家家有本難念的經!
最近在上海有一80歲高齡的老人,
在應該安享晚年之際,
卻被親外孫女告上法庭...
被外孫女告上法庭?
都是因為房子惹的禍...
家住靜安區的吉阿婆80多歲了,在自家動遷安置房中已經住了20多年。誰曾想前不久,卻因為這套房子,被一手帶大的外孫女告上了法庭。
據悉,吉阿婆有一個女兒和兩個兒子,婷婷是大姐楊女士的女兒。20年前老房子動遷,吉阿婆家分到三套房,吉阿婆一套房,兩個兒子一人各得一套房。
小兒子楊先生告訴記者,由於大姐已經在他處享受了動遷利益,所以這次動遷,姐姐不參與。但在購買安置房的時候,經濟寬裕的大姐出資將父母的房子面積升了級,還承諾負責老人養老。因此父母將自己這套動遷房贈予了姐姐。
誰知,父親幾年前去世後,說好要照顧父母的大姐也在2019年因病去世了。大姐在遺囑中將這套房屋的98%留給了女兒婷婷,2%的產權留給了一位神秘人。
拿到遺囑的外孫女婷婷和外孫女婿,隨後找到舅舅說要抵押房產。這下舅舅著急了,抵押房產是意味著要賣房子嗎?那吉阿婆住到哪裡去呢?
而吉阿婆明確表示,
自己就要住在這裡。
眼看舅舅和阿婆不配合房產抵押,外孫女將外婆告到了法院,要求按照遺囑繼承房產。
接到法院的傳票後,經濟窘迫的舅舅趕緊向靜安區法律援助中心求助。
律師認為,房產雖然在20年前吉阿婆夫婦就送給了大女兒,但是吉阿婆一直居住在這房子中,顯然享有居住權。
反轉:外孫女又說不賣了
2020年4月1日上午,本案在靜安區人民法院開庭,吉阿婆的外孫女婷婷提前來到庭審現場。
但令大家意想不到的是,婷婷表示,賣房子的說法是一場烏龍。
外孫女表示,自己和丈夫當初找舅舅確實提過抵押房產的事情,但是舅舅不同意後他們也就作罷了。
後面他們為了孩子上學的事情,提出要遷入戶口的時候,舅舅以為他們還是要為賣房做準備,所以堅決不同意他們遷入戶口。
他們無奈之下才起訴了外婆,要求繼承房產,以便繞開舅舅,遷入戶口。
對於抵押房產的說法,婷婷的丈夫解釋說,抵押並不是賣房。當初自己在外經商,出現資金困難時,確實考慮過抵押外婆的這套房子,但是夫妻倆從來沒有出售房產的打算。
外孫女婿說,他們夫妻倆不能擅自處分這套房產,因為丈母娘楊女士去世前,在遺囑中早已留下了玄機。
遺囑裡的玄機...
原來,吉阿婆的大女兒在去世前就擔心今後女兒女婿繼承房產後會售賣房產,導致自己的母親居無定所,於是將這套房屋2%的產權送給了自己一位生前好友,並將這一意願進行了公證。
所以說,沒有這位神秘產權人的同意,婷婷想要賣房,根本沒有可能!
至此,朋友們都應該看明白了,房子的保留幾乎沒有懸念,只是因為小倆口當初找舅舅提過抵押房子的事情,所以造成了誤會。
現在,舅舅一方提出,因為他根本不認識房產的另一位產權人。為保障母親的權益,舅舅表示,如果老人在世時要賣房,婷婷要支付200萬元的違約金,給外婆養老。
最終,在法官的調解下,雙方達成了調解協議,婷婷答應了舅舅200萬違約金的要求。而舅舅方面則認可了按照遺囑分配房產份額的方案。
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為大姐楊女士的未雨綢繆點讚
對於因老人居住房
而引發的家庭矛盾
你身邊的人都是怎麼解決的呢?
綜合自案件聚焦、新聞坊
編輯 | 劉家杭
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