寒潮來臨，有些居民家的水管被凍裂，甚至影響到了樓下的鄰居。家住虹口區的一戶業主，就因為家中水管爆裂，導致樓下鄰居新裝修的住房水漫金山，不能入住。那麼樓上水管爆裂，樓下遭殃可以要求賠償嗎？
網友諮詢：
樓上水管爆裂，樓下遭殃可以要求賠償嗎？
安徽徽蘊律師事務所沈琪律師解答：
樓上水管爆裂,樓下遭殃能要求賠償。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當承擔賠償責任。
《民法典》第二百八十八條，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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安徽徽蘊律師事務所沈琪律師解析：
遭遇此類事件時，等待不是正確的選擇。對於受損一方，應當在第一時間通知相關部門對現場進行檢查，必要時可邀請第三方對現場狀況作見證，以固定受損的證據。
同時，根據《中華人民共和國侵權責任法》的相關規定，受損一方也負有「減損義務」，即在事件發生後需採取必要措施防止損失擴大，例如，第一時間搬離未受漏水影響的電器、清除家中的積水、擦乾積蓄在家具或生活用品上的積水等等。因為根據《中華人民共和國侵權責任法》第二十六條、第二十七條之規定，只有充分、主動地避免了損失的擴大，受損一方才能最大限度地主張索賠的權利。
《中華人民共和國侵權責任法》第六條規定：「行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔賠償責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。」第十五條規定：「承擔侵權責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）賠償損失；（七）賠禮道歉；（八）消除影響、恢復名譽。以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。」第十九條規定：「侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。」