呈貢吳家營兩地塊調規,教育資源大增

2021-01-08 手機鳳凰網

鳳凰網房產昆明站 作者謝婉銀

今日,呈貢區自然資源局發布了「呈貢區CG-WJY-T2-01-01、CG-WJY-Y1-03-01地塊控制性詳細規劃修改公示」。

根據公示,CG-WJY-T2-01 -01地塊位於呈貢區吳家營片區,該地塊北臨朝雲街,南臨錦繡大街,西鄰20米規劃道路。該地塊用地面積6.99公頃(約105畝)。

CG-WJY-Y1-03-01地塊位於呈貢區吳家營片區,該地塊東鄰15米規劃道路,南鄰15米規劃道路,西鄰40米規劃道路。該地塊用地面積5. 79公頃(約87畝)。

地塊區位圖

本次控規修改未對道路紅線進行修改,僅調整地塊用地性質,故總用地面積、淨用地面積不變,具體修改內容如下:

(1) CG-WJY-T2-01-01 地塊用地性質由B1/B2-商業、商務用地調整為A33-中小學用地,調整後地塊容積率≤1.5,建築密度≤35%,綠地率≥30%,配套要求為配建30班初中,24班高中;

(2) CG-WJY-Y1-03-01 地塊用地性質不變,仍為A33-中小學 用地,調整後地塊容積率≤1.5,建築密度≤35%,綠地率≥30%,配套要求由原來的36班小學/ 18班初中調整為60班小學。

根據地圖來看,調規的兩個地塊位於呈貢近年開發比較火熱的吳家營片區,臨近昆明高鐵南站,周邊有多個在售熱門項目,如錦藝·昆明之光、融創孔雀鎮、中國鐵建·山語桃源、昆明金茂國際新城等,此次調規增加大量教育用地,將進一步豐富片區的教育資源。

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