萬達「雙子」落定南充,將給南充帶來哪些變化?

風正帆懸。南充披荊斬棘，一路前行。

十多年如彈指瞬間，我們見證了萬達在四川多個城市落地，萬達在四川已布局多個萬達廣場項目。

回顧歷史，只有「萬達就是城市中心」這句話讓人記憶尤深。四川的重點城市，都會經歷一個「萬達時代」，萬達來了，城市新中心來了，一個大城時代也到來了。

萬達，就是一個城市變大、崛起前夜的布局者和助推者。

南充人期望萬達到來

南充人民是期望萬達到來的。近幾年，萬達在四川陸續布局綿陽、廣元、內江、資陽、德陽、樂山等城市，連遂寧都布局了，偏偏就沒有到南充。

還記得上個月萬達董事長王健林來南充考察的新聞嗎？刷爆了朋友圈、各大網站和論壇。

11月18日，在「南充臨江新區投資推介大會暨重大項目合作協議」籤署儀式上，萬達集團正式籤約進駐南充，計劃在南充投資45億元，打造兩個萬達廣場項目。

籤約落定，萬達來了！

這2個萬達廣場項目，一個布局順慶燕兒窩，一個布局高坪川東北金融中心。筆者想說萬達有眼光，畢竟在臨江新區的發展紅利下，南充的商機大、人口多、發展潛力大。

南充期盼萬達新中心

「萬達就是城市中心」——說的是萬達對城市發展的引擎作用。

萬達廣場，是中國城市商業綜合體的先行者，甚至說是標準創造者。城市商業綜合體，是當今地產模式的高級形式。

萬達來了，標誌著南充城市發展將得到進一步的提高。

萬達布局燕兒窩中央商務區

從2019年開始，順慶加快特色商區打造，目前雙子塔、燕兒窩中央商務區等城市地標項目正在進行中。如果燕兒窩中央商務區建成了，將大大彌補南充系統性商務區的空缺。

燕兒窩規劃效果圖(圖源網絡)

而萬達在燕兒窩投資35億元，打造商業總建築面積超過20萬平米，集購物、休閒、文娛、居住於一體大型的城市綜合體，集中商業建築面積將在15萬平米以上。

由此可以預見有了萬達廣場助力，未來的燕兒窩片區將要展翅高飛，成為帶動區域經濟新增長的南充亮麗新名片和城市最繁華的區域之一。

萬達進駐川東北金融中心

萬達在川東北金融中心投資10億元，規劃面積9萬平方米，打造川東北夜經濟集聚示範區。

從體量、規劃的方向來看，這個萬達商業廣場項目多半就是川東北金融中心商業內街，之前筆者去探訪過，商業內街如今僅內部部分裝修未完成，其他都還OK，非常符合萬達輕資產入駐的模式。

商業內街實拍圖(圖源網絡)

萬達來了，將掀起南充的新篇章

判斷有以下幾點：

第一，促進南充商業體的自我提升與升級

城市消費實力需要升級，商業體必須更新迭代，創新業態。萬達來了，南充各大商業體脖子緊了，明天的萬達廣場會不會對南充商業體「降維打擊」，吸乾客流？筆者認為並不一定，關鍵是商業體自身的提升與升級。南充這麼大，容得下多個商業體。

第二，促進區域多個城建項目的迅速實施和落地

在川渝雙城經濟圈的大環境影響下，第三個省級新區臨江新區的成立，萬達來了，進一步提升南充城市等級，多個重大城建項目，如將軍路大橋、南充水城等將迅速建成，對拉動南充各區人民到南充消費的硬實力，不言自喻。

將軍路大橋

第三，萬達有打造南充消費的「城市新名片」

一直以來，綿陽、樂山、內江、遂寧都已經成功打造了萬達名片，但是南充沒有。這讓很多南充人民耿耿於懷。

萬達的到來，有望打造這樣一張濱江新名片。因為萬達不會簡單複製商業設計，而是尊重一個區域和城市的文化，在此基礎上創新設計，成為一個城市的新地標。

南充有三國文化、川劇變臉、大木偶，有川北涼粉、張飛牛肉......南充的文化標籤這麼多，萬達會選哪些？

希望萬達不會讓南充人民失望。