恆大「金九銀十」放大招  7折大優惠剛需抓緊上車

2020-09-11 株洲買房

眼下正進入「金九銀十」銷售旺季，對於剛需們來說，該不該買房？這是一個問題。

其實，只要搞清楚下面幾點，就能得出一些答案。


1.上半年房子賣得怎麼樣？

今年上半年，受疫情影響，樓市低迷，很多房地產公司的銷售和利潤都雙雙下滑。

上半年房子賣得並不好，下半年又只剩下不到4個月，這意味著房地產公司必須得加把勁，拼了命賣房，才能完成年初的業績目標。

相信大家也都看到了，第一個坐不住了的，是恆大的許老闆，他下令未來30天加推至少40個純新盤入市，9月、10月每月必須銷售1000億！

許老闆一聲令下，恆大立馬切換到「割肉」賣房模式：全國樓盤打7折、交2千抵2萬、免收3年物業費……這些促銷措施，每個字都暴露了恆大「以價換量」的決心。

2.「三道紅線」為什麼這麼火？

最近這半個多月，「三道紅線」是房地產行業最火的話題。

8月份，住建部和央行在北京請多家房企「喝茶」，並提出了「三道紅線」：一是扣除預收款後資產負債率不得超過70％；二是淨債務率不得超過100％；三是房地產企業的「現金短債比」小於1。

對於房地產公司來說，「三道紅線」像是一把達摩克利斯之劍，劍懸頭頂，直指高負債，他們必須想方設法在減少負債率上做文章。

這也是為什麼在上半年的業績發布會上，碧桂園、恆大、萬科、融創等一眾房企，都異口同聲地表態：我們要降負債……

很顯然，如果房企們都喊著要降負債，說明新一波的降價促銷活動，就要來了！

所以，在一定程度上講，今年的金九銀十，「割肉」賣房是房地產公司抓回款降負債的唯一選擇。作為房地產頭部企業，恆大一直主打高質量、高性價比的剛需產品，類型包括洋房、高層、公寓等，可以全方位滿足購房者的不同需求。今年的「金九銀十」更有購房7折等一系列優惠舉措，無疑是將「金九銀十」的購房熱潮推向又一制高點。而對於購房者來說，這就是一個入市的絕好時機。


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  • 打響「金九銀十」第一槍，恆大推出全國樓盤7折大優惠
    「金九銀十」作為每年樓市最火熱的兩個月,一直是各大房企衝刺銷量的黃金節點,也是剛需購房者上車的最佳時機。近日，恆大率先推出全國樓盤7折特大優惠，打響「金九銀十」促銷第一槍。恆大還根據去化率等情況推出了多重額外優惠：（1）客戶通過繳納2000元進行網上認購，就能抵扣20000元房款；（2）根據每棟樓宇的去化率給予額外折扣，最高再享88折；（3）全國所有樓盤每天推出10套特價房源，給予額外97折；（4）新購房客戶免收三年物業管理費。
  • 恆大祭出7折大優惠，引爆「金九銀十」樓市
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  • 「金九銀十」恆大動真格 7折賣房打響促銷戰
    在今年不斷收緊的宏觀調控背景下，「金九銀十」成為了開發商搶收的關鍵時期，恆大以7折購房的重磅優惠政策打響了搶佔市場黃金期的第一槍。根據媒體報導，恆大此次「金九銀十」推出全國樓盤7折購房的特大優惠，並將從9月7日至10月8日，持續整整一個月。此外，恆大還拿出了極具誠意的眾多優惠：根據樓盤去化率最多給88折；交2000元網上認購抵2萬元房款；全國所有樓盤每天推出10套97折特價房；新購房客戶免收3年物業管理費。
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