喜歡網購的人
大都習慣了享受
7天無理由退貨
那麼
司法拍賣競拍成功的物品
如果款式不喜歡
又或者地點不滿意
……
可以悔拍嗎？
我們先看兩個案例
悔拍？沒收保證金
「喂，楊先生，您好！您在我院淘寶司法拍賣平臺競買成功的位於廈門市思明區某小區的車位，尾款付了嗎？」11月18日，執行局工作人員電話聯繫買受人楊某，提醒他要在期限內付清尾款。「法官，不好意思，買的時候看錯位置，現在我不想要這個車位了，7萬多的保證金可以退還給我嗎？」
保證金能退還嗎？聽聽法官怎麼回復楊某的。
司法拍賣不同於其他，司法拍賣是由司法機關負責的拍賣，根據《最高人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條拍賣成交後買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
所以，司法拍賣不得「退貨」，退貨會造成司法資源的浪費，如果買受人擅自悔拍的，根據法律規定，買受人所繳納的保證金不予退還，而且可能會因為浪費司法資源受到處罰！
不符合資格參與競拍？罰款
今年9月20日，我院在淘寶司法拍賣平臺對晉江某服飾公司的廠房進行公開拍賣，競買公告中寫明競買人條件需為法人。第二天，施某以116.34萬元競買成功，隨後執行人員發現施某並不符合競買條件，便告知其本次拍賣作不成交處理。「我沒有注意看啊，能不能讓我參與法院的第二次拍賣？」
11月10日，我院再次在司法拍賣平臺對上述標的進行拍賣，施某名下的泉州某貿易公司以151.14萬元競買成功。鑑於施某擾亂司法拍賣秩序的行為，我院依法對其罰款1萬元。
法官說法
司法拍賣是法院處置執行財產的重要手段，執行財產公開拍賣前，執行法官要做很多前期工作，包括執行財產查封、勘察、測繪、詢價、評估等，如果因為買受人不符合競買資格或者悔拍致使拍賣程序不能實現，將導致司法資源的極大浪費，也會損害申請執行人的權益。
法院會在拍賣公告中載明拍賣財產的競買人資格、競價規則、支付拍賣款項、權利負擔等，競買人應仔細閱讀，根據自身的經濟能力、資格條件等，理性參與司法拍賣。比如對於農村集體產權的房產，競買人需為同一集體經濟組織成員；對於採礦權等財產法律、行政法規限制競買人為法人。對於擾亂司法拍賣秩序、妨礙法院處置財產的行為，法院可以依法予以拘留、罰款等，重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失的，由原買受人承擔。
法條連結
《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》
第二十四條 拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第二十五條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的佣金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除後保證金有剩餘的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。
【來源：石獅法院】
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