海口、三亞二手房價環比雙雙上漲，三亞漲幅位居百城第一

2020-11-08 海南諸葛找房

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第42周百城二手住宅市場均價為15420元/平方米，環比上漲0.06%，漲幅較上周擴大0.04個百分點。4月初以來，隨著疫情的影響逐步消退，市場活力持續提升，土地、新房市場一度火熱，一定程度上帶動二手房市場預期轉好，自2020年13周以來二手住宅價格保持上行趨勢，進入8、9月後隨著越來越多的城市加入調控大軍，市場價格漲幅逐漸趨穩，二手住宅市場保持穩中有升的態勢。

數據來源：諸葛找房數據研究中心

第42周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為50個，較上周增加11個，平均漲幅為0.26%，較上周收窄0.03個百分點；下跌的城市數量為44個，較上周減少7個，平均跌幅為0.2%，較上周擴大0.01個百分點；持平城市6個，較上周減少4個。本周市場價格上漲城市數量較上周增加，市場信心不減。

海口二手住宅市場均價為16481元/平方米，環比上漲0.38%；三亞二手住宅市場均價為39294元/平方米，環比上漲1.42%。

第42周，海口三亞環比雙雙上漲，不過三亞的漲幅較猛，位居百城全國第一，海口則比較平淡。

從三亞近10周二手房均價走勢來看，三亞的二手房價主要在38362-39294元/㎡。雖然在第37和38周，均價處於低谷，但隨著三亞旅遊旺季的到來，三亞二手房均價也慢慢回溫。

從圖表可以看出，海口近10周二手房均價雖然有所波動，但是在16216-16481元/㎡之間漲跌，整體平穩。而隨著金九銀十的到來，海口的房價也是一路高歌，在最近幾個周整體有所上漲，側面印證了海口樓市正在逐漸「熱」起來。

分區域來看，海口、三亞所在的珠三角經濟圈環比漲幅僅次於東北城市，位居第2。

數據來源：諸葛找房數據研究中心

附:百城二手住宅市場均價說明

百城二手住宅市場均價是由諸葛找房數據研究中心監測，結合市場全量掛牌房源和真實交易數據，真實反映二手住宅價格變化趨勢。為確保數據嚴謹可靠，採用統計時間為周一至周日數據。諸葛找房（www.zhuge.com）是一家房地產大數據公司，通過大數據搜索、AI人工智慧技術與房地產及金融資本進行深度融合。通過大數據搜尋引擎，覆蓋99%現有真實房源信息，為找房者提供每套房源的全面信息。

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