恆大網上賣房交3000定金可賺35000+，疫情後未來房價你怎麼看？

根據《中國經濟網》報導：3月4日，恆大升級營銷政策，啟動全國樓盤78折優惠，同時推出3000元定金鎖定房源及多重福利政策。

從以上恆大官宣的新政策，無購房需求的認購者可通過推薦他人購買，等待他人搶購，或者推薦看房等多種方式賺取可觀佣金。比如，推薦別人購買，可拿到3.5萬獎勵和1%佣金；房子被他人搶購，可得到3000元補償；即便最終沒成交，也可在恆房通上推薦親友看房，賺取300元獎勵。

值得一提的是，無論上述哪種情況，定金都悉數退回。也就是說，無論哪種選擇，參與者都能以零成本賺到少則10%的收益，多則3.5萬+的獎勵。

那我們來看恆大為何網上售房？恆大作為國內2019年銷售額排名第三的房企，房產銷售人員應該很多，為什麼還要網上售房？全國樓盤線上78折，為什麼線下不打折？那恆大之前的房產生意火還是不火？

那恆大為什麼要網上售房？提升企業全國銷售額! 是為了節約成本麼？肯定不是，那我們來看，給介紹人3萬5+1%佣金，讓全國網民來銷售。那這麼做到底是為什麼呢？到底是恆大缺錢了？還是買房的人少了？還是為了現金回流？

賣不出去了，買房的人少了很多，大家都觀望，那房價會下跌嗎？

刺激銷售，全國樓盤78折，大手筆！如果本來銷售特別火爆，會打折嗎？

快速回籠資金，是缺錢？眾所周知房企如果資金流不足會倒閉。

2020年的新冠肺炎對於房企的影響不小，這也讓人不由得想到了2019年的房企「倒閉潮」，一年內倒閉四百多家房企，其中包括千億級房企銀億集團。

還是回到主題，恆大網上火爆售房的背後是什麼？

如果要買房，去哪裡買？優先想去哪裡買？

網上找恆大，既能賺3萬5，還能拿1%佣金。

那問題來了：國內排名前10的房企怎麼看？碧桂園，萬科，融創中國，保利，綠地，中海，新城，世貿，華潤這九個兄弟怎麼看？他們心裡怎麼想的？打折？不打折？跟還是不跟？

我們來看一下恆大的戰績！

中國財富網（陳燃） 3月5日，中國恆大（3333.HK）發布公告，2月實現合約銷售額447.3億元，同比大增108%，銷售面積513.8萬平方米，同比大增154%，均位居行業首位。截至2月末，恆大累計銷售額853億元，同樣排在行業第一。

公告還顯示，恆大於2月13日開創性地通過「恆房通」平臺實施網上銷售，截至2月底共實現網上認購99141套，認購金額人民幣1026.7億元。網上認購的客戶既有自購買家，也有兼職賣房的「恆房通」會員，形成了能買則買、能賣則賣的良好局面。

二手房如何讓處置？按銷售順序誰先誰後？過去投資房產的人怎麼辦？

有價無市？握手裡，變現周期長。資金回流慢，自己緊張，有風險！

低價拋售？二手房要低到多少才能賣出去？10%20%30%40%50%？

二手房價格低了，銀行怎麼辦？已經按揭的房貸怎麼辦？

房價大幅度下跌意味著什麼？政府怎麼辦？全國資產大幅減少縮水。那麼我們再來看一則報導：

最新消息，3月3日央行會同財政部、銀保監會召開電視電話會，再次強調：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位和「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。

為何說是再次強調？

因為在2月19日晚間，央行在公布2019年第四季度中國貨幣政策執行報告中，明確表示：

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照「因城施策」的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

半個月不到，同樣的內容，央行重點提了兩次。

另外，財政部部長劉昆2月中旬發文表示「堅持房住不炒」，中央直屬黨報經濟日報發布社論《樓市紓困必須堅持「房住不炒」定位》，文中提到「調控的成果來之不易，房住不炒的定位也不會改變，不能改變。」

一般來說，重要會議沒提房地產，就是對房地產現狀很滿意。若是提及了房地產，要麼是積極鼓勵傾向，要麼是加強調控表述。

近期，中央密集定調「房住不炒」的背後，是在敲打蠢蠢欲動的樓市。

我們再來回顧一下，2008年美國引爆的次貸危機。

美國次貸危機又稱次級房貸危機(subprime lending crisis) ，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震蕩引起的風暴。它致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機。

美國「次貸危機」是從2006年春季開始逐步顯現的。2007年8月席捲美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。從2007年8月開始，美聯儲作出反應，向金融體系注入流動性以增加市場信心，美國股市也得以在高位維持，形勢看來似乎不是很壞。然而，2008年8月，美國房貸兩大巨頭——房利美和房地美股價暴跌，持有「兩房」債券的金融機構大面積虧損。美國財政部和美聯儲被迫接管「兩房」，以表明政府應對危機的決心。

如果房價下跌會造成什麼，我們來看一下2008年美國次貸危機對中國影響：次貸危機引起美國經濟及全球經濟增長的放緩，對中國經濟的影響不容忽視，而這其中最主要是對出口的影響。2007年，由於美國和歐洲的進口需求疲軟，我國月度出口增長率已從2007年2月的51.6%下降至12月的21.7%。美國次貸危機造成我國出口增長下降，一方面將引起我國經濟增長在一定程度上放緩。

我們中國要不要這樣？不要！

那房價可以下跌多少？10%~50%？

如果下跌25%，那會是誰來成交？大部分的人？全體的人？少部分缺錢的人成交？

如果下跌50%，會有多少人跳樓？

我國同不同意？地方政府資產下跌25%？假如上海房價跌25%，北京跌30%，你去不去這個地方發展？放心吧！我國不會讓房價跌的那麼慘澹！

房價會不會跌？

會跌，但是跌不多！

房地產金融政策將堅持「房住不炒」基調，保持連續性、一致性、穩定性。

如果你是購房者，買房是自住還是投資？

如果是投資（炒房獲利）你會擔心什麼問題？有價無市？會嗎？

既然是投資，那你投資的目的是做什麼？你會不會擔心資金回籠不易的問題？連恆大都在打折出售，你到時候怎麼？

未來房價你怎麼看？