移民加拿大前不看會後悔,這7個真相移民中介不會告訴你

2020-12-04 帶你走進加拿大

(本期嘉賓:靜香)

無論你是正在辦理加拿大移民,還是打算留在加拿大,或者想持工籤過來工作,甚至短期留學,那麼請你一定要把我這篇看完。以我在加拿大生活了15年,在西部、中部、東部都居住過的老移民的經驗,我接下來會帶給你很多別人根本不了解的真實信息。

可能你們聽到加拿大就會認為這是一個高福利、高稅收、環境好,教育水平高的國家,但我要說這真是一個特別籠統的說法,會誤導很多來自加拿大居住的人。

加拿大有10個省3個地區,各自都有他的優缺點,我從這7點來告訴你如何去選擇適合你居住的城市。

一、氣候

如果你拿起一張世界地圖,你會看到加拿大像俄羅斯一樣是一個靠近北極的國家。基於加拿大獨特的中高緯度的地理位置,氣候因素是你在宜居前一定要考慮的。加大幾乎所有的城市冬天都非常寒冷,氣溫在零到零下40度不等。但是有一個地區例外,就是BC省的大溫地區,也就是溫哥華所在地。

巨大的北太平洋暖流,沿著溫哥華所在的加拿大西海岸北上,給這裡帶來了比同緯度地區溫暖得多的氣候。北部的落基山脈又擋住了從北方來的寒流,這才造就了大灣地區的冬天不冷,夏天不熱的宜居氣候。

所以如果你是個特別怕冷的人,那麼我建議你來溫哥華,因為其他城市一旦到了冬天就會冰天雪地。如果你買了別墅,那麼掃雪就是你冬天每天的必做工作了。

我曾在東部的New Brunswick和中部的saskatchewan上過學,冬天的時候我在室外待那麼幾分鐘,鼻子裡就會有結冰的感覺。記得去年在紐芬蘭省,居民推開別墅的門竟是這番光景。

而溫哥華或者BC省府維多利亞,雖然冬天沒有那麼寒冷,最低也是在0度左右。冬天會經常下雨,所以Vancouver還有個稱呼是Raincouver。所以在冬天,你要麼選擇下雨,要麼選擇下雪。

綜合來看,溫哥華曾連續7年被評為最適合人類居住的城市之一。如果只從氣候上說,你不知道怎麼選擇的話,那就選溫哥華。

二、治安情況

相當大的法律是允許平民擁有各類槍枝的,但是加拿大槍械管理又與美國的放羊式管理不同,監管十分嚴格。買槍需要申請槍枝牌照,要上一天的課,通過背景調查及核實後就可以擁有牌照。你有牌照後並不是說你什麼槍都可以買了,禁止類的槍枝只有軍警或者有老槍牌照的人才能持有。

2019年是加拿大犯罪率連續第4年成上漲的趨勢了,但官方一再強調犯罪率低於10年前的水平。

很多人會認為大城市的犯罪率更高。但是從2019年11月19日,麥克林雜誌發布的一篇關於加拿大最危險的地方排行2020年版來看,結果出乎我們的意料,從各項犯罪率排行來看,多倫多、溫哥華、沃泰華等城市在前排都不見蹤影,甚至在有的犯罪類別裡還能排倒數,反而犯罪率最高的都是我沒怎麼聽說過的小地方。

在綜合犯罪類排名中,我們比較熟悉的城市渥太華排146,多倫多排126,蒙特婁排99,溫哥華排 44。

三、自然災害

這個話題其實很敏感的,有些人雖處於危險區,但是一輩子都不會趕上,但也有人可能就是去某個地方旅遊或者出差就趕上了。對於居住在加拿大西溫哥華的我來說,因為BC省所處的卡斯卡迪亞斷層帶,長期以來都具有地震風險,該斷層從溫哥華島一直延伸到美國加利福尼亞北部,所以應急包是每個溫哥華人必備的居家好物。

我所在的公司每個月也都會舉行地震演習,在溫哥華買房,我也建議你買地勢高一些的房子,因為地震會引發海嘯。我也曾經有想過要不要搬到東部比較安全的地方,但是一想到冬天寒冷的天氣,我就放棄了。

