最新！8月70城59城房價上漲！六安新房二手房價格環比上漲

2020-09-16 六安樓市Plus

最新數據來了

8月70城房價出爐

59城新房價格環比上漲

房價數據再曝光

一、8月70城房價發布！59城新房價格上漲


調控高發的8月，全國房價怎麼樣了？就在剛剛，國家統計局公布了8月70城房價指數，一起來看看。



01.新房價格略有漲幅


先來看看新房市場，8月份全國70個城市新房價格環比漲幅為0.6%，相比7月份略有增長。


這和城市結構有一定關係，例如成都、無錫、溫州等處於復甦或升溫期的城市，環比漲幅都比較大，容易拉動整體數據略微反彈。


值得注意的是，8月份漲幅最猛的是惠州，環比漲幅為1.9%，連續5個月保持上漲。


惠州的領跑很大程度和深圳調控收緊有關，畢竟深圳房價本來就高，加之調控升級，而惠州房價相對便宜，所以不排除大批深圳購房者外溢至惠州，從而帶動惠州房價上漲。


此外，相對於一線和三線城市環比漲幅，二線城市則保持平穩，依然是0.6%。


這就說明下半年以來的調控主要集中在二線城市，總體上偏緊，而接下來一線和三線城市也有可能迎來新一輪調控來保持房價穩定。


02.二手房市場


再來看看二手房市場。8月份全國70個城市二手房價格環比漲幅為0.3%，總體持平。


一方面，此前部分城市一手房搶手，需求分流至二手房，以及學區政策，導致二手房價格上漲過快。而隨著預期的回落，以及學區新政的實施，二手房自然保持平穩。



另一方面，從最近部分城市的調控來看，對於二手房的管控也是比較嚴的，也使得房價漲幅難以擴大。


從70城房價環比漲幅來看，廣州以1.7%的漲幅，連續兩個月排名全國第一。



一方面，是由於此前廣州二手房價格漲幅都要慢於周邊的深圳和東莞，隨著疫情的平穩，購房者需求釋放，自然帶動房價上漲。


另一方面，也是受到深圳調控的影響，部分深圳客確實加快湧入了廣州市場，例如南沙。所以，接下來不排除廣州也會出臺相關調控政策，穩定市場預期和房價。


二、六安新房上漲0.29%，二手房上漲0.13%


而根據安居客顯示數據，我們可以看到六安新房市場和二手房市場都有不同程度的上漲，下面一起來看：



目前六安新房價格在6609元/平米，環比上個月上漲0.27%。但這只是均價，實際上，六安大部分新房的價格普遍是7字頭，洋房8字頭。最高已經突破12000元/平米。



相對於新房來說，二手房的價格偏高。目前9月六安二手房價格7671元/平米，環比上漲0.13%。


三、不同的首付段，應該怎麼買？


對於六安的樓市來說，今年是個情況特殊年份。該買的還是在買，不買的還是在觀望，有些不太優質的盤逐漸沒人看了，而有些盤漲了價依然好賣。



不少上半年沒買房子的蠢蠢欲動，六安樓市購房群經常有客戶諮詢，大多數人在意的是「未來3個多月是六安購房的恰當時機嗎？」


從目前來看，恰逢金九銀十，六安多家樓盤開啟打折促銷活動，這個時間可以抓住。此外，從六安樓市統計數據來看，接下來六安還有14家新盤要上市，尤其是年底春節前會有一大波新盤要首開。首開往往都會很優惠，機遇不可錯過。

》》》六安14家純新盤要上市



歷史告訴我們，每一個樓市的調整期都是買房的好時候。一個更好的購房窗口正在來臨。


所以如果你有買房的意願，不妨抓住這剩下幾個月的時間。


若不然，房企度過了「年底缺錢」的這一大關，進入2021年新的周期，等待你的或許就是新一輪「小陽春」，屆時買房怕是又要加上不少成本。


有專家表示，樓市分化明顯，冷熱不均的現象會一直存在，而且很大概率還會持續下去。但是「房住不炒」依然是主基調，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，確保房地產市場平穩健康發展，依然是各地樓市的常態。

