插座，你買樣板房住進去，每次睡前還要去房門那關燈。當然，還有很多其他細節，每套樣板房的情況都不同，問題多少就看運氣了。

▲床頭旁的插座與開關，可以方便睡覺手機充電與關燈。但樣板房裡的裝修，不一定會有。

▲樣板房衛生間裡的紙巾架，真的能掛進去毛巾嗎？這位讀者用尺子量出了心酸的體驗。

樣板房的設計功能初衷與普通家庭裝修存在很大的差異，多花幾十萬去買樣板房，真是一個很不划算的選擇。有些人買了樣板房，住了一年半載後才發現問題的，還要再花幾萬塊拆掉，再砸幾十萬進去重新裝修，這樣就真是虧大了！總之一句話：樣板房是用來看的，不是用來住的。