昨日上午，源昌以近乎底價競得南安市2019P11號石井鎮古山村地塊，這是源昌今年在南安競得的第三幅地塊，也是近年在石井鎮競得的第三幅地塊。源昌拿下的這幅206.3畝的巨型地塊限價為15000，比起石井鎮此前那些限價19800的地塊，這個限價算是現實了一點。
今年到目前為止南安市進行了六場土拍，出讓六幅地塊，其中兩幅石井鎮地塊由國企兜底，碼頭鎮村一幅地塊由個人買家競得。也就是說，實際上今年南安真正拍出去的地（非國企兜底），絕大部分是源昌競得的。如果說往年源昌和中駿是南安土拍最大的買家，世茂也時不時出手拿地，今年則是源昌的獨角戲。今年至今為止源昌已經拿下332.6畝宅地，而中駿和世茂似乎對南安的地塊沒了興趣。
目前來說，源昌在南安本地的項目可謂全面開花，在南安市區和官水石三鎮都有大量土儲，在羅東、省新、霞美等鄉鎮也有樓盤。並且源昌近年拿地特點清晰，那就是地價低、溢價率也低，拿下的地不管房子好不好賣，樓面地價都很便宜，這就為房屋降價留出了空間。這樣一來，儘管南安的樓盤都已經滯銷，大量現房難以賣掉，但是只要地價夠低，隨便賣賣就能回本。
8月19日南安市區溪美街道還將出讓2020P06號三豐片區B地塊，6月份已經競得三豐片區A地塊的源昌還可能再下一城。今年南安供地依然不少，接下來源昌還會拿多少地也是一個有意思的話題。
此外，源昌在石井鎮開發的芯谷七星灣雖是人才房，但實際上一個鄉鎮並沒有那麼多高層次人才，而房子蓋了這麼多總還是要賣。因此，有想在石井購房的人不妨可以打聽一下，這個項目的房子究竟要怎麼買。畢竟在定價上，這是目前石井價格最為合理的樓盤。