最近，家住江岸區惠濟二路的張爹爹向我們欄目求助，說他住在老舊小區的高層，沒有電梯，每天來回的上下樓讓他有些吃不消。前段時間，張爹爹聽說政府要對老舊小區進行改造，他希望我們的記者幫忙打聽打聽，看這次改造能不能裝個電梯，解決老年人的出行問題。
在惠濟二路五號大院，我們見到了張爹爹。今天70歲的他和我們一起走到五樓時，就明顯有些力不從心了，而張爹爹家住六樓，這樣的辛苦,每天都必須要承受。
張爹爹每天都是這樣爬樓，已經很吃力了,最少一天兩三趟,一個是買菜和拿快遞,還有一個是鍛鍊身體。
同樣，家住6樓的龔婆婆也有著出行難的困擾。龔婆婆說，五號大院是原來政府單位的房改房，從93年入住到現在，已經27年了。現在住在這的300多戶家中大多都是和他們一輩的老年人。
龔婆婆說到93年的樓房，幾乎都是老年人住，爬6樓和8樓的都很吃力，是想問一下我們這個小區是什麼時候能夠改造，改造哪些方面，是不是能裝電梯。
龔婆婆口中的改造，指的是我市的老舊小區改造三年行動計劃。前段時間，龔婆婆和張爹爹在樓下鍛鍊的時候，偶然聽到街坊們提起的，街坊們都想通過老舊小區改造給小區裝個電梯。但究竟五號大院是不是納入了老舊小區改造的範圍？街坊們都不了解。為此，記者來到了九萬方社區黨員群眾服務中心諮詢。
什麼時候上報的，應該是6月份左右就上報了。根據市人民政府辦公廳關於印發武漢市老舊小區改造三年行動計劃的通知，老舊小區的改造分為基礎類、完善類和提升類三大類，其中加裝電梯就在提升類基礎設施改造的範圍之中。但通知中標明，加裝電梯按照市政府對既有住宅增設電梯規定執行，也就是說，業主可以按流程申請，但和其他的改造項目不一樣是，費用需要業主自行籌集。
九萬方社區工作人員介紹到這個單元的每家每戶都要同意，第二是勘查，勘查完就往上面報 ，各個部門也要來勘查，勘查完後就要有人來設計，設計後讓各個部門看下對居民有沒有什麼影響，價錢是住的高的就攤得多，有多少戶就多少戶，自己協商。
工作人員表示，根據經驗，大部分老舊小區增設電梯時，徵求同意和協商費用這兩個環節往往最容易產生矛盾。如果五號大院的業主們有增設電梯的意向，社區可以幫忙從中協調。
哪些小區屬於城鎮老舊小區？
城鎮老舊小區是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。
重點改造2000年底前建成的老舊小區。
改造哪些內容？
1
滿足居民安全需要和基本生活需求
市政配套基礎設施改造提升，改造提升小區內部及與小區聯繫的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。
小區內建築物屋面、外牆、樓梯等公共部位維修。
2
滿足居民生活便利需要和改善型生活需求
拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境。
改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閒設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。
小區內建築節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。
3
豐富社區服務供給、提升居民生活品質
改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施。
改造或建設養老、託育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。
錢從哪來？
1
積極推動居民出資參與改造
支持小區居民提取住房公積金，用於加裝電梯等自住住房改造。
鼓勵居民通過捐資捐物、投工投勞等支持改造。
鼓勵有需要的居民結合小區改造進行戶內改造或裝飾裝修、家電更新。
2
加大政府支持力度
將城鎮老舊小區改造納入保障性安居工程，中央給予資金補助。
中央財政資金重點支持改造2000年底前建成的老舊小區，可以適當支持2000年後建成的老舊小區，但需要限定年限和比例。
省級人民政府要相應做好資金支持。
市縣人民政府對城鎮老舊小區改造給予資金支持，可以納入國有住房出售收入存量資金使用範圍。
3
信貸金融服務支持
支持城鎮老舊小區改造規模化實施運營主體採取市場化方式進行債券融資，但不得承擔政府融資職能，杜絕新增地方政府隱性債務。
國家開發銀行、農業發展銀行依法合規加大對城鎮老舊小區改造的信貸支持力度。
商業銀行依法合規對實施城鎮老舊小區改造的企業和項目提供信貸支持。
4
推動社會力量參與
鼓勵原產權單位對已移交地方的原職工住宅小區改造給予資金等支持。
公房產權單位應出資參與改造。
引導專業經營單位履行社會責任，出資參與小區改造中相關管線設施設備的改造提升 。
5
落實稅費減免
在城鎮老舊小區改造中，為社區提供養老、託育、家政等服務的機構，提供養老、託育、家政服務取得的收入免徵增值稅，並減按90%計入所得稅應納稅所得額。
用於提供社區養老、託育、家政服務的房產、土地，可按現行規定免徵契稅、房產稅、城鎮土地使用稅和城市基礎設施配套費、不動產登記費等。