對很多希望儘快入住的購房者來說，購買二手房也是不錯的選擇。但是，買二手房免不了要面臨一個問題：拆改。那麼，拆改流程是怎樣的呢？我們一起來看看。
二手房拆改順序
1、前期設計——2、主體拆改——3、水電改造——4、木工——5、貼磚——6、刷牆面漆——7、廚衛吊頂——8、櫥櫃安裝——9、木門安裝——10、地板安裝——11、鋪貼壁紙——12、開關插座安裝——13、燈具安裝——14、五金潔具安裝——15、窗簾杆安裝——16、開荒保潔——17、軟裝進場——18、家電安裝——19、家居配飾
主要操作事項
一、根據事先測量好的房屋面積確定好設計方案。
二、主體拆改
主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。
牆面翻新注意事項：
1、檢查牆面的受損情況
查看牆體有無裂縫、起皮、空鼓現象，牆體表面汙漬程度如何？如果牆體只是一些簡單的問題，只需剷除原來的牆面漆，用水泥重新找平，再進行刮膩子、刷漆即可。
2、檢查牆體的牢固
如果內牆是沙灰牆，需要將其進行全面剷除直至露出紅色磚牆，然後再重新刷水泥，刮膩子粉。
如果內牆是水泥牆，需要檢查牆體是否存在較大的窟窿、裂縫等，如果有，要將其修補，以確保內部牆體的牢固性、平整性和安全性。
3、檢查牆面防水性
找一小塊牆面，用水將牆面淋溼，然後用小工具在牆體上輕輕刮試一下，如果能夠刮出一條溝，說明原來的牆體用的不是防水膩子，在翻新時需將其剷除換成防水膩子。
4、去黴菌做防水
如果原有的牆面有發黴受潮現象，就要重新做防水。
三、水電改造
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕老化。
如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
四、木工
二手房的翻新改造中，木工的預算中佔據大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司可以提供實木櫃體的定製，報價通常是每個平方米800元左右。
五、貼磚
1、在準備施工的時候，一定要看好室內環境的溫度。溫度應該在5℃到35℃之間，低於這個溫度，或者是高於這個溫度，都是不可以進行施工的。
2、必須做好前期基層的防水工作等等。牆面抹灰以及有防水要求牆面的防水的施工，保護層的施工等，必須全部完成，並且驗收合格之後，才允許粘貼瓷磚磚。如果有管道的話，都應該提前的預留預埋好，並且準確預留位置。
3、基層處理一定各方面要到位，如提前清理掉基層表面的流漿、塵土，沙塵等等；對出現鬆動或者是灰漿不飽滿的砌體以及暗梁下面或者是板下面的頂頭的縫，採用水泥砂漿填塞密實。並進行修整等等。細節地方需要每個貼磚師傅根據實際情況做貼磚基層的處理。
六、刷牆面漆
油漆的施工原則：一底兩面是基礎，底漆一定不能漏了，如果選的深色乳膠漆，可以多刷一次面漆，減少色差。
乳膠漆上色有兩種手法：滾塗和噴塗。
滾塗的漆膜質感好，成膜厚，易於修補，但會有花印。
七、廚衛吊頂
廚衛吊頂的同時，買好廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)並同時裝好，或者留出線頭和開孔。
八、櫥櫃安裝
在定製櫥櫃之前，業主需要對櫥櫃選擇先有一定的了解，包括櫥櫃材料、品牌、價格計算方式等。
九、木門安裝
1、組裝門套：將門套和立板根據背面編號對好接口，要注意接口在同一平面上。
2、安裝門套：將組裝牢固的門套用小木條大致固定好，檢查門套與地面是否垂直，門套的立板有沒有彎曲，把鐵片扭轉兩端，包住牆體。
3、安裝門扇：開合頁槽，注意合頁槽與門扇兩端距離，一般應是門扇高度十分之一。
十、地板安裝
地板的鋪裝主要有兩種方式：即懸浮式和龍骨式。強化地板、實木多層地板一般均採用懸浮式。懸浮式鋪裝的優點：簡單、快捷、維護方便、室內空間佔用少、成本低，部分區域實木地板也開始採用懸浮式鋪裝。實木地板的傳統鋪裝方式為龍骨式。龍骨式鋪裝的特點：腳感好!但是費用高、佔用室內空間、維護難度較大，強化地板不能使用龍骨式鋪裝方法。
十一、鋪貼壁紙
壁紙對於二手房翻新來說，是一個簡單、便捷、效果又相對突出的裝飾手法。很多二手房居住久了，牆上的漆面並沒有損傷，只是因為日久使用而玷汙。在確定塗料緊實無脫落、牆面平整的情況下，可以直接刷上基膜，鋪貼壁紙。這是最簡便的舊牆煥新顏的DIY方式。不過，如果原來的牆面塗料不穩定,有掉漆的情況；或者原來已經貼有壁紙，都需要把舊的牆面材料剷除，打磨平整光滑之後，再鋪貼壁紙。
十二、開關插座安裝
在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座 一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。同 一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
十三、燈具安裝
燈具電源線要留足，然後剪去餘線，剝出線頭，再用螺釘將燈座安裝在接線盒上。安裝完成後，打開電源，檢測是否通電。
十四、五金潔具安裝
1、安裝時依據水路、電路圖確定水管、電線的位置，一定要避開水管、電線，防止打破水管，打斷電線。
2、在瓷磚表面安裝時，要先用玻璃鑽花把瓷磚打穿，或用鋼釘、錘子輕輕敲開瓷磚把瓷磚打穿，再用電錘打空，避免打破瓷磚。
3、安裝時工具不能直接接觸五金件，應用乾淨軟布包裹後再擰緊。
4、各種龍頭或混合器，儘量安裝好不鏽鋼具蓋。
5、注意在安裝淋浴房、浴缸前，確定是否要預留電源。
6、安裝座廁時不可在下面填滿水泥，防止座廁炸裂，應用配套的膠泥，然後在外圍打上玻璃膠即可。
十五、窗簾杆安裝
1、窗簾盒安裝時主要是要找好位，畫尺寸線認真，預埋件安裝準確。安裝前做到劃線正確，安裝量尺必須使標高一致，中心線準確。
2、窗簾盒安裝時應該對尺寸使兩端長度相同。
3、要防止窗簾軌道的脫落，一般蓋板厚度不宜小於15mm，薄於15mm的蓋板應該用機螺絲固定窗簾軌。
4、加工時木材幹燥不好，入場後存放受潮，安裝時應及時刷油漆一遍。
十六、開荒保潔
開荒保潔是房屋裝修完畢後進行的第一次保潔。開荒是清潔工程之首，由於裝修工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地面等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗乾淨。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。
開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。
最後還剩下軟裝進場、家電安裝和家居配飾三步，大家可以發揮自己的創造想像能力，買買買，然後把家布置一新吧~