強勢霸屏!狂賣模式開啟!不到五個月將清盤,鹽城這家樓盤太牛了

2020-11-15 鹽城房產觀察

鹽城樓市,總繞不開「中海」

中海九樾自6月28日首次開盤到現在不到5個月的時間,狂賣了10棟樓,總共12棟樓,四開四罄,整個項目即將面臨清盤近日又將加推第五批次!速度驚人。

中海從2013年踏足鹽城開始,在鹽城深耕7年,打磨出了6個精華產品,每個產品都用它的熱銷,向鹽城人證明著中海的實力。

接下來,鹽城樓市仍舊是中海時間,中海現象還將繼續上演!

1、中海九樾11月12日剛加推5#8#樓,面積102㎡、120㎡、133㎡、150㎡,參考價28000元/㎡。此次共推出135套房,四開四罄!再續傳奇,即將加推第五批次。

2、中海天鑽所有樓棟已經推出,目前還有最後一棟10#樓在售,均價28000元/㎡,精裝交付,預計年底清盤;

3、中海華樾馬上入市,10月31日,終於霸氣登場!中海華樾MINI體驗館,在萬眾期待中,如約啟幕。

1

學府豪宅:中海九樾

5個月狂賣10棟樓,四開四罄


中海在哪裡,熱銷就在哪裡。


中海九樾自面世以來就受到全鹽城的關注,截至目前,距中海九首開僅僅過去不到5個月時間,項目賣出10棟樓,項目一共112棟樓!


並且它是一個名副其實的高端盤,均價都在2.8萬/㎡,一個高價項目賣得如此之火,在鹽城市場上還是很罕見。


很多人要問,中海九樾為何如此火爆?細細想來,項目布局在城南新區中最成熟的鹽瀆板塊是關鍵。


城南新區,作為鹽城市行政中心所在地,按照政府總體規劃要求,區域未來將成為擁有100萬人口的新興城區,並成為鹽城市新的行政、文化、教育、商業、居住為一體的超級豪華版塊。

作為鹽城市政府大手筆規劃發展之區域,城南新區近幾年發展迅猛,區域內鹽瀆板塊發展非常成熟,儼然已經是鹽城新的市中心區域。


並且項目是擁有鹽城市實驗小學、江蘇省鹽城中學優質雙學區,且集交通便利、成熟配套、自然景觀、人文環境於一體的唯一在售樓盤,無可複製,是鹽城首屈一指的學府豪宅。


地段價值、學區質量都十分稀缺,重點是鹽瀆板塊範圍內目前幾乎無新房在售!

除了教育方面,在鹽瀆板塊內,中海九樾佔據了太多優質資源:

生態:鹽瀆公園、水街、鶴翔公園、鹽城聖地牙哥友好花園

醫療鹽城市第三人民醫院-南院、鹽城市第一人民醫院-北院、鹽城仁和中醫院

商業:寶龍商圈、建軍路商圈、聚龍湖商圈、萬達商圈

交通:緊鄰青年路高架、鹽都汽車客運站、鹽城汽車客運總站、鹽城火車站


目前,中海九樾目前計劃加推10#、7#棟壓軸樓王,面積102㎡、120㎡、133㎡、150㎡,參考價28000元/㎡。

▼戶型圖賞析

▼建面約133㎡,3室2廳2衛

建面約150㎡,4室2廳2衛

建面約120㎡,3室2廳2衛

建面約102㎡,3室2廳2衛

2

城中爆品:中海天鑽

高端盤代表,流量之王


問世僅兩年多,中海天鑽這個高端盤竟然要清盤了!


從18年8月底首開到現在,中海華樾詮釋了什麼叫紅盤、什麼叫流量,不管鹽城樓市如何風雲變化,項目依舊保持現象級熱銷盛況!

當下鹽城高端盤的價格不斷上漲,2萬+/㎡、2.5萬+萬/㎡已經出現,而地處鹽城城中核心區的中海天鑽就顯得彌足珍貴!


