今年過得很快，一下子又到了年末，今年的房產樓市可以說是經歷了不少的磨難，不過對於珠海來說，房產市場的情況還是很不錯的。不過踏進年末，珠海的樓市也有所下降，但是有些區域的房價也有所上漲，那麼在這樣的背景下，珠海11月份的房價走勢如何呢?下面我們就一起來看看吧!
根據中原研究中心的數據統計，11月份珠海全市的房價均價為22394.81元/平方米，環比下降4.93%，同比去年下降5.45%;另外在住宅成交市場方面一共交易了4118套，雖然比上月減少了，但是對比去年還是增長28.53%，可以看出珠海的房產市場還是很不錯的。
那麼珠海房價前三的區域是哪幾個?房價均價分布是多少?其中房價漲幅大的區域是哪裡?下面我們就帶著這些問題一起來看看吧!首先，珠海住宅成交前三的區域分布是大家熟悉的橫琴、拱北和新香洲，其中橫琴的房價均價為47779元/平方米，拱北44650元/平方米，新香洲是36925元/平方米。其中漲幅大的區域是吉大，可以看出這些地方都是珠海的商業圈或者靠近澳門的區域，並且區域價值都很高。
另外在成交方面，主要的市場還是在西區，其中金灣和鬥門就佔了全市成交套數的34.05%和26.47%，另外11月份是珠海樓市還是比較穩定的，不過從總體上看，珠海的成交還是下降了，估計和上漲的房價有關。不過珠海各區域的房價還是有部分是呈現穩中有降之態。
目前珠海樓市已經踏入了12月，預計12月份在各大樓市的優惠衝刺下，珠海的成交趨勢應該會保持高水平的優勢，但是增幅的空間不大。想要買房的朋友也可以趁著年末的時候看看!