悄然而起的江景房，北海買房的方向會不會改變？

如今，買海景房、江景房已經成為了一種時尚，「樓下不是海，何必買XX」、「從未有過的雙江生活」等，關於海景房、江景房的廣告語層出不窮。

畢竟「面朝大海、春暖花開」、「江風習習」那種心曠神怡的感覺，如果不是身臨其境，怕是真的只可意會，無法言傳了。

在北海這個三面環海的城市裡，不僅有海，還有江！海景房雖然是熱議的話題，曾一度令購房者趨之若鶩，但部分購房者擔憂海邊潮溼、空氣腥鹹等各種問題，而對北海的海景房望而生畏。

隨著江景房在北海的興起，北海的海居時代依舊風生水起，但江心生活，亦在悄然崛起。

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北海的江景房，為何能吸引購房者的目光，備受追捧呢？來探究一二。

1、濱江資源珍貴，少數人的選擇

在北海城市的發展建設中，濱江資源愈發珍貴，有著不可複製和無法再生的特性，江景房只能成為少數人的居住選擇，臨水而居，不僅是對生活品質的追求，更是居者身份的象徵。

2、居住舒適，消除疲勞

江景房有著宜居、舒適、景觀俱佳等諸多優點，沒有海風中的「腥味」，滿足更多人對一個美好居所追求的願望，看江水流過，觀江中景色，人生一大樂事也。

3、負氧離子高，江邊的「健康房」

江邊有大面積的綠化帶，可以釋放負氧離子，負氧離子被稱為「空氣維生素」，而且江景房的通風性好，江風習習，不僅給居住者帶來美好的景觀，還可以淨化空氣改善環境。

4、未來升值潛力大

房憑「江」貴，在房地產市場上，一般江景房要比非江景房貴，隨著江景資源越來越少，江景資源也就越發的珍貴，江景房將會有更大的升值空間。

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所以，這也是為什麼很多外地人來北海買房，不買海景房而選擇江景房的原因，有限的江景資源讓江景房成了更多人的追求。

在北海城區內，比較有名的江有兩條，分別是馮家江和七星江，馮家江，近幾年在北海可謂是風生水起，短短三年的爆發時間，馮家江就從一個無人問津的片區成為了北海各房地產商的香餑餑。

馮家江是北海目前最大的河流，源於鯉魚池水庫，終於銀灘大道，一邊是淡水，一邊是海水，分布在馮家江周邊的項目也是與日俱增，那麼，馮家江片區最初出現的江景房是哪個項目呢？

如果說出現在馮家江最早的江景房，可能要數皇家海灣公館了，在當時其他樓盤沒有起來的時候，皇家海灣公館的看江、看海的位置是絕佳的，位於馮家江的入海口處，江海一色是它的獨特魅力。

馮家江航拍圖

皇家海灣公館在2015年11月中旬，迎來了它的首次開盤，對於已經預約的客戶可參與搖號選房。當時在北海，除了嘉和·冠山海，已經很久沒有看到樓盤開盤有搖號搶房的盛況，對於皇家海灣公館的開盤，很多人都抱以期待。

畢竟一個既可以看海、又可以看江的項目在2015年的時候並不多。據悉，皇家海灣公館在開盤之初，即便是搖號，也出現了購房者蜂擁而至的景象，可想而知，當時搶房的場景有多激烈，項目建成後，小區可入住約13205人。

皇家海灣公館營銷中心內部圖

都說「馮家江、彰泰造」，彰泰落子北海六城，有四城布局在馮家江片區，從最初的彰泰·觀江海，到後來的彰泰·紅樹灣、彰泰·春江海岸、彰泰·白鷺灣，無論是本地人還是外地人的眼中，彰泰都有著濃厚的馮家江情結。

彰泰·白鷺郡示範區實景圖

除此之外，還有恆大名都，但恆大名都並不是每棟樓都可以看江，只有部分樓棟可以。對於後起之秀，大都錦城也是部分樓棟可以看江。當然還有銀灘·天璽，據介紹，銀灘·天璽距馮家江只有500米的距離。

連廣西房企龍頭都連續落子四城在馮家江，馮家江有著怎樣的江景資源可以「魅惑」彰泰如此大手筆於此。

馮家江擁有綠意盎然的馮家江溼地公園，早在2018年的時候，北海就將馮家江溼地公園作為最大的生態亮點來打造，積極打造濱海活力、綠廊漫步、湖庫觀鳥等特色濱海生活，居住於此，讓每一天都在度假。

北海的空氣品質好全國聞名，紅樹林可以釋放濃鬱的負氧離子，具有鎮靜、催眠、降低血壓、消除疲勞和緩解支氣管炎的作用，被稱為「自然保健醫生」，馮家江片區因為被紅樹林環繞的緣故，這裡的房子常常被戲稱為「健康房」。

馮家江實景圖

所以，這也是為什麼很多外地購房者會選擇馮家江片區江景房的原因，不僅可以看江，還對身體有益處，這樣的江景房，哪個不想居住呢？

馮家江片區的江景房，不僅可以看江，還可以看海，居於此江海二者兼得，如此硬核的江景房，無疑是江居的真正實力派，因此，笑傲北海江居市場，當然，也在情理之中。

隨著馮家江江景房的崛起，北海的另一條江——七星江，也受到更多人的關注，特別是七星江水庫、七星江公園規劃的曝光與推進，越來越多的人發現，七星江也是一塊不容忽視的寶地，只是目前七星江尚未完全開發，仍處於待開發狀態，未來的發展潛力

目前處於七星江周邊，比較有名的是中電大都會，不僅是江景房，而且還是湖景房，還可以窺見遠處波瀾壯闊的大海，這在北海來說是絕無僅有的，因此受到不少人的熱捧。

北海中電大都會實景圖

無論是海景房還是江景房，無論從馮家江還是七星江，越來越多的人對於居住和生活不再執著於單一的追求，而是擁有了更多美好的遐思，對北海這座充滿濱海風情魅力的城市心生嚮往，對面朝大海的詩意畫卷擁有期待，對面江而居的康養生活保持熱忱。

海景房與江景房，孰優孰劣，因為需求不同而無法生出統一的答案，只是從大趨勢中可以窺見，未來的城市住宅，會隨著人們需求的不斷變換而更迭，從而衍生出更多的生活觀念。

你，更期待什麼樣的居住環境呢？

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