相信大家在選房子的時候都有一個過程和一些技巧，一般情況下，購房者都是先確定一個大致的範圍，然後再對比這個範圍內的小區，最終確定某一個小區之後再選擇具體哪一套房子的，這種由小及大的選房方式是比較合適的，不過很多購房者會在選社區的時候遇到麻煩，今天小編就來講講，大小社區怎麼選？小編教您幾個技巧辨別！
大小社區怎麼選？小編教您幾個技巧辨別
1、看升值空間
有些朋友覺得只有買房投資的購房者需要看房子的升值空間，其實就算是購買自住房，在選房子的時候也是要注意房子的升值空間的，通常來說，大社區的房屋都是分期出售的，而大社區的房屋在首期開盤時，它的出售價格都不會太高，並且優惠力度也比較大。但是後隨著周邊及樓盤自身各項配套設置的逐漸完善，房價肯定會不斷的上漲，所以大社區房屋的漲價的空間比較大，會比較令人期待。
2、看配套
選房子的時候一定要看社區周邊的配套如何，社區不同，那麼它的配套肯定也會有區別，尤其是大社區與小社區之間的配套更是有差異，首先從綠化面積和景觀園林來看，大社區內部的總體綠化率會較高，並且內部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全，而且大社區由於人多，所有更容易受到政府的重視。小社區的佔地面積比起大社區是要少很多的，所以小社區裡面的設施和綠化是肯定比不上大社區的。
3、看入住時間
很多朋友買了房子之後都想著要儘快入住，那麼在選擇大小社區的時候就要注意了，所以如果購房者在買房的時候是購買的小社區房屋，那麼購房者在買房之後就可以儘早的入住到自己的房屋裡面。但是如果購房者選擇的購買大社區房屋，那麼購房者肯定就要等待很長的時間才能入住到自己的房屋裡面。
4、看入住體驗
大社區和小社區的區別主要是在社區規模上，小社區的規模都比較小，所以居住在小社區裡面的人也不會太多，由於居住的人少，那麼小區裡面的住戶大多相互認識，不僅方便管理，也讓業主之間相處更加和諧。而大社區裡面居住的人肯定是非常多的，如果小區裡面居住的人多，小孩子多了那麼就會造成社區內的幼兒園無法滿足兒童讀書等情況。
選社區選房子是有技巧的，主要就是要分析清楚購房者自己的需求有哪些，然後再根據自己的需求來購買房子，另外還要注意房屋購買的風險性，而大社區房屋購買的風險性肯定是要低於小社區房屋的，以上就是關於大小社區如何選的介紹了。
（華龍網綜合）