上周長春商品住宅成交均價8114元/㎡

2020-11-05 長春房產資訊

上周（10.19-10.25）長春商品住宅新增供應面積約8.96萬㎡，新增供應套數約901套；

上周（10.19-10.25）長春商品住宅市場成交面積約14.90萬㎡，成交套數約1395套；

上周（10.19-10.25）長春商品住宅市場成交均價約8114元/㎡ 。

長春市商品住宅供應量比對圖


上周（10.19-10.25）長春新增商品住宅供應面積約8.96萬㎡，套數約901套。

區域方面，長春城區整體商品住宅市場供應量約為8.96萬㎡，集中於北湖和南關，區域新增商品住宅供應量，分別約為5.11萬㎡和3.85萬㎡。

項目方面，長春城區整體商品住宅市場供應量約為8.96萬㎡，品牌房企扎堆北湖，新增供應環比增長超300%。新增供應以三房產品為主，超7成集中於70-110㎡，具體項目包括新星宇攬悅（南關，3.85萬㎡，367套）、龍騰英才時代（北湖，3.48萬㎡，390套）、華潤置地公元九裡（北湖，1.11萬㎡，108套）、萬科金域藍灣（北湖，0.52萬㎡，36套）。

長春市商品住宅成交量比對圖


上周（10.19-10.25）長春商品住宅市場成交面積約14.90萬㎡，成交套數約1395套。

區域方面，各區域商品住宅市場持續均衡。淨月、寬城、經開、高新和綠園，區域佔比均超10%，五大區域合計實現銷售面積約9.23萬㎡， 佔商品住宅市場比重約62%。

項目方面，融創洋浦壹號，市場表現搶眼，登臨周度成交榜C位。項目位於經開區，東方廣場板塊，定位百萬平米生活大城，涵蓋零售、餐飲、教育等高品質多元化業態，配套日趨完善；項目臨近長春地鐵2號線東方廣場站，公共運輸便捷，路網順暢；周邊教育資源豐富，除項目配備的大型幼兒園，臨近洋浦學校，小初連讀，一站式解除基礎教育顧慮。項目成交量約1.23萬㎡，環比增長近1/4，成交面積區間集中於70-90㎡和110-130㎡，房型以二房和三房為主。項目在東方廣場板塊市場銷售比重近7成，是經開區商品住宅市場驅動力重要引擎，區域市佔率排名持續穩固。



