一個城市的發展規模往往從它的商業繁華程度來看，而繁華的市中心也總以知名商圈為支撐。就杭州而言，說到繁華的商業中心，首先會想到傳統的武林、湖濱、吳山、黃龍等商圈，而近幾年，人們脫口而出的商圈越來越多：以銀泰城為中心的申花商圈、以客運中心為中心的九堡商圈、以萬象城為中心的錢江新城商圈等等。越來越多的商圈，見證了城市的不斷發展和擴張，也促進了杭州整體商業格局的不斷升級。在杭州各區塊中，最令人期待的區域之一就是城北板塊，未來這裡會誕生新的繁華商圈嗎？會是以什麼項目為中心、怎樣形態的商圈？
商業造城掃視杭城商圈現狀
追溯杭州傳統的商圈，往往都是以百貨大樓為中心，例如杭百、銀泰、解百等，基本上是以購物功能為主。這種模式能迅速提升區域的繁華指數，以購物帶動周邊的餐飲娛樂等，但這種模式如果在離市中心較遠、商業氛圍未成熟的新開發區域，還是有不小局限性。當各種購物中心在城市各個角落如雨後春筍般湧現的今天，要想光靠購物這一點來吸引大量人群，實在有點力不從心。
放眼杭城，城市中心的商圈百花齊放，各有亮點。城東有以客運中心、新四季青等多重功能的九堡商圈，但與主城區的商圈相比仍有距離。城南有以星光大道為中心的濱江商務中心，大眾餐飲和娛樂消費都比較紅火，但從百貨和多元化商業需求來看還是有所欠缺。城西近年來發展較快，「徐家匯」之稱的申花商圈在銀泰城等項目引領下，商業地位迅速提升，但該區域的整體商業布局仍在起步發展階段，很多配套還未建成。
讓我們把視線轉向城北，與其他新興板塊相比，城北板塊的配套無疑擁有很大優勢。作為主城區最後開發的區域之一，城北擁有很大的地理優勢和配套優勢，市政規劃方面也非常完善超前，擁有了不少為人稱道的配套。但和城南相似，城北區域也較缺少大型集中式的商業綜合體，而白領人群和中高層次家庭的不斷導入，也令板塊原有的商業配套捉襟見肘。不少在城北工作和生活的市民反映：周邊沒有大型一站式商業項目，無法滿足餐飲娛樂休閒購物一站式的消費體驗。
30多萬人熱盼高端商業中心強大消費需求有力支撐
隨著整個城市的發展擴張，交通的完善，主城區空間日漸侷促，城北越來越成為一個新的城市中心，但與其他繁華的區塊相比，城北總似乎還是缺少點什麼。對城北來說，需要怎樣的商圈呢？
對一個繁華的商圈來說，首先必須具備的自然是足夠的消費人群。以美達·北城天地所處的城北區塊為例，其周邊成熟的大型居住區有橋西大型居住區、和睦大型居住區、祥符居住區、慶隆居住區、華豐居住區等居住區。項目3—4公裡輻射半徑內，眾多新興的高檔小區如凱德·視界、名城·燕園、德信·銀樹灣、金瑞·風景大院等都已交付且達到了80% 的入住率，為區塊注入大量中高檔消費群體。紹興路汽車文化精品街、汽車城更是中高端品牌汽車4S店鱗次櫛比，帶來大量與汽車產業相關的商務人群與中高端車車主人群。未來2—3年隨著遠洋公館、凱德龍灣、德信臻園、九龍倉碧璽、5A級寫字樓萬通中心等大體量的一流住宅與寫字樓集群的交付，及運河申遺的開展，除了為區域帶來更優質的常駐人口，更將很大程度提升區域品位及影響力。根據相關部門統計，該項目周邊居住人口將超過30萬人，這對商業經營者來說可謂令人振奮！
隨著人們生活水平的提高，消費日漸多元化，人們需求的不僅僅是簡單買點東西，買完就走，而是有各種各樣需求，商圈很大程度上要最大程度滿足該地域人們的生活方式、消費習慣。
