公積金的5種用法，有2種很多人都不知道！用好了能省幾十萬
2020-12-01 小幫保平時，我們關注「五險」比較多，特別是醫保，畢竟關鍵時刻能解決救命錢。
但除此以外，還有「一筆錢」，日積月累，也是我們的一筆隱形財富。
它就是公積金。
公積金的用途非常多，除了我們熟悉的買房、租房，還有很多「奇葩」用途。
今天保哥就跟大家歷數一下它的用處。
住房公積金，可以理解為一筆強制儲蓄金。
是國家為了讓更多的人能買得起房，強制大家儲蓄的一筆錢。
公積金的繳存比例一般是基礎工資的5%-12%。
個人交多少，公司交多少，最後一起存入員工的公積金帳戶。
那麼公積金到底有哪些用處呢？
01
下面咱們一起來看下——
（點擊看大圖）
可以看到，住房公積金主要有這5大用處。
1、買房
公積金最大的用處就是買房。
如果是全款買房，可以一次性提取所有的公積金，用於抵扣房款。
不過，現在房價居高不下，全款買房的人並不多，大多數人還是選擇貸款買房。
那麼，在這種情況下，就可以申請公積金貸款，享受比銀行商業貸款更低的利率。
目前5年期以上的公積金貸款利率是3.25%，銀行房貸利率是4.9%。
以100萬房貸、還30年、採用等額本息的還款方式為例，公積金貸款和商業貸款的區別如下：
（點擊看大圖）
與公積金貸款比，商貸每個月要多還近1000塊，總利息多出34萬！
所以說，公積金真的是一項很重要的福利，用好了真的能幫我們省下幾十萬。
除此以外，如果父母的公積金暫時用不上，還可以選擇給子女買房用。
同個人公積金帳戶一樣，只要滿足一定的條件，父母就能以自己的名義為子女申請貸款。
另外，子女也可以提取父母公積金的帳戶餘額。
具體的政策不同城市會有差異，大家可以撥打12329詳細諮詢。
2、租房
很多在一線城市打拼的年輕人，買房難，租房也不容易。
每個月光房租就要佔據工資的1/3甚至一半，壓力非常大。
在這種情況下，也可以提取公積金用來租房。
以北京為例，只要本人及配偶在北京名下無房，就可以申請提取公積金。
最高1500/月，每個季度發放一次。
也就是說，每年最高可以提取1.8萬元用來補貼房租。
並且北京還開通了在線公積金提取，非常方便快捷。
前陣子，保哥就在線申請了租房公積金提取，兩個小時就到帳了。
看著銀行卡裡的4500塊，不得不說，真香
其他城市，比如上海、深圳等也開通了在線公積金提取。
詳細情況大家關注當地公積金管理中心的公眾號就能看到。
3、翻修房子
除了常見的買房、租房，公積金還可以用來翻修房子。
這裡的翻修主要指郊區或農村宅基地的建造或翻修。
不過操作起來比較麻煩，需要政府機關提供證明許可。
如果需要申請的話，建議先提前諮詢好要準備哪些資料、開具哪些證明，避免來回跑。
4、支付醫療費用
這一點可能很多人都不知道，除了和「房」有關的這些功能，有些城市為了擴大公積金的使用範圍，還支持因病提取公積金。
不過這些病一般都是很重大的疾病，比如癌症、器官移植術等，以深圳為例：
（點擊看大圖）
如果滿足這些條件，也可以提取公積金帳戶的餘額，用於支付醫療費用，並且不限提取次數。
但需要注意的是，因病提取公積金，一般只能出院後拿著醫院的發票去申請，並且提取額度不能超過醫保報銷的自費部分。
5、特殊情況全部提取
前面我們說了，公積金相當於是我們的一筆強制儲蓄。
所以沒有特殊情況是不能全部提取的，但有幾種情況例外：
出國定居的；
享受低保生活保障的；
與單位終止勞動關係，並1-2年內未就業的；
離休、退休的；
完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係合同的；
死亡或被宣告死亡的；
……
不同的城市政策也有差異，大家可以登陸當地的公積金管理中心官網查看詳細情況。
02
關於公積金，還有幾個常見問題。
保哥統一為大家解答一下。
1、公積金可以斷繳嗎？
如果近期有買房打算，最好不要斷繳。
因為公積金貸款有規定：貸款人在辦理貸款時需要連續繳納公積金6個月及以上（有些城市是12個月）。
一旦斷繳，那麼短期內你都無法申請住房貸款了。
另外，貸款額度跟我們公積金帳戶的餘額也有關係。
一般情況下，帳戶餘額越多，可以貸款的額度就越高。
如果長期斷繳，可能會影響我們公積金帳戶的餘額，導致貸款額度不足。
所以如果你有離職的打算，保哥建議你安排好自己的五險一金，儘量不要斷繳。
2、去其他城市工作，公積金能轉移嗎？
可以的。
如果已經在新城市入職並開始繳納公積金，就可以去當地的公積金管理中心申請公積金異地轉移了。
不過有些地方可能會有一定的條件限制。
比如武漢要求必須在武漢有6個月的公積金正常繳存記錄後，才可以申請異地轉移。
3、自由職業者，可以繳納公積金嗎？
自由職業者可不可以繳納住房公積金，需要看當地的政策規定。
目前有部分城市出臺了個人可以交公積金的政策，比如上海、成都、鄭州等，但會有一定的申請標準。
如果大家有需要，建議撥打當地區號+12329諮詢當地的住房公積金管理中心。
其實，對很多一線城市的打工人來說，不管是買房還是租房，都是不小的壓力。
所以大家一定要把公積金合理利用起來，這樣也能幫我們減輕不少壓力。
最後，關於公積金，如果還有不懂的地方，歡迎大家留言諮詢保哥，有問必答~
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