震撼！縵合·北京900平樣板間來了

就在今晚，業內期待已久的縵合·北京900平米新品樣板間，終於掀開神秘面紗。

沒錯，足足900平米的大平層，四廳七房六衛，可以說是一個前無古人，也很難會有來者的產品。畢竟不光是北京，放之全國任何一座城市， 能把平層產品做到500平已經屈指可數，更別說有900平。

從縵合·北京剛剛對外釋放這一消息後，市場就已經按耐不住。也難怪，北京市場太久沒有如此能令人興奮的產品了。而來自C端的反饋更直接，據說，還沒等樣板間亮相，縵合·北京單靠圖紙，一期入市的16套900平米大平層產品，就已經賣掉了10套左右。

市場永遠不缺購買力，只是缺少能打動人的產品罷了。

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就這個項目來說，業內朋友並不陌生。兩年前，合生創展與世界奢華酒店之父 Adrian Zecha結緣，並在摩納哥親王阿爾伯特二世的見證下簽約合作：要將全球範圍內的資源合作，集結於一個叫MAHÁ的品牌。而這則是以Adrian Zecha倡導的生活理念為貫穿的一整套生活方式。

時隔一年，MAHÁ CHINA的首個旗艦作品落址北京。三環邊、朝陽公園旁，在北京內城豪宅板塊最具影響力的區域，縵合·北京誕生了。通過全新的作品， Adrian Zecha大師團隊對於頂級豪宅生活方式的理解也呈現給整個北京市場。

可以說，縵合·北京構建了一個獨特的精神屬性，低調隱奢極簡的設計，讓人享受到繁華中的寧靜。不是簡單的財富累加，而是追求與社會環境、自然環境、文化環境的匹配與和諧相處的生活方式。

兩年前，合生創展集團的董事局主席朱桔榕與Adrian Zecha約定，將作為MAHÁ CHINA的聯席主席一同打造並運營MAHÁ的各個項目。兩年後，合作又了更大的突破——縵合·北京900平的新品亮相。

單從這樣一個產品尺度來說，就不得不令人驚嘆。還記得當時看到入市前的一張海報，有句話令人印象深刻：900平米，不局限於數字，而是生活方式的另一個維度。很顯然，縵合·北京在做的絕不僅僅只是將大平層的尺度刷新到前所未有的高度，這背後正在被賦予的內在價值，才是我們從市場角度來看待這個產品時，不應該被忽略的關鍵。

而合生的改變和突破，也正藏在這900平的大平層中。

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很難得，在這套900平樣板間正式對外亮相的第一時間，攸克君一睹真容，獨家探訪了這個傳說已久的超級大平層。

數千平的面積對於一個別墅產品來說，也許不足為奇，但如果我們將其延伸在同一個平面，單層900平米的生活居住空間，會呈現出怎樣的精神氣場，這也是攸克君在探訪時，最關注的地方。

但在看過這套同樣是由Adrian Zecha團隊打造的全新樣板間後，最大的感受是：這並不是簡單的物理空間的放大，而是在對於這部分產品所對標的目標客群，對他們的生活、工作以及家庭氛圍進行了一輪又一輪的深挖後，重塑了這樣一個更加豐富以及更具舒適、理想化的生活場景。

具體到產品細節，整個客廳窗幅長達17米窗幅，足以稱之為「亞洲最大會客廳」，整個產品以中央會客廳為中心軸，分為商務社交空間和家人生活區域，四廳七房六衛，配雙工人套間，幾乎具備了和別墅產品一樣的空間功能，卻比別墅的利用率還要高。更重要的是，全套米其林廚房配置，管家和客戶比例高達5:1。

縵合·北京樣板間

其實近兩年，也出現了一種趨勢，在內城豪宅特別是大平層的產品上，開始出現別墅買家的回流。

對於這部分已經有了別墅生活體驗的高端客群來說，有天有地的別墅生活固然是好，但最終大家發現，最常用的空間和區域，往往只是集中在某一層。樓層之間的天然阻隔，也在影響家庭成員之間交流互動的產生。這也是為什麼，在縵合·北京，甚至是早期霄雲路8號的買家中，就總會有一次購買同一樓層兩套產品，將其打通來住的現象。這也證明，金字塔尖的這部分財富人群，他們對於空間尺度的需求，是絕對存在的，只是往往沒有可以匹配的產品罷了。

但真正有價值的平層產品，一定是越大越好嗎？

這也是縵合·北京的團隊一直在思考問題，畢竟，當空間擴展到900平，如果只是單純的從之前的單套4居變成了8居，這樣的結果，顯然不是合生創展想要的。

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對於任何一個項目來說，超越空間尺度也許並不難，不管是做到900平還是1000平，也只是停留在物理層面的設計角力，但合生在打造這個全新的900平產品時，則是通過MAHÁ打造了全球頂級生活資源和服務，這一點，才是最難被超越的。

應該說，縵合·北京所對標不僅僅只是國內的頂尖豪宅，這是一個足夠有實力站在世界舞臺上的代表，也是合生創展在朝著「高端生活供應商、服務商和倡導者」轉型路上的標杆之作。

建築是生活方式的載體，而服務才是MAHÁ的核心。之所以說真正頂級的生活方式是難以被復刻的，原因也就在於此。

縵合·北京園林實景圖

此時的縵合·北京，它正在構建一個全球頂級的生活方式體驗場，三大會所 + 26項權益黑金卡 + 大健康服務 + MAHÁ國際團隊運營，這其中的每一項，其實都大有來頭。

小到日常用餐的服務，大到與全球頂尖紅酒、雪茄、遊艇等等品牌的無縫對接， 當來自全球最高品質的設計、材料以及服務，同時聚集在一個空間中時，它所營造的頂級生活場景，並不是常規的家政服務或保姆可以完成的，它需要更專業、更有價值門檻的服務。

包括升級後的HOPSON CLUB華府會也將作為業主的私人會所，通過邀請一線美食大師，把世界藝術與頂級美食美酒融合，除了餐飲服務，還包括總裁會客廳、日光書社、星空泳池等7大縵式專屬權益，為縵合·北京業主接待親朋、夥伴打造定製式會客體驗。

走完這900平米的樣板間，再一次被Adrian Zecha所發揮到極致的「偉大的寧靜」而感動，攸克君也在想，如果說曾經的豪宅，讓人難以超越的是它的地段、它的稀缺，那麼此時的縵合·北京，真正無法讓人超越的，是它構建了一種頂端品質生活的精神符號，一個有內涵且不斷進化的符號。

同時，也讓人看到了合生創展的改變與突破，從參與北京金茂府二期的開發，到勇奪分鐘寺地塊，合生在北京的布局，也已經有了明顯的加速，縵合·北京，則可以視為一個裡程碑意義的產品，它超越了單純的地產運營開發的領域，而是基於房子這個物理形態，在思考如何塑造和豐富更多高品質生活體驗和服務。可以說代表了當下人居產品的新高度。

而這一點，恰恰是樓市進入下半場，最難以被超越的關鍵。