原標題：萬科招聘豬場總經理，房企巨頭為何偏愛起了養豬？
摘要
【萬科招聘豬場總經理 房企巨頭為何偏愛起了養豬？】前有碧桂園招聘養豬事業部負責人，今有萬科招募豬場總經理，為何房企們開始偏愛起了養豬？5月7日，萬科官網發布的招聘信息顯示，旗下食品事業部招聘豬場拓展經理、聚落化豬場總經理、預結算專業經理、開發報建專員、豬場獸醫等崗位。（新京報）
前有碧桂園招聘養豬事業部負責人，今有萬科招募豬場總經理，為何房企們開始偏愛起了養豬？5月7日，萬科官網發布的招聘信息顯示，旗下食品事業部招聘豬場拓展經理、聚落化豬場總經理、預結算專業經理、開發報建專員、豬場獸醫等崗位。
作為龍頭房企，萬科近幾年一直走在房地產行業多元化布局的前線，此次向養豬產業開進，是否又一次踩準風口？
萬科養豬計劃曝光布局農業產業鏈
萬科在發布的一則招募令中稱，2018年萬科將集團戰略升級為「城鄉建設與生活服務商」，2019年豬肉價格的大幅上漲，2020年年初新冠疫情給萬科客戶購置食品帶來的不便，使公司認識到，以服務萬科現有客戶為起點，在「從農場到餐桌」的整個產業鏈條上，與各行業優秀夥伴共同努力，爭取「以普通家庭可支付的價格，為大眾提供安全健康的日常餐食」，是「美好生活場景師」的重要組成部分。
由此，在對食品相關領域進行了研究和學習後，萬科在2020年3月正式成立了食品事業部(BU)，在業務開展初期主要布局生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲三大領域。
根據過往信息，萬科對於農業產業鏈的布局似乎更早。早在2018年4月份，萬科與深圳市農產品股份有限公司籤署戰略合作框架協議，雙方擬在新零售及城市食品安全產業、農產品流通綜合產業園區開發、現代化農產品種植養殖基地建設等領域開展合作。
看來，萬科養豬這件事，早有謀局。而豬肉價格大漲、疫情之下催熱的社區增值服務等因素，讓萬科加速了養豬計劃的落地。
爭奪存量市場房企跨界農業之路不易
萬科之前，另一家房企巨頭碧桂園也布局了養豬產業。去年5月，碧桂園在其官方微信公眾號上發布了一則招聘信息，招聘崗位為養豬事業部負責人，地產巨頭要跨界養豬，引起輿論熱議。此後的6月15日，「碧桂園農業控股有限公司」正式揭牌。
對於房企來說，為何開始偏愛起了養豬乃至農業行業？此前，有綠城、中糧、華潤置地等房企涉足農業，也有萬達、恆大在扶貧中跨界農業，但是並未成為房企跨界的主流趨勢。
如今，萬科、碧桂園兩大房企巨頭相繼涉足包括養豬在內的農業產業，這背後的原因是什麼？
當然，最直接的原因是豬價暴漲帶來的高利潤誘惑。去年12月底，新希望集團董事長劉永好在2019(第十八屆)中國企業領袖年會上宣布，將再投90億建9個大型養豬場，用「新好養豬模式」再養680萬頭豬。會上，萬科集團創始人、董事會名譽主席王石就問劉永好，「今年是不是賺大錢了？」劉永好表示，「今年還可以，效益不錯。」當王石追問到底賺了多少時，劉永好回答說，「我們今年效益不錯，比去年同期翻得比較多。」
新希望2019年財報顯示，豬養殖業務實現營收74.87億元，較2018年同期的32.24億元增長132.16%，營收增幅位列該公司5大業務板塊之首。
不過，對於房企來說，布局包括養豬在內的農業行業，除了高利潤因素外，更多的還是對於「美好生活」的爭奪戰。自從黨的十九大報告指出要「把人民對美好生活的嚮往作為奮鬥目標」後，各大房企就搭乘政策東風，喊出「美好生活」口號，轉型美好生活運營商，他們也不再滿足只做低頻買賣的商業模式，試圖將觸角伸向城市和社會生活的各個角落，聚焦與人民居住相關的各大產業鏈，包括物業、商業、教育、醫療、農業、電商、旅遊等等。
這背後的根本原因是，除了消費升級外，房企的增量空間越來越少，存量市場則有更多的機會、更大的蛋糕，轉型、多元化、尋找新的增長點勢在必行。
但是，從房企角度來看，蓋房子和農業是不同的兩條路子，一個是快周轉，一個需要慢功夫。回顧網易創始人丁磊的養豬之路，其實並不易。2009年，丁磊宣布進軍養豬行業，但是並不被大家看好，其間頻頻傳出養豬計劃夭折的消息，直到7年之後，丁磊的「味央豬」才面向市場推出。丁磊的經歷告訴大家，養豬是個高投入、高風險的產業，想做好這個行業不易。
對於更大範圍的農業，亦需要投入大量精力。對於房企來說，布局這個行業可以挖掘潛在的消費機會，但這條路不會太好走。
（文章來源：新京報）
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