益田旅遊商業:以「文化體驗+旅遊商業」戰略引領行業

在近日舉行的中國商業地產行業發展論壇2019（第十六屆）年會上，益田集團董事局主席吳群力憑藉其在商業地產領域的突出表現及重要貢獻榮獲「中國商業地產行業領軍人物」，旗下益田旅遊商業集團憑藉成功打造「陽朔益田西街」國家AAAA級旅遊景區、陽朔文化旅遊目的地，一舉斬獲「中國商業地產運營管理創新獎」。

從深圳益田假日廣場開始，吳群力帶領的益田旅遊商業始終以其前瞻性的眼光走在行業前列，近年來，更創新性地提出旅遊商業理念，使得旅遊度假生活方式成為商業發展的新引擎。

2006年首提「體驗式商業」概念

成為「中國商業地產行業領軍人物」，對於長期在商業地產創新深耕的吳群力來說，是一種榮譽和證明，更是一種必然。

2006年開始籌建深圳益田假日廣場時，該商業項目就開創性地提出打造中國首家最具體驗特色的購物中心。憑藉領先的理念與專業化運營管理，深圳益田假日廣場吸引包括華南首家H&M、ZARA、COS、Apple Store、SEPHORA、Victoria'sSecret、盒馬鮮生、桂滿隴、彩虹集團旗下首家跨界生活方式概念店Fr、日本世嘉旗下的親子樂園等眾品牌落點進駐，並以雙位數的品牌更新為消費者提供最前沿的新零售新體驗。

十多年過去了，深圳益田假日廣場始終是深圳高端商業典範。2018年益田假日廣場對外披露銷售額突破32億元，實現客流銷售實現同比雙增長。近期又斬獲大眾點評深圳必逛商業榜、《金燈獎》年度最具場景體驗感購物中心、年度最具投資價值的商業地產項目等殊榮。

前瞻性轉型「文化體驗+旅遊商業」戰略

2015年底，吳群力前瞻性地提出「以文化為靈魂，以商業運作為基石，以科技為手段」旅遊商業運營理念，圍繞「文化旅遊+體驗商業」兩大核心要素，要求各個商業項目充分挖掘項目獨有的文化內核，增強旅遊、商業的文化附加值，提高項目的文化感染力與影響力。

作為旅遊商業開山之作，2016年開業的陽朔益田西街位於千年古街西街口，項目將桂西文化與品牌文化結合，將劉三姐非遺文化等創新演繹，形成「古韻與今風同臺，國粹與國際共舞」的獨特文化體驗，被授予國家AAAA級旅遊景區、全國優秀文旅示範項目。

4月26日，由益田旅遊商業集團與麗江旅遊集團共同打造的新文旅項目麗江益田文創園在雲南麗江古城妙趣開街。該項目商業總面積為2.2萬平方米，攜手星巴克、奈雪の茶、臺灣知音文創旗下品牌Jeantopia、貓的天空之城、3D光影體驗梵谷星空藝術館等知名品牌，開啟麗江另一種極致的慢生活。項目更以雲南民間圖騰神「瓦貓」為創意溯源，定製園區IP形象代言LICA園長，為年輕人打造了一個擼貓理想國。益田旅遊商業緊密圍繞「文化體驗+旅遊商業」理念，升級麗江特色文化體驗，開啟麗江旅遊美好時代。

從陽朔益田西街、深圳甘坑客家小鎮到麗江益田文創園，益田總是能創造性地將在地文化體驗式場景融入到商業中，使得旅遊度假生活方式作為商業發展的新引擎。據悉，益田旅遊商業目前已經成功地進入麗江、無錫、貴陽等旅遊勝地，累計旅遊商業項目達8處。

致力於成為「中國旅遊商業第一股」

與時俱進的商業操盤思維使得益田旅遊商業得以穩居行業前列。2019年一季度先後斬獲瀋陽盾安·益田假日世界、無錫小婁巷、深圳龍崗中心裡大廈、珠海橫琴華策國際大廈等6大輕資產商業項目，新增商業運營管理面積超50萬平方米，益田全國戰略版圖初步成型。

2017年2月9日，深圳益田假日廣場資產支持專項計劃（ABS）成功發行，發行規模達53.01億元，是深交所第一單且是規模最大的商業地產類資產證券化項目，這也是益田旅遊商業集團首次在全國資本市場上公開亮相。

按照吳群力的戰略規劃，未來益田旅遊商業將繼續堅持「新零售、新體驗、新生活」的商業理念，採取輕重資產並行道路，力爭在3-5年在全國落地100個以上商業項目，向著「成為中國旅遊商業第一股」發起衝刺。