相關焦點

  • 最新！7月70城房價出爐 新房59城上漲最高漲幅達2%
    8月14日，國家統計局公布了2020年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，新房上漲城市相較6月減少3個，整體房價上漲但漲幅收窄。7月70城房價中，新房漲幅位居首位的為銀川，漲幅達到了2%；二手房方面，一線城市廣州漲幅居首位，達到了1.6%。
  • 統計局公布最新70城房價！55城新房價格環比上漲，年底
    統計局公布最新70城房價！55城新房價格環比上漲，年底再觀望，又將錯失買房良機！還在相信房價會降嗎？就在剛剛，國家統計局今天公布的最新70城房價數據顯示：55城新房價格環比上漲！武漢新建商品住宅環比上漲0.4%，同比上漲6.4%；長沙新建商品住宅環比上漲0.2%，同比上漲6.5%；徐州新建商品住宅環比上漲1.4%，同比上漲11.9%；西安8月新房環比上漲較高1.1%，同比上漲8.0%；9月新房環比上漲0.8%，同比上漲8.0%，依然保持上漲的勢頭。
  • 8月70城房價：新房59城漲！二手房47城漲
    8月70城房價數據出爐！新房59城漲！二手房47城漲！往下看詳細數據↓9月14日，國家統計局發布8月全國70個大中城市房價。數據顯示，有59城新建商品住宅價格環比上漲，環比漲幅惠州領跑。近一個月內多城樓市調控加碼，但為何房價依然在漲？
  • 70城房價最新出爐!桂林4月新房價格環比上漲0.50%
    國家統計局公布的4月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，59個城市房價上漲，11個城市房價下跌；二手房方面，44個城市房價上漲，26個城市房價下跌。一 、最新70城房價出爐 桂林4月新房上漲0.50%桂林新房價格環比上漲0.50%。桂林新房銷售價格最近一年中，13個月房價上漲，2個月房價下跌，1個月房價持平。
  • 7月70城房價公布！59城環比上漲，市場價格總體平穩
    國家統計局14日公布了70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，7月份，70大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲。6個城市新房價格環比下降，5個城市持平。當月房價上漲城市數量相較6月份（61個）下降2個，打破了自3月份以來連續增多的趨勢。
  • 7月70城房價出爐：59城環比上漲 唐山二手房漲幅15.3%領跑
    長城網訊（記者 趙曉慧）國家統計局14日公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，7月份，70個大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲。河北的石家莊、唐山、秦皇島3市新建商品住宅價格均有所上漲。其中，唐山新房、二手房價格同比漲幅均超過15%。
  • 70城房價回暖！32城二手房價格上漲、38城新房價格上漲！
    國家統計局16日發布2020年3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，3月70城房價微漲，38城新建商品住宅銷售價格環比上漲，32城二手房銷售價格環比上漲。3月70城房價整體微漲整體看來，3月份
  • 70城中59城房價環比上漲 業內：一線城市房價上漲持續
    來源：經濟日報-中國經濟網經濟日報-中國經濟網北京9月14日訊 國家統計局14日公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲；環比看，惠州漲幅1.9%領跑；北上廣深新建商品住宅銷售價格環比分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%，二手房分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。
  • 統計局：7月59城新房價格環比上漲 廣州二手房價格漲幅最大
    人民網北京8月14日電（記者孫紅麗）國家統計局今日發布2020年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，7月有59城新建商品住宅價格環比上漲，相比6月份的61個有所減少。其中，從新房價格上漲的城市名單看，銀川房價環比與同比漲幅均為全國第一，環比上漲2%，同比上漲17.6%。從環比排名看，銀川已經連續3個月房價漲幅全國第一。
  • 最新房價數據出爐，9月昆明新房、二手房價格環比上漲
    根據國家統計局10月20日公布的數據顯示：9月份70城房地產價格延續微漲的趨勢，不過總體來說，都比較穩定。整體來看，9月有55個城市新建商品住宅價格環比上漲，8月有59城；環比看，徐州成為了全國房價上漲龍頭。
  • 8月70城房價出爐 四川瀘州新房價格環比上漲0.5%
