搬一次家需要多少錢?

2021-01-10 嘉興美奇搬家

安定下來之前,

我們總是有成千上百種搬家的理由:

可能是工作上的調動

要和男友甜蜜同居

思鄉情切想回老家了

可能不滿於原來小區的環境

出行坐車打車不方便

家具、家電反覆變壞

原來的房東並不和藹

也可能,是自己

厭倦了周邊的一切

只想要單純的改變

真的,有時根本不需要理由。

年輕的心,就像天上的浮雲,整天飄飄蕩蕩,居無定所。

似乎,這才是憧憬已久的自由。

掙脫了束縛的枷鎖,由著性子做自己想做的事。

沒錯,就是想搬家了。

我們可以沒有理由地搬家,但我們不能懵懵懂懂地搬家。

我們都知道,經濟基礎決定上層建築,經濟決定了一切。

可能說的太絕對。

但自己的經濟情況確實決定了購物能否大買特買,逢年過節能否遊山玩水,各類美食能否隨點隨到……

如果對自己的錢包懵懵懂懂,無知得宛若小龍女下山,那麼在搬家的時候,免不了被宰一頓,被宰的時候,年輕人礙於面子,咬碎了牙也忍著。事後只能摸著空空如也的錢袋,自怨自艾、顧影自憐了!

錢包是自己的,錢的事情就有責任弄清楚。

因此,錢袋得精打細算。

那麼,在嘉興,搬一次家究竟有哪些費用呢?

小編高度總結了4筆費用,我們一起來看一看:

1,租新房費用

首先要明確,有搬家這個念頭的時候,第一步,不是把現有的房子退了,而是找好接下來的住處。

一來,可以提前一個月通知老房東。(嚴格按照合約執行,否則押金難退)

二來,有充足的時間找合適的房子。(多了解、多考慮)

第三,方便自己做些搬家準備。(詳細講解見第三大點)

如果沒有提前租好房子,那麼,自己的東西該搬到哪裡呢?

青春期時,我們覺得流浪很特立獨行,很酷,像個潦倒而有才的藝術家。

但如果真正去體驗一把流浪,相信很多人內心是拒絕。

因為流浪還伴隨著很多因素:危險、寒冷、黑暗、恐怖、孤獨……(尤其在黑夜裡)

那我們怎麼尋找真正的房源呢?

年輕人通常喜歡在網絡上或者附近一帶中介找房源。

網站上會直接掛出室內裝修照,而中介肯定會繪聲繪色地描述房子的情況。

但是圖片上的房源信息是否屬實?

裡面的裝修風格真的是這樣的嗎?

家具還有8層新嗎?

……

一系列的問題,都要眼見為實。

有句話叫做,銷售的嘴,騙人的鬼。

網上圖片不可靠,中介的描述更不可靠。所以,為自己負責,必須看房!

看房的時候需要注意哪些呢?

看房——第一筆費用就產生了——如果成交的話,只要繳納中介費,看房免費。

不同身份的人對房子的要求是不同的。

但大體都是要乾淨整潔,家具家電能夠運行,並且房子的門窗都能關緊上鎖!(安全最重要)

如果有小寶寶,可能看看樓層高低、有無防盜窗、裝修是否環保、家具有無氣味等。

如果有大量藏書,就要重點看看書房,是否空間夠大、書架能否裝得下自己的書等。

如果對生活質量要求比較高,那一點兒也不馬虎,牆紙地磚的顏色、家具的風格、燈的樣式,每一件是否深得自己心意。(如想要自己改造,一定要提前和房東溝通)

如果有潔癖,那麼房子的底子就要乾淨一點,不能白牆上到處發黴,有潔癖的人是無法忍受的。

……

房子的內部看完之後,一定要留意一下對面的鄰居和樓上樓下的住戶。

留意自己套房的鄰居和上下樓層,千萬不要讓不良的風氣和半夜間的吵鬧聲影響到自己。

有人就會問:我怎麼知道樓上、下半夜會不會發出怪聲?