天鑽自身配套的萬平商業街,餐館、超市、藥店、銀行、KTV(規劃中)應有盡有,真可謂商業就在家門口,完全滿足了您的日常消費娛樂所需。

中海天鑽位於城中核心區,配套更是得天獨厚:

商業:聚龍湖、金鷹購物中心、歐洲風情街、金鷹奧萊城、鹽瀆明城

交通:戴莊路、世紀大道、開放大道

教育:串場河小學、鹽中鹿鳴路學區

生態:鹽瀆公園、水街

目前,城中在售新盤屈指可數,像中海天鑽這樣的高端盤也將清盤項目還剩10#,面積215㎡,參考均價28000-33000元/㎡。


在小區的設計打造上,中海天鑽豪擲重金。

項目處於鹽城城南新區的鹽瀆版塊;位置上,則是位於世紀大道與戴莊路交界處的東北地塊。總佔地面積約51781萬平米,總建築面積約142907萬平米,容積率2.0,建築密度約為25%,綠化率38%,項目總住戶約552 戶。

是目前鹽城市少有的低密度高尚社區,並且經過科學的樓座排布,讓出了更大的綠地空間給到業主,讓業主的生活更加舒適。共建12棟高層,5棟商業,1棟幼兒園。

小區空間採用西低東高,南北縱軸與東西橫軸相互交錯的方式,結合組團的景觀綠化,使得小區空間剛柔相濟,豐富多彩。


值得一提的是,中海天鑽停車泊位區域的設置充分體現人車分流的設計理念,停車儘量不影響小區內的環境;

地下車庫的出入口設置也儘量做到不幹擾小區內純步行的優雅氛圍,將其設置在小區入口處,使小區內住戶及訪客的車一進入小區便能進入地下車庫。

項目位於鹽城新的行政中心,市政府、人民法院、財政局等等各大行政機構均坐落於鹽瀆板塊內,所謂行政帶動發展,未來的升值潛力不可預估。

戶型圖賞析▼建面約215㎡,4室2廳3衛


3

城西南片區:中海華樾

地王純新盤即將入市、區域價值飆升


2020年,鹽城最熱鬧的板塊,城西南片區是其中之一。城西南正在以飛速發展的姿態奔跑向前!

作為政府重點打造的高端宜居板塊,城西南擁有得天獨厚的生態環境,居住環境十分舒適,生活配套逐步呈現。經過近幾年的蓬勃發展,區域內樓盤林立而起,房價也是水漲船高

7月31日,中海以總價16.87億元拿下20201301地塊,成交樓面價6528.1元/㎡,刷新城西南地價記錄!板塊價值再次被刷新!最近,20201301地塊案名正式發布,它就是中海華樾」。

10月31日「中海華樾」,終於霸氣登場!中海華樾MINI體驗館,在萬眾期待中,如約啟幕。


作為中海TOP級【樾系】作品,蘊含著家族門第根深葉茂之意,也代表著品牌匠心的延續,意在以人居臻品致敬鹽城。

未來不論品質還是意蘊,定將翹楚城西南,蘊涵超凡的宜居價值,也會是一張精奢生活形態的全新封面,塔尖人居的精緻範本,與城市共進。

中海首進城西南,以七子連城之勢深耕鹽城。回望中海踏入鹽城的七載時光,從中海世紀公館的墅級生活,到中海天鑽的城市高格奢居,再到中海九樾的學府國宅,以開疆拓新之勢前瞻布局,每落一子,皆為引領區域人居的精品之作。如今,7子同輝,同著時代鴻篇。


中海華樾位於鹽瀆路北、開創路東,有開創路、鹽瀆路兩條黃金主幹道,接駁西環路高架、世紀大道高架,出行順暢。

目前學區為九年制神州路實驗學校,兩者距離非常近,接送孩子上下學非常方便;緊鄰恆大影城和吾悅廣場兩大商圈;


此外,地塊坐擁潤都公園、麗都公園、小馬溝生態長廊等綠色生態系統,環境清新怡人。

樓面價與房價成正比中海華樾6528.1元/㎡的樓面價,已經創下城西南片區新高。地塊西南角觀棠府項目全部加推完畢,即將售罄;南側碧桂園鳳凰城僅剩北地塊陸續加推。

地塊周邊居住氛圍濃厚,成熟小區較多,在售樓盤較少,大多已處在尾盤階段。

純新盤中海華樾的入市,將為城西南區域注入新鮮血液。下半年城西南住宅市場必將迎來大熱,未來城西南板塊的房價有望再上新臺階!你期待嗎?

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