港鐵日出康城第12期最少收9份標書 長實、中海、新鴻基等入標

2021-01-08 觀點地產網

觀點地產網訊:2月4日,港鐵旗下將軍澳日出康城第12期下午2時截標,項目最少收到9份標書,入標的發展商包括長實、新鴻基、恒基兆業、會德豐地產、信和置業、中海、華懋及一家不知名發展商入標;另新世界與帝國集團以合資形式入標競投。

會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦指,集團獨資競投,關於新型冠狀病毒肺炎的因素已考慮在出價內。集團在同區有發展項目,熟悉區內環境。目前樓市觀望氣氛濃,但低息環境持續,加上剛性需求大,料樓價可健康發展。

另外,帝國集團項目發展經理黃旨雋表示,新型冠狀病毒肺炎爆發對集團出價有影響,但相信疫症可以在第三季處理好。他指,項目位處港鐵沿線,剛性需求大,對項目有信心。

第12期項目處於興建中的區內大型商場「THE LOHAS康城」上蓋,可建3幢住宅,可建住宅樓面最多96.1萬方呎,提供不多於2,000夥。消息稱,是次日出康城12期補地價金額約27.25億港元,以可建樓面96.11萬方呎計,折合每呎補地價2,835港元。毗連的第11期補地價金額30.549億港元,以可發展住宅樓面95.65萬方呎計,每方呎補地價3,194港元,是次12期每呎補價低出11期11%。

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