2020年10月19日~10月25日，長春市商品住宅市場成交均價約8114元/㎡，全市商品住宅市場持續平穩，價格位於正常合理波動區間。

一周商品住宅成交金額排名10強


一周商品住宅成交面積排名10強


數據來源：克而瑞

相關焦點

  • 上周長春商品住宅成交均價約9582元/㎡
    上周（8.3-8.9）長春商品住宅新增供應面積約9.62萬㎡，新增供應套數約988套；上周（8.3-8.9）長春商品住宅市場成交面積約20.97萬㎡，成交套數約1979套；截止到目前長春商品住宅市場累計成交均價約9582元/㎡ 。
  • 上周長春商品住宅累計成交均價9628元/㎡
    上周（10.5-10.11）長春商品住宅新增供應面積約0萬㎡，新增供應套數約0套；上周（10.5-10.11）長春商品住宅成交面積約12.08萬㎡，成交套數約1149套；截止到目前長春商品住宅累計成交均價約9628元/㎡。
  • 上周長春商品住宅成交均價9616元/㎡
    上周（8.24-8.30）長春商品住宅新增供應面積約11.67萬㎡，新增供應套數約896套；上周（8.24-8.30）長春商品住宅市場成交面積約21.97萬㎡，成交套數約2049套；截止目前長春商品住宅市場累計成交均價約9616元/㎡ 。
  • 上周（9.7-9.13）長春商品住宅成交均價9640元/㎡
    上周（9.7-9.13）長春商品住宅新增供應面積約25.64萬㎡，新增供應套數約2500套；上周（9.7-9.13）長春商品住宅市場成交面積約>21.11萬㎡，成交套數約1946套；上周（9.7-9.13）長春商品住宅市場累計成交均價約9640元/㎡ 。
  • 截止目前 長春商品住宅成交均價約9605元/㎡
    上周（8.10-8.16）長春商品住宅新增供應面積約19.25萬㎡，新增供應套數約1580套；上周（8.10-8.16）長春商品住宅市場成交面積約>19.90萬㎡，成交套數約1873套；截止到目前長春商品住宅市場累計成交均價約9605元/㎡ 。
  • 上周累計成交均價9616元/㎡，長春國際影都成交奪冠
    據克而瑞長春機構數據顯示，（2020年8月24日-8月30日），上周新增商品住宅供應面積約11.67萬㎡；成交面積約21.97萬㎡。累計（2020年1月1日-8月30日）成交均價9616元/㎡。區域方面，上周商品住宅市場新增供應約11.67萬㎡，長春恆大國際新城項目新增預售，長德區商品住宅市場供應實現零的突破。
  • 市場成交|上周長春商品住宅銷售剛需為主
    樂居買房訊（編輯 雅卓）據樂居從克而瑞長春機構獲悉，上周（6月1日-6月7日）長春新增商品住宅供應面積約14.02萬㎡，供應套數約1378套：商品住宅市場成交面積約17.28萬㎡，成交套數約1576套；商品住宅市場累計成交均價約9281元/㎡。
  • 上周(12.7～12.13)長春商品住宅成交1444套
    上周（12.7~12.13）長春商品住宅新增供應面積約15.18萬㎡，新增供應套數約1583套； 上周（12.7~12.13）長春商品住宅市場成交面積約15.23萬㎡，成交套數約1444套； 截止到目前長春商品住宅市場成交均價約8526元/㎡ 。
  • 8114！長春房價一夜回到3年前？錯，遠郊時代來了
    長春房價降了？上周長春周均價8114元/㎡，很多人很驚訝，包括房報君。根據克而瑞長春機構周數據（10月19-25日）顯示，長春商品住宅成交均價約8114元/㎡。去年10月份幾周的周度均價大概在「9700」元/㎡左右。房報君還往回翻了一下克而瑞的數據，「8」字頭這個價格，大概始於2018年年初，從2017年年末到2018年年初，長春商品住宅成交均價跨越到「8400元/㎡」左右。
  • 上周累計成交均價9635元/㎡ 小幅上漲
    據克而瑞長春機構數據顯示，（2020年8月31日-9月6日），上周新增商品住宅供應面積約23.05萬㎡；成交面積約20.92萬㎡。累計（2020年1月1日-9月6日）成交均價9635元/㎡。成交：上周商品住宅市場成交面積約20.92萬㎡，成交套數約1932套。
  • 上周（8.31-9.6）長春商品住宅成交1932套
    上周（8.31-9.6）長春商品住宅新增供應面積約23.05萬㎡，新增供應套數約2048套；上周（8.31-9.6）長春商品住宅市場成交面積約20.92萬㎡，成交套數約1932套；截至目前長春商品住宅市場累計成交均價約9635元/㎡ 。
  • 上周（10.26-11.1）長春商品住宅成交1496套
    上周（10.26-11.1）長春新增商品住宅供應面積約26.58萬㎡，新增供應套數約2349套；上周（10.26-11.1）長春商品住宅市場成交面積約15.50萬㎡，成交套數約1496套；截止到目前，長春商品住宅市場成交均價約8177元/㎡。
  • 上周（9.14-9.20）長春商品住宅成交2079套
    上周（9.14-9.20）長春商品住宅新增供應面積約3.21萬㎡，新增供應套數約213套；上周（9.14-9.20）長春商品住宅市場成交面積約22.55萬㎡，成交套數約2079套；截止目前長春商品住宅累計成交均價約9633元/㎡。
  • 9613元/㎡，長春商品房累計成交均價連續上漲
    據克而瑞長春機構數據顯示，（2020年8月17日-8月23日），上周新增商品住宅供應面積約47.63萬㎡；成交面積約21.08萬㎡。累計（2020年1月1日-8月23日）成交均價9613元/㎡。涉及新增商品住宅供應的項目10個，按照供應量降序，依次為長春國際影都、萬科星光城、力旺新大麓、新星宇金麟府、力旺榮禧、力旺孔雀林、中海橡樹園、碧桂園時代之光、華大城和融創御湖宸院。區域方面，上周商品住宅市場新增供應約47.63萬㎡，近6成集中於淨月。
  • 上周泗陽銷售住宅277套，新房成交均價6532元/㎡
    數據顯示本周商品房備案銷售286套，成交面積3.53萬㎡。其中，商品住宅備案銷售277套，成交面積3.41萬㎡；商業備案銷售9套，成交面積為0.12萬㎡。 從成交區域來看，本周泗陽商品住宅成交量最大區域為主城區，成交187套（均價7030元/m²），其中，均價最高9091元/m²（福鑫金鼎城），均價最低5466元/m²（城北花園三期）。
  • 上周常州商品住宅成交1361套，成交均價12375元
    2020年第44周（1026-1101）常州全市商品住宅（包含住宅、別墅）上市1855套、16.27萬㎡，分別環比上漲172%和95.8%；商品住宅成交1361套，成交均價12375元/m2，分別環比上漲14.3%、下跌14.9%。
  • 上周五新增供應 全市累計成交均價9628元/㎡
    據克而瑞長春機構數據顯示，（2020年10月5日-10月11日），上周新增商品住宅供應面積為0萬㎡；成交面積約12.08萬㎡。累計（2020年1月1日-10月11日）成交均價9628元/㎡。新增預售主要集中於十一長假前夕，9月28日至10月4日，新增商品住宅約33.43萬㎡，約3051套，區域方面，新增供應區域逐漸擴大，主要集中於淨月、經開和綠園區；項目方面，眾多品牌房企，搶檔十一假期，加大市場供應。成交：上周商品住宅市場成交面積約12.08萬㎡，成交套數約1149套。區域方面，市場整體成交量，繼續保持平穩活躍。
  • 青島上周新建商品住宅均價14955元/㎡，環比下降0.68%
    根據相關媒體統計，青島上周（9.7-9.13）新建商品住宅成交2529套，環比上漲3.27%；成交面積為30.12萬㎡，環比上漲2.87%。上周青島新建商品住宅價格方面，均價為14955元/㎡，環比下降
  • 市場成交｜上周昆明「賣地」559.79畝 住宅成交均價14537元/㎡
    樂居買房訊（編輯 譚京城）根據克而瑞數據，上周（11.23-11.29）昆明商品房供應20.40萬方，成交31.87萬方，南市區項目成交金額佔比達42%。其中，商品住宅成交21.75萬方，成交均價14537元/㎡。土地方面，昆明主城成交16宗商住用地，總佔地面積559.79畝，成交總金額27.99億元。
  • 周報：上周常州商品住宅成交1342套，成交均價14721元
    2020年第39周（0921-0927）常州全市商品住宅（包含住宅、別墅）上市1235套、15.83萬㎡，分別環比上漲23%、35%；商品住宅成交1342套，成交均價14721元/m2，分別環比上漲97%、下跌47%。