本人現在擁有一造、一建、監理、諮詢等證書,現在在準備考巖土、結構和建築,一造是今年一年過了四科,現在將一造-《建設工程造價案例分析》的考試經驗和筆記分享給大家,希望對愛好造價的考生有幫助。
我認為《建設工程造價案例分析》(以下簡稱《案例》)是一造四門中考試難度最難的一門。單輪專業知識點繁寡《案例》是不及《計量》有難度的,但是《案例》的考試題量與考試時間,是四門中最不對稱的,要在四個半小時內,做一道投資估算與財務評價、一道工程設計和施工方案技術經濟分析、一道方案比選和招投標、一道合同管理與工程索賠、一道工程結算與決算、一道計量與計價,這在平時工作中,即便是熟手也十分困難,所以案例難的是題量大,而不是知識難。
首先,無論學習什麼科目,最開始都要對該科目所講的內容,要有一個全面的了解,以便今後學習的時候不會盲目。
《案例》共有六章內容,第一章「建設項目投資估算與財務評價」共三個考試大綱、考試總20分,主要涉及投資估算、財務分析、建設項目不確定性分析與風險分析,該章是三個大綱考試隨機抽一道,財務分析較難,其餘兩個較簡單,目標是拿到15分。
第二章「工程設計、施工方案技術經濟分析」共四個大綱、考試總10分,主要涉及價值工程、資金時間價值、決策樹、網絡計劃與流水施工,該章與第四章合併出一道題,性價比不是很高的章節,目標是拿到5分。
第三章「建設工程計量與計價」共四個大綱、考試總40分,主要涉及識圖、計量、組價、合價,該章是《案例》的重點,通常是最後一道大題,內容簡單分值高,但計算量大,建議先做,目標是至少拿到30分。
第四章「建設工程招標與投標」共兩個大綱、考試總10分,主要涉及招標範圍、條件和程序,該章內容較少,且與《管理》有較大重疊,是送分章節,目標是拿到10分。
第五章「建設工程合同管理與索賠 」共兩個大綱、考試總20分,主要涉及合同管理、索賠,該章內容較少,且與《計價》有較大重疊,是送分章節,目標是拿到20分。
第六章「工程價款結算與竣工決算」共兩個大綱、考試總20分,主要涉及工程價款結算與支付、投資偏差與進度偏差分析,內容不難,但想拿滿分很難,目標是至少拿到15分。
按此目標,我們總計可以拿到95分,有的同學可能會問,72分就過了,考這麼高做什麼,一點用都沒有。我想說的是,真正把一本書吃透,至少得有80%的水平,這樣才不會因為考試的難度調整而翻車,且案例沒題都必須很熟練,不然根本做不完,你又得多花一年時間來看。
一年想考四科,上班又很累,必須要有保二爭三拼四的思想,保證《案例》、《案例》能有80分的水平,爭取《案例》有84分(總分120)的水平,拼《計量》有60分的水平,如單考《案例》可以將目標設置在100分以上。
一年想考四科,又有充分的看書時間(一天至少保證3小時,連續半年),那麼四門基本都能穩過。
學習《案例》,必須要看視頻,因為案例教材幾乎都是例題,而且例題量大、重複,有的例題根本不會涉及考試,你不看視頻或不看我的筆記,根本不知道哪些會考,白白浪費時間。
第一遍看完後,我們對《案例》有了基本的理解,有了詳細的筆記,也知道哪些例題、哪些題型會考。那麼就開始第二遍的學習,第二遍須與練題結合起來,建議複習完一章,做一章的題,第二遍是以記憶為主。
第二遍複習完後,大家的自信心已經提起來了,第三遍我們閉卷做真題,每次考下來錯誤的題,舉一反三,認真補漏,第三遍重點在查漏補缺。
第四遍需在考前一天進行,將筆記、書本綱要等精華複習資料再通看一遍,進一步加深印象,目的是穩定心態,避免很多同學考試慌張翻車的現象。
每一遍的學習時間可根據自身情況而調整,但如果一年想考四門,單門的學習時間最好不超2個月。