空調外機裝在樓下住戶飄窗 噪音擾人鄰居將其告上法庭

2020-12-15 安徽門戶網站

張女士將空調外機裝在樓下住戶飄窗的頂板上,噪音振動十分擾鄰,鄰居一怒告上法庭。近日,包河區人民法院審結了此案。

陸女士家住包河區某小區。2009年,樓上的張女士將空調室外機安放在了陸女士家飄窗的頂板上。空調使用時會發出噪音和振動,嚴重影響了陸女士家人的休息和生活。2010年底,陸女士發現飄窗頂板的壁紙上出現了明顯的水痕,壁紙也開始發黴變色,曾多次找到物業和張女士,要求移動空調外機的安放位置,但張女士一直推託。一怒之下,陸女士將張女士和物業公司告上了法庭。

開庭時張女士辯稱,裝空調時是通過物業公司的人指定位置,外機本應裝在自己家的牆外,但陸女士不同意。小區的物業管理很健全,自己遵循了物業公司指定的位置安裝空調,沒有過錯。

物業公司則辯稱,張女士沒有按照規定安裝空調外機,沒有遵守業主公約。物業公司一直在做張女士的思想工作,其本身並無過錯。

法院經審理後認為,業主應當遵守法律、法規及管理規約,對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。根據查明的事實,被告將空調外機安放在原告家的飄窗上方,已對原告的正常生活構成影響,判決張女士限期將空調外機移到物業公司指定的位置。(張建 朱敏)

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