最新！臨河這個小區遺留項目住宅不動產登記，全部清零！

2020-10-21 臨河區融媒體中心

10月15日，家住河套書苑C1.2號樓的業主王先生在政務中心1號辦證大廳成功拿到了不動產權登記證。當工作人員將不動產權證書交到他們手裡時，夫妻倆高興地說：「我們這個小區其他業主早就拿上了，就我們居住的C區一直存在辦證難問題，今天能拿上不動產權證書，多虧了區委、政府的重視，也非常感謝不動產中心的工作人員。」


據巴彥淖爾市不動產登記中心副主任賈霞介紹，河套書苑C1.2號樓屬於「辦證難」遺留項目。截至10月15日，C1.2號樓的96戶住宅業主已全部辦結不動產權登記證。

自臨河區解決房地產領域「回遷難」「入住難」「辦證難」問題專項「清理」工作開展以來，這樣暖心的場景時有發生。為進一步解決城鎮土地上房屋權屬登記等歷史遺留問題，切實保障廣大群眾合法權益，從今年6月份開始，市、區兩級黨委、政府倒排工期、壓實責任、細化分解目標任務，每月進行調度，專門解決辦證難遇到的問題。同時，各相關部門通力協作，開發商企業積極配合，既有分工、又有合作，進一步加快辦證速度，確保專項「清零」工作紮實推進、見到實效。


為有效解決房地產「三難」問題，臨河區委、政府還派駐了18個工作組進駐項目區，按照「三先三後」原則，即先證後稅（費）、先證後訴、先證後責，運用法治思維和法治方式，根據項目實際情況，對多年存在歷史遺留問題的小區進行剝離辦理，制定推進方案，按照時間進度表，倒排工期，在整改到位、產權明晰、來源合法、安全合格的基本條件下，在法律允許的範圍內，簡化辦事環節、流程，及時妥善解決房地產領域歷史遺留問題。


截至目前，共召開專題會議15次、市信訪聯席會議3次、區信訪聯席會議10次，約談企業160餘次、接待信訪及來訪群眾200餘次。共暢通辦理渠道項目49個43179戶（其中住宅37013戶），辦理不動產首次登記項目38個，為業主辦理不動產登記證15419戶，小證辦結率34.30%。

在此

小編溫馨提醒

還沒有辦理不動產權證的各位業主要注意啦

2021年開始

契稅稅率將有所調整哦

凡具備辦理不動產權證的業主

請攜帶相關資料

儘快辦理！！！


相關資料：

1.申請人夫妻雙方身份證原件和複印件一份

2.申請人夫妻雙方戶口簿原件和複印件一份

3.申請人夫妻雙方結婚證原件和複印件一份

4.網籤備案合同原件一份

5.房屋不動產發票原件

6.契稅票據原件

7.維修基金票據原件

8.其他必需資料


減免稅辦理流程：

1.納稅人提供以下資料：拆遷補償協議原件、安置協議原件、夫妻雙方身份證原件+複印件、結婚證原件+複印件、有曾用名的提供戶口簿原件 。

2.對應該開發企業或徵收局提供的拆遷花名籤字並確認 。

3.填寫拆遷減免備案表，需注意所填寫的拆遷金額為被拆遷建築物的評估價格，該價格與新開發票的不含稅價格作比對是全免或者差額減免。

4.將上述納稅人提供資料掃描入電子檔案 。

5.備案表由經辦人初審籤字，領導覆審籤字，納稅人籤字按手印 ，第一二聯交於納稅人，第三聯留檔。

6.電腦手工錄入電子臺帳，以防納稅人使用一份協議重複辦理減免。

注意：

減免稅只針對原產權人進行減免。例如：被拆遷人為張三，其合同發票變更為除張三以外的任何人都不予以減免。


臨河區融媒體中心記者：劉歡

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