這個簡單。

偶爾發出大聲,情有可原。

可怕的是長期如此。

所以在入住之前,跟樓上、下的鄰居熱絡一下,聊一聊。

及早發現問題,可以避免損失。

租房的建議:

一、要看仔細室內的裝修,如家電是否正常運行,網線是否預埋,下水管道是否堵住,窗戶是否有紗窗或者防盜窗,牆面是否乾淨,家具有哪些等。

家具、家電要在合同中標明清楚

壞的東西要讓房東修好

二、要讓新房東把水電費、有線電視費、網絡費、物業費的繳納情況拉出來。自己不能做冤大頭,替上戶租戶交費。

除非這些費用房東包下,自己只要付租房的費用

三、要看小區周邊的配套設施和這套房的周邊住戶。

通過實際走訪了解周邊配套設施,通過和鄰居交流了解小區環境。

決定租房後,緊接著就要籤合同。

租房合同,如果請了中介,就要籤三方合同,房東、自己、中介各一份。

美奇在此提醒大家:

如果租了朋友的房子,也要籤合同。親兄弟都要明算帳,何況只是朋友。

後期出問題的時候,合同在手,比較明了,不至於傷了彼此感情。

籤合同的時候,第一筆真正的費用就要產生了——押金、房租和中介費。

通常都是押一付三:

押金是一個月的房租,一次性付三個月房租。中介費是月租的一半。

如:

一個月的房租是2000元。

那麼我們得準備2000(押金,給房東)+6000(三個月房租,給房東)+1000(中介費,給中介)=9000元

(2000元押金,合同滿期後房東會退還)

什麼叫合同期滿退還?

比如:籤一年,就必須租滿一整年。

不滿一年搬家,押金不退;租滿一年搬家,全款退還。(這是法律上說的)

房租是鐵板釘釘的事,但中介費是可以討價還價的。

如:

上面說到1000塊錢的中介費,可以跟中介好好說說,便宜個一兩百塊錢,就能把房子定下。

多數中介都是願意的。

當然,籤合同的時候,不要光算錢,合同得看得明明白白,好好核對信息。

2,退房費用

回到原來的住所,在搬家前,讓房東來一趟,退還押金,並檢查房子。

一、從房東那裡收回當初的押金

這一點我們前面重點闡述過。

合同滿期、且提前通知房東搬走,那麼,押金房東必須得退還。

二、退房也會產生額外費用(不一定)

房東肯定會檢查自己的房子,有損壞就要賠償,這也是理所當然的。

所以,美奇提醒大家:

在房東上門之前,趕緊把壞了的東西修好,不見了的遙控板配齊,家裡弄弄乾淨,垃圾倒掉,不要的東西索性扔了。讓房東無可挑剔。

這樣就能順利過關了!

不需要多付一分錢。

總而言之,退房的時候,我們能收回押金,不太會破財。

3,搬家前採購費用

搬家前,主要在網上採購搬家袋或者紙箱,用來裝衣服、被子等。

袋子的優缺點

優點:容易收納,不佔空間,隨處可放,且髒了可以清洗,反覆利用。

缺點:衣服放進去容易皺。

紙箱則與之相反。

美奇建議:

選擇搬家袋子更合適一點。

除了以上優點,裝車廂的時候,袋子還能擠一擠,省出一些空間。

遇上下雨天,紙箱碰水就徹底沒用了。

而且,紙箱不是越大就越能裝東西。

試想一下:

一個超級大紙箱,能容納所有的衣服,但搬起來費勁,且更容易把東西漏出來——承受不了這麼大的重力。

精打細算小算盤:

搬家的時候發現沒有打包袋,只能問搬家公司買,那這個事到臨頭的價格,肯定要比網上貴一點。

所以真誠建議:自己提前準備搬家袋。

4,搬家費用

根據自己的工作時間、天氣、身體、黃曆等,確定一個搬家時間。

然後提前三天左右,預約搬家公司。

為什麼要提前預約呢?

