樓下商鋪「爛尾」樓上住戶牆裂 洛陽加州1885小區開發商：我不接受採訪
□大河報·大河客戶端記者李韶萌文圖
傾盡半生心血買了房，歡歡喜喜入住後，才發現入了「坑」……眼瞅著要過年了，洛陽市高新區加州1885小區的近五百戶業主卻怎麼也高興不起來：因小區工程建設遺留問題，他們緊挨著大坑住了近三年，許多人家中牆面出現了不同程度的裂縫。
住戶交房已三年，樓下商鋪未完工
近日，家住洛陽市高新區的喬女士撥打大河報洛陽中心熱線18837996211反映，她家房子已交房三年了，可一直都是「半吊子」工程。樓底商鋪工程進行到一半就停工，新房成了「爛尾樓」。
喬女士告訴記者，她的房子於2015年11月交房，至今已有三年時間，但樓下的商鋪卻還未蓋好，由於工程進行到一半，住宅一側有一個大坑。「雨季積水跟『遊泳池』一樣。」喬女士說，熱心鄰居組建了業主群，每天都有人為此事刷屏，包括她在內的近五百戶業主對樓體的結構安全憂心不已。
12月18日，在九都西路的加州1885小區，記者見到了喬女士、郭先生等三位業主。
郭先生告訴記者，這套房子是他買來為父母養老的，當初每平方米售價高過同區域其它樓盤近千元，是衝著售樓處「高品質」的宣傳才買的。
然而小區交房三年了，入住也有快兩年時間，但房子卻一直沒蓋完，「父母住裡面一天，我就擔心一天。」郭先生說。
9號樓一側是深坑，最深達十餘米
交房三年的房子仍未完工，癥結出在樓下的「爛尾」商鋪上。據介紹，小區最北側的8號樓和9號樓底部，就是至今尚未完工的商鋪。
記者在現場看到，在小區西北角緊鄰居民休憩區一側，是一個約三層樓的深坑，深坑一側是9號樓，一至三層為商鋪，樓上便是已入住業主的住宅。
因該小區地勢倚坡而建，9號樓底部未完工的商鋪與周邊土丘形成大坑，最深處有十幾米。
喬女士出具的視頻顯示，在雨季時，深坑內滿是黃泥積水。喬女士介紹，因地勢高差，下雨時雨水倒灌，水流像瀑布一樣，積水最深的地方近兩米，「樓體被水這麼泡著，業主們都憂心安全」。
隨後，記者隨業主來到樓棟北側底部——未完工的商鋪一樓看到，坑底部路面未經硬化，樓體外立面能清楚看到被水浸泡過的痕跡。
入住新房一年多，居民遭遇牆裂
受「深坑」影響最嚴重的，是小區8號樓和9號樓的近五百戶居民。喬女士介紹，根據業主的統計，這兩棟樓的入住率達九成，其中大部分業主家中牆面都出現了裂縫。
在9號樓2單元的業主靜靜家中，記者看到，主臥和次臥相對的牆體，從底到頂有一個長約3米的裂縫，次臥的裂縫延伸到屋頂。
在該樓1單元業主家，記者看到兩個臥室牆面也有長約一米的裂縫。「最初裂縫約20釐米，沒有這麼長。」業主文文告訴記者，她的房子是2016年開始裝修的，裝修之前已發現牆面有開裂，但覺得是「小瑕疵」，就沒在意。
新房入住一年來，裂縫越來越長，得知別的業主家也有此類問題，才開始緊張起來。「我懷著身孕，晚上睡覺都不安穩。」文文說。
熱心業主搜集的名單顯示，裂縫長度從七八十釐米到整面牆高不等。
樓體鋼筋外露，簡易遮擋難心安
緊鄰深坑一側是小區9號樓三單元的住戶。記者進入其中一戶居民家中，從房屋西側往下看，除了「深坑」外，還懸空外露著直插樓體的鋼筋，未經任何防護處理。
「遇上哪個淘氣的孩子爬上爬下，後果不堪設想。」業主李女士說，小區北側沒有圍牆，只有一個兩米多高的護欄，緊挨著小區的綠化休閒區域。
業主憂心的是：這些未經處理的鋼筋，經年累月風吹日曬發生鏽蝕，是否會對樓體結構安全性造成影響？
「爛尾」商鋪無人管，建築垃圾隨意倒
業主們不僅擔心樓體本身的結構安全，還擔心「爛尾」商鋪帶來的消防、治安等隱患。
「未完工的商鋪二三層與8號樓的負一層、負二層在一個水平面上是一牆之隔。」8號樓業主郭先生說，雖然物業將幾扇門都鎖死，但因為樓背面人煙稀少，鎖也相對較簡易，很容易被不法分子盯上。
記者在現場看到，大量建築垃圾堆放在靠近深坑一側，此外，地上還散落著各類生活垃圾、碎落的保溫層。
「夏季有人在這燒烤。」郭先生介紹，熱心業主來查看樓體情況時，經常發現焚燒痕跡，如不慎點燃了易燃物品，樓上的住戶可就遭了殃。
回應
開發商：「我不接受採訪」
底樓商鋪未完工，住宅便交付使用？業主們對樓體結構安全的擔憂，開發商是否有進一步的維護措施？
據悉，洛陽加州1885小區開發商為河南新恆順地產有限公司。大河報記者登錄該公司官網，已無法找到網頁。天眼查有關數據顯示，該公司註冊資本7000萬元，註冊於2008年11月10日，公司簡介一欄寫著該公司致力於打造社會中堅階層的高品質住宅。
記者聯繫到河南新恆順地產項目負責人陳衛峰，當記者表明採訪意圖後，他旋即掛斷了電話。隨後，記者就該小區二期是否達到交房標準，是否取得竣工驗收備案表等問題，發送簡訊到其手機上，對方簡訊回復稱：「我不接受採訪。」
該小區8號、9號樓底樓商鋪工程為啥「停擺」？房子是否達到交房標準？是否取得竣工驗收備案表？大河報·大河客戶端記者將對此事持續關注。