廣州保利天際新塘高端住宅，一個敢硬剛碧桂園雲頂的樓盤

【保利發展】一個深耕廣州27年的房企，並為廣州打造保利·克洛維、保利·魚珠港、保利·天幕廣場、保利·金融大都匯等城市坐標。保利發展2020年又為廣州添加一座摩天大樓，並落子東部TOD交通樞紐，打造335米摩天大樓綜合體【保利·天際】。

保利天際由美國GP建築事務所（Goettsch Partners）設計出來，保利天際主塔高335米的主塔高度，位列廣州市超高層建築第六、增城區第一，而項目的住宅樓高達190米，堪稱廣州東部至高住宅，項目預計於2023年完工。

項目歷程

【保利發展】一個深耕廣州27年的房企，並為廣州打造保利·克洛維、保利·魚珠港、保利·天幕廣場、保利·金融大都匯等城市坐標。保利發展2020年又為廣州添加一座摩天大樓，並落子東部TOD交通樞紐，打造335米摩天綜合體【保利·天際】。

【保利天際_廣州保利天際樓盤】

保利天際由美國GP建築事務所（Goettsch Partners）設計出來，保利天際主塔高335米的主塔高度，位列廣州市超高層建築第六、增城區第一，而項目的住宅樓高達190米，堪稱廣州東部至高住宅，項目預計於2023年完工。

項目介紹

保利天際，是含寫字樓、酒店、住宅、商業等多種業態於一體的交通樞紐綜合體，整個綜合體由4棟建築組成，1棟335米高地標甲級寫字樓、1棟120米高星級酒店、2棟190米高豪宅，體量達到46萬㎡。

類比保利天幕廣場，保利重點自持打造的物業將提升了整個板塊的價值，保利天幕廣場旁的保利天悅售價已達9萬/㎡。而保利天際在招商引資上也具有較高的要求，高端企業高淨值人群的流入將是房價上漲的最大動力。

廣州東部摩天大樓綜合體，向上垂直的城市。

以335米摩天之姿晉升廣州新坐標，涵蓋摩天寫字樓、天幕住宅、五星級酒店和高端商業廣場，引領廣州東部發展。

作為珠三角典範的廣州東部樞紐片區，廣州東部TOD規劃更是十分亮眼。以廣州東進的趨勢，新塘的TOD比起黃埔的知識城、科學城、魚珠港來說，新塘更具有魅力，其依託巨大的交通輻射力打造財富走廊。

廣州保利.天際335金融中心是集辦公、商務、酒店、出行、居住於一身的綜合體，建築面積30萬平米，多種業態的融合開發，旨在使項目成為大都市區的主要聚集地。

交通規劃

作為珠三角典範的廣州東部樞紐片區，廣州東部TOD規劃更是十分亮眼。

粵灣區大動脈廣州東部交通樞紐，國際TOD新城雄踞新塘。十軌交匯直通大灣區各個城市，實現大灣區一小時生活圈。

廣州十條軌道連接著粵港澳大灣區的核心城市，以新塘鎮南站為TOD交通樞紐開始中國TOD2.0時代。

三條高鐵連接國家城市群，廣深高鐵、廣汕高鐵（建設中）、京九高鐵（建設中）疾馳國家的東南西北。

雙軌聯通穗莞深港四城，以新塘南站為中點為南為穗莞深城軌直達深圳保安機場。往北則是新白廣城軌，連接白雲機場兩大機場。

四地鐵交匯新塘地鐵站，目前13號地鐵（已開通）、16號線（規劃中）、20號線（規劃中）、28號線（規劃中），無縫融入廣州核心。

有軌電車：增城有軌電車示範線（規劃中），貫通增城核心區域。

戶型介紹

保利335為新塘房價的天花板，3萬開頭放眼整個新塘只有碧桂園敢與其一戰了。住宅目前在售的戶型只有三個，115㎡的複式四房，125㎡的三房兩廳兩衛，140平方的四房兩廳兩衛。

335米廣州東城市天際線，190米廣州至高雲端住宅，16米中國第一豪入戶大堂，3.2米頂級奢宅層高，以高度重塑城市未來

電梯-兩梯兩（三）戶，類1:1梯戶比

單數層為兩梯三戶，雙數層為兩梯兩戶，類1：1豪宅梯戶比，怡人的舒適度。

335米超甲級寫字樓

體量達14萬㎡，高度為335米，是目前廣州東部最高的地標建築，也是廣州第6高地標建築。

寫字樓僅有1/3對外出售，2/3是自持部分。建成後依照琶洲的地標保利天幕塔，與新塘當地政府合作招商，未來計劃引進數十家金融企業總部，這些高端企業高淨值人群就是承接房價上漲的最大動力。

五星級酒店

1-4層為商業裙樓借鑑了天環廣場的建築層層退臺設計，在家門口打造了近4萬㎡的沉浸互動式商業空間。

未來將引進國內外一線高奢品牌，涵蓋美妝、餐飲、百貨、運動、娛樂等精英消費需求。

商業檔次可比肩珠江新城igc商業中心，足不出戶就能讓業主體驗到大都市繽紛多彩休閒娛樂生活。

東莞和深圳因限購原因把房產投資放到新塘這邊來，你會發現原來還有這麼好的項目。

而且保利天際的轉化非常的高，客戶看完之後都評價很高，小編也帶了二十多批客戶來看這個盤。先是看過新塘的四大高端住宅盤的，分別是品秀星圖、招商臻園、碧桂園雲頂、香江天賦，後來對比起來還是保利天際的項目更看好。