因為臨時找,尤其周末,各個搬家公司都已經安排妥當了,很難插隊進來,這樣搬家計劃就要延後了。

提前預約,不僅可以約到自己心儀的時間,還能在價格上了解得更詳細。

如何尋找搬家公司?搬家的費用究竟是多少呢?我們根據嘉興市場情況,簡單地為大家介紹下。

一、尋找途徑:

網上搜索關鍵字微信公眾號朋友介紹

二、電話諮詢或者上門估價

這一步是至關重要的。

目前,嘉興市場上,每一種車輛一個價格。

使用麵包車的費用100-260元不等

使用小貨車的費用是260元-400元不等

使用大貨車的費用350-500元不等

(以上均為一車的價格)

而價格直接取決於物品的數量、搬家的樓層和距離。

整個過程,不用幫忙搬運,只要盯緊自己的東西就行。

但是,有些客戶的情況有點複雜,就會產生額外的費用。

這時,選擇正規搬家公司就可靠得多。

個人搬家的做法:坐地起價,能宰一個是一個。

搬家公司的做法:每一個額外收費的項目都明碼標價,不因人而異。

因此,在搬家之前,我們要了解哪些是額外收費的項目。

不能能進電梯

大件(通常床墊和沙發比較多見)能放進電梯的話,是不會產生額外的費用。如果不能,就要走樓梯,按照樓層計算費用。

需要拆裝

單人床、雙人床、空調、電視機、衣櫃、書桌……都是一樣東西一個價。

如果會拆裝的話,可以自己動手,省下一筆錢。

但不會的情況下,千萬不要為了省錢而勉強,極有可能會弄壞東西、丟失零件、或者把拆下的門打亂,這樣就太糟糕了!

有特別的重物

有些重物是要額外收費的,比如鋼琴、魚缸、1米以上的保險柜、滾筒洗衣機、對開門冰箱。

平面移動裝卸距離太遠

平面移動裝卸距離,指的是裝卸的時候,車輛到門口的距離。通常20米以內裝卸都是免費的,超過20米,按照每米進行收取。

空駛費搬家公司按照約定的時間到達,可是客戶臨時取消,就會產生空駛費。

包裝費有些物件比較珍貴,客戶就會要求包裝一下,比如沙發、冰箱、餐桌等。

搬家公司通常會使用纏繞膜、氣泡、拐角、標籤、硬紙板等物品(搬家公司提供),他們派人上門,進行包裝。

包裝根據物件數量,進行額外收費。

什麼情況下,可以讓搬家公司進行上門估價?

通常,上門估計是免費的。

不用上門估價:

搬的東西不多,可以在電話中描述,或者加微信發視頻,讓搬家公司進行報價。

需要上門估計:

有很多家具、家電,並且需要拆裝或者包裝,樓層情況、停車情況比較複雜等,則可以要求搬家公司過來看一下,再報價。

三、最終確定搬家公司

浪裡淘沙,最終選擇了價格實惠、口碑良好的搬家公司。

在搬家的前一天晚上,再去一個電話,提醒他們不要忘記。

搬家之前,還需要做什麼呢?

01要帶走的東西全部打包好

02易碎品貼上標籤或者用記號筆標註

03再到處看看想想,有沒有什麼落下的(尤其是充電線和充電寶,這是以往客戶最容易忘拿的)

04清點自己的包裹,並拍照(搬入新家的時候方便核對)

一切完畢之後,早點休息。

等待第二天,太陽升起,搬家公司開著貨車,在曦光和微風中,把自己帶到全新的世界裡。

這裡的一切,都會結束,

而那裡的生活,才要開始。

才明白

人們究其一生

都輾轉在一次次的開始和一次次的結束中。

難以忘懷的開始,和執拗抓著不放的結束

都無法取代過程中的山花爛漫、雲捲雲舒

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