四、人口密集度

通俗的講你到底是和居住在大城市還是小城鎮了,和中國一樣,大城市和小城鎮的區別還是蠻大的,可以從4個方面來講。

第一,發展機會

大城市,比如多倫多、蒙特婁、溫哥華工作機會就相對多一些。多倫多是加拿大第一大城市,有300多萬人口,有離美國紐約這樣的世界金融中心比較近,所以工作機會有更多一些。比如金融、計算機、服務業等都很吃香。

第二,大城市華人的超市,中餐廳比小城鎮多一些

記得我在小城鎮上學時,只有一個小小的華人超市,中餐廳也只有三家。想吃一些地帶到中國點心,如果自己不會做,那就只能飛到鄰省阿爾伯塔省的卡爾加裡的大統華上購買了。

而溫哥華、多倫多這樣的大城市好吃的中餐廳數不勝數,尤其是溫哥華的港式茶餐廳,很多是由當年香港來的老移民經營,所以很地道。

大城市也遍布了很多大統華之類的華人超市,絕對能滿足你的中國味。煎餅、油條、糖葫蘆、蝴蝶酥、炸煎堆你都能買到。

第三,大城市各機構說中文的服務很普遍

比如很多銀行的牆上都會寫著,我們會說普通話,我們會說粵語,我們會說閩南語。在小城市,你就只能說英語了。從鍛鍊英語水平的角度來說,在小城市你英語進步得會更快。

第四,大城市的娛樂場所的活動較多。

就是你不會覺得那麼無聊,如果你去了愛德華王子島,紐芬蘭、新不倫瑞克省、新斯科舍省、曼尼託巴省裡的任何一個城市,那麼請你一定要耐得住寂寞,一定要做好修身養性的準備。這些城市華人剛開始去的時候基本都是不太適應的,因為太安靜了,北部地區我就不提了,都是看極光的地方,只是個短期旅遊。

但我也了解到很多臺灣人會去黃刀那兒邊旅遊邊工作,如果你很喜歡社交吃喝玩樂,那麼我強烈建議你去安大略省的多倫多,或者BC省溫哥華這類的大城市,哪怕中介跟你說得多麼天花亂墜,請你一定要跟我說的進行對比,如果你有什麼疑問,你可以在下面留言給我,我會儘量答覆你們的。

但是我還是要說一點,小城鎮雖然生活比較無聊,但是如果是去旅遊還是值得一去的。因為加拿大的每個城市、每個省份都有其特別獨到的美。又或者你就喜歡安逸悠閒且生活壓力小一點的生活方式,那麼小城市也是不錯的選擇。

五、房價

在中國一線二線三線的城市房價區別會很大,加拿大也一樣。就拿常年穩居加拿大房價排名第一的大溫地區來說,大部分地區中的溫哥華、西溫哥華、溫西、本拿比、高貴林、列治文、素裡的房價也都有很大的差距,房價從30萬加幣到3000萬加幣不等。

同一個城市裡的別墅房價是最貴的,聯排別墅和公寓不相上下。在溫哥華,基本沒有100萬以下的別墅了。但是如果小城市,同類型的別墅可能只要三四十萬加幣。

房租也是一樣,大城市的房租要高於小城市。

就溫哥華來說,一室一廳的公寓房租要1800加幣一個月,小城市可能是1000加幣出頭。

如果你有長期居住在加拿大的打算,我是建議你買房的,因為房租可能和你每月的月供差不多。

以及兩個租房網站:

六、各省稅率

加拿大銷售稅可以分為三大類,聯邦政府的商品及服務稅GST,以及省級的消費稅PST,還有上述兩種稅項合二為一的合併銷售稅HST。

這個表裡我們可以看出,收稅最少的省份是5%,有阿爾伯塔省和三個北部地區,華人比較愛居住的BC省是12%,安大略省是13%。這個稅率在你買小物品時影響不會太大,但如果你想買件1000加幣的衣服,你在溫哥華買稅後是1120加幣,在阿省的卡爾加裡買就是1050加幣,便宜了70加幣。所以如果你來加拿大旅遊,途徑阿省時,請抓緊機會購買大件物品。

七、生活滿意度and教育水平

大小城市並無明顯的差別,加拿大人普遍友好,性格溫和。走在街上,陌生人之間也會點個頭、打個招呼的。

關於教育,加大分公校和私校。排名上私校普遍優於公校,但是也有公校排名高於私校的,所以不能一概而論。

今天就聊到這裡了,有什麼疑問或者分享請在下方留言。

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