在專業機構的一份調查報告中顯示，美達·北城天地所處的區塊人口中有很大一部分為中高收入的白領階層，較好的學歷，年輕，或是收入較高私營個體戶。而令人遺憾的是，調查數據顯示：85%的受訪者表示其各方面商業需求沒有被完全滿足，67%被訪者認為城北大眾餐飲需求基本滿足，但涉及中高檔的不能得到滿足。不少人表示，儘管在城北工作和生活，但一些社交應酬，都是到市中心去，附近中高檔的休閒場所比較少。
我們可以發現，在該區塊工作和生活的人群，具有很強的餐飲娛樂等各方面需求，並且有很強的消費能力。人們迫切需要一種能滿足生活、工作、休閒、娛樂、交通等各種需求的商業綜合體，以適應快節奏的生活與工作，提高生活質量和效率。據統計，美達·北城天地外圍輻射範圍人口約25萬，核心商圈輻射人口約30萬人，將會帶動39.4億元的消費，這無疑是為想要入駐城北拓展經營的品牌商戶們打了一劑放心針。
對於商業投資來說，投資價值核心在於地段，城北與老城區沒有斷層，與市中心保持密切聯繫，又屬於人口輸入型區域，相對於其他區域擁有得天獨厚的優勢。而一個地區未來的規劃和發展潛力更是商家和投資者考慮的重點，美達·北城天地所處的城北新城，是一個以中高端新興服務業和文化休閒為主導功能的綜合發展板塊。未來不僅將成為一個居住大區，也將是一個集創意產業、傳統文化、獨特風景為一體的活力新區。想到未來將會形成的繁華商圈以及爆發的商業潛能，不能不讓人激情迸發。
一站式商業綜合體推動區域大發展
北城天地引領城北新的生活方式
想要入主城北、共創繁華？那現在就是把握機會的好時機。據了解，在即將成為杭州新中心的城北熱力新區中，美達·北城天地將被打造成區域標杆性建築，這個大型商業綜合體將為城北的商業格局帶來不一樣的未來。
美達·北城天地總建築面積約13.8萬平方米，是「集時尚購物、商務、創意辦公、休閒娛樂於一體」的商業綜合體。項目西臨杭行路、北接湖州街，周邊繞城高速、城市主幹道莫幹山路、石祥路共同組成了便捷的外圍立體式交通網絡。
依託地段優勢和龐大消費群體的支撐，美達·北城天地集購物、娛樂文化、餐飲休閒、商務辦公為一體，核心業態包括大型綜合生活超市、國際影城、品牌服裝專賣、休閒中高檔餐飲、電玩城、連鎖KTV等。
成熟的開發商是項目成功的保證，尤其對於綜合體項目，擁有遠見、實力和多年開發經驗的資質是不可或缺的。要做好城市綜合體，除了開發者的戰略智慧，還需要對城市的責任感。綜合體在定位和設計時就要考慮到人口的增長、經濟的發展，為未來科技的發展和功能升級預留一些空間，可謂是責任重大。
美達·北城天地的開發商美達集團成立於1992年，是一家集房地產設計、建築、開發為一體的專業房產公司，開發物業涵蓋公寓、別墅、寫字樓、城市綜合體等類別，歷年獲得杭州市AAA級信譽等級公司以及十大城市運營商、全國人居經典等諸多榮譽，可謂是杭州人信得過的成熟開發商。
有了黃金地段的優勢、消費能力的預估、開發商實力保證，我們有理由相信，美達·北城天地日後將成為城北標杆性的城市綜合體，除了為城北居民提供更多高品質商業服務，更能對區域內商業格局的優化和城市的發展起到引領作用。
城市綜合體與其所在的區域相生相成，區塊的資源為城市綜合體的創造生機，城市綜合體的成熟與壯大，也將對宏觀區域、經濟、產業形態的提升，產生巨大的推動作用。美達·北城天地日後必將為拱墅區帶來全新的商業氣象，帶動區域商圈的全面升級！