「樓上套房一套被隔成了五六間，衛生間也增加到五六個，以後我們樓下住家還怎麼生活?」昨日，市區天怡花苑小區業主許先生等人反映，剛交房的小區內有上百套毛坯房被泉州夢想歸谷公司租走，而準備當二房東的這家公司違規裝修，將原本都是三居室的套房分隔成五六個各帶衛生間的單間。想到樓上套房以後將變成群租房，存在消防隱患和噪音等影響，不少業主深感不滿和不安。
記者走訪了解到，該小區內已在裝修的幾十套房屋確實存在「隔斷」等違規裝修情況，豐澤區住建局已責令停止裝修，通知物業公司停水停電，並要求房東進行整改，拒不整改的，今後將不予辦理產權證。(泉州晚報記者蘇勇 實習生蘇尚毅 文/圖)
現場：一套房隔成五間 每間都有衛生間
昨日上午，記者到寶洲街天怡花苑小區走訪，該小區為安置小區，上個月剛交房，不少業主已經開始忙著裝修。業主許先生的新房位於1號樓25樓，他說原本是開心裝修新家準備入住，沒想到遇到了煩心事。
許先生120平方米的房子正在裝修，三房的戶型結構沒有改變。他隨後帶著記者來到樓上2602號房，打開房門原本寬敞明亮的大廳變成了一條狹窄昏暗的過道，記者看到這套面積戶型相同的套房內，原本的室內牆壁都被打掉了，實心磚新砌了五個隔間，每個隔間都帶有一小間的衛生室。房子裡的地板上橫七豎八地鋪設了眾多的水管和線管，過道的牆壁上有一個大的水錶箱，裡面已經裝好了五個水錶，顯然這套毛坯房是準備隔成五套裝修了出租。
「這裡是廚房的位置，工人裝修也鋪設了管道，明顯是要改成衛生間了。」許先生指著牆壁角落的大口徑管道說，這裡原本沒有做防水，如果以後一旦衝水洗澡發生漏水，或者臭味飄散，樓下的廚房還怎麼做飯?五個衛生間有的增設在臥室裡，許先生也很擔心，樓上如果租戶晚上上廁所，噪音可能會吵得樓下都不用睡覺了。
業主：擔心漏水和噪音 投訴後仍偷施工
1號樓2603號房戶型也相同，也被隔成了同樣的5個單間，許先生說，這兩套房子都是二房東以12年租期租走的，他發現被隔成單間違規裝修，進行投訴並上樓制止，但工人還是關起房門偷偷施工。
「噪音、漏水，消防安全也沒保障，我堅決不讓他們施工，樓下是我們以後要住家的。」許先生的弟弟小許房子在2號樓，現在也在裝修，樓上的兩套房子同樣被二房東租走，工人進場敲牆施工，小許一家便上樓制止，他們擔心一旦裝修完工後既成事實就更難辦了。
許先生說，小區裡有十餘名業主都在反映樓上二房東違規裝修，業主們還擔心破壞了原先房屋結構，在樓板上新砌磚牆，重量將導致房屋難以承受。
據了解，業主們所說的二房東「泉州夢想歸谷公司」在交房前便在小區內貼廣告，目前已經在該小區籤約租下上百套房屋，統一將三居室的套房裝修改造成單間，今後用於出租以獲取利益最大化。
處理：責令停工斷水電 不整改難辦產權證
天怡花苑小區物業冠祥物業曾經理介紹，夢想歸谷公司目前到物業登記進行裝修88套房屋，其中有20多套違規裝修遭到樓下業主投訴，物業人員現場了解後，將違規裝修情況上報到區住建局，並按照部門要求，責令違規裝修停止施工，並斷水斷電處理。
有業主反映，違規裝修的套房被停水電後，裝修工人仍自己偷開閘送電或私接電線進行施工。曾經理表示，之前有個別這種情況，物業人員進行嚴厲警告後，目前這些被投訴的違規裝修套房都已停工。
記者從豐澤區住建局相關科室了解到，接到天怡花苑小區業主投訴後，工作人員也到現場拍照取證，「首先責令違規裝修停工，要求物業斷水斷電，還將下發整改通知要求整改，如果不整改，住建部門將聯合城管執法部門做進一步處置。」科室人員告訴記者，目前法律法規對房屋室內裝修的隔間沒有具體要求，但有明確「不得改變或增設衛生間」，部門將直接和違規裝修房屋的房東交涉，如果拒不配合處理，今後房屋辦理產權證將不予通過。
昨日記者聯繫到泉州夢想歸谷公司一名負責人莊先生，他介紹公司將按照部門的要求對已經隔間的房屋進行整改，不破壞承重結構，隔間的牆壁不用磚改用隔火板，不在大廳廚房增設衛生間，而是將原有衛生間分隔成公共衛生間，希望業主們理解。
對於莊先生所說的整改方案，許先生等業主仍表示不認可，他們認為違規裝修的房屋應恢復原狀，即使今後出租也應該整租。