    封面新聞記者 王正元國家統計局9月14日發布8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數，統計顯示，8月份59城新建商品住宅價格環比上漲，其中瀘州環比上漲0.5%，是四川省會城市外，新房價格唯一環比上漲的城市。
  • 8月70城房價出爐：59城房價上漲，你的家鄉漲了嗎？
    來源：知了找房 2020年09月20日 09:58 中國國家統計局14日公布8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。從上漲和下跌城市數量看，新房房價環比上漲的城市數量為59個，與上月持平；二手房方面，房價上漲城市數量為47個，比上月增加2個。數據顯示，8月，各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略微擴大，二線城市二手住宅銷售價格環比漲幅回落。
  • 價格漲幅回落！56城環比上漲，9月70城房價是這樣
    先來看房價的情況。首先是，微漲依然是主流，70個大中城市當中，新建商品住宅銷售價格環比上漲的多達56個。其中，徐州以環比上漲1.4%，成為9月的"領漲王"。此外，新房銷售價格環比漲幅超過（以及含）1個百分點的還有銀川，環比上漲1%。
  • 蘭州 10月全國70城最新房價出爐！蘭州新房二手房價格雙雙上漲
    【蘭州 10月全國70城最新房價出爐！蘭州新房二手房價格雙雙上漲】11月16日，國家統計局發布10月份70個大中城市房價指數變動情況統計數據，數據顯示，蘭州新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.5%，同比上漲5.8%;二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比上漲4.7%。
  • 9月70城房價發布！安慶新房房價8連跌後，迎來首次上漲！
    2019年5月70城房價數據，安慶新房環比上漲0.6%。2019年6月70城房價數據，安慶新房環比上漲0.3%。2019年7月70城房價數據，安慶新房環比持平。2019年8月70城房價數據，安慶新房環比持平。
  • 房價還在漲！7月70城59城漲了！專家：房價上行趨勢出現…
    7月70城房價出爐59城房價上漲六安新房、二手房房價上漲專家表示房價上行趨勢已經出現剛剛！7月70城房價出爐！59城房價上漲！國家統計局公布了全國2020年7月70城房價數據！59個城市城市房價上漲。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅持續回落。六安7月新房環比上漲2.7%，二手房環比上漲0.41%據六安住建局公布數據顯示，7月份全市商品房銷售均價6671.3元/平方米，同比增長1.7%，環比增長1.9%。
  • 最新70城房價出爐!36城新房價格上漲,漲價還是主流!
    其中，北京下降0.1%、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅與上月相同，其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31個二線城市新建商品住宅環比上漲0.1%，漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
  • 8月70城房價出爐：59城新房價格環比上漲，西安……
    數據顯示，8月70大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲，環比看，惠州漲幅1.9%領跑，北上廣深分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%。8月70個大中城市二手住宅銷售價格指數顯示，8月有47城二手住宅價格環比上漲，環比看，廣州漲幅1.7%領跑，北上廣深分別漲0.7%、漲0.8%、漲1.7%、漲1.1%。
  • 8月70城房價出爐：銀川環比上漲1.8%,排行全國第二
    今日，國家統計局發布8月70個大中小城市新建商品住宅銷售價格指數！從環比來看，銀川以1.8%的漲幅排行第二，北上廣深分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%。從同比來看，銀川以17.6%的漲幅居於第一。根據數據顯示，8月70大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲，與7月城市漲幅數量持平。
  • 70城8月房價出爐！濟南新房二手房皆降 青煙均上漲
    經濟導報記者 王偉　　國家統計局14日公布的70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲。山東四城中，濟南新房環比下跌0.4%，青島、煙臺、濟寧新房環比分別上漲0.8%、1%、1.2%。二手房方面，濟南8月二手房結束上漲出現了降價情況，青島、煙臺均結束降